MT Real Estate Invest

07/10/2026

APPARTEMENT MEUBLE 1 CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING A LUXEMBOURG MERL

52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce bel appartement meublé situé au 3e étage d'une résidence soignée à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl.

L'appartement offre une surface d'environ 53 m2 et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain.
Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard intégré, d'un spacieux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre à coucher avec accès à un second balcon, d'une salle de do**he et d'un WC séparé.

La cuisine présente un aménagement contemporain avec mobilier blanc, plan de travail clair et électroménager intégré. La salle de do**he a également été rénovée dans un style moderne et épuré.

Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m2, complétée par deux balcons de respectivement 5,03 m2 et 2,56 m2. Il confirme également une cave privative.

Annexes
Cave privative CV 14
Emplacement de parking intérieur B2
Deux balcons

Conditions de location
Loyer appartement : 2.400 EUR par mois
Emplacement intérieur : 180 EUR par mois
Avances chauffage : 90 EUR par mois
Avances frais communs : 90 EUR par mois
Total mensuel : 2.760 EUR
Garantie locative : 5.520 EUR

Durée minimale du bail : 1 an, sans clause diplomatique

Disponibilité : 13 décembre 2026
La situation à Luxembourg Merl constitue un véritable atout, avec un environnement résidentiel recherché et la proximité immédiate du parc de Merl. L'orientation sud ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'appartement.

MT REAL ESTATE INVEST sàrl
Bernard MOES
Tél. +352 691 222 295
E mail : [email protected]

06/10/2026

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE

Prix de vente : 699.000 EUR

Surface habitable : 115,26 m2
3 chambres
2 salles de bains
2e étage
Ascenseur
Terrasse
Cave privative

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, dans la commune de Pétange.

D'une surface habitable de 115,26 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse.

COMPOSITION

Hall d'entrée : 9,45 m2

Débarras : 2,71 m2

Première chambre : 12,17 m2

Deuxième chambre : 12,28 m2

WC séparé : 1,43 m2

Salle de bains : 2,77 m2

Cuisine ouverte sur séjour : 49,80 m2

Terrasse : 5,73 m2

Suite parentale :

Chambre parentale : 17,10 m2

Salle de bains privative : 3,79 m2

ANNEXES

Une grande cave privative de 21,15 m2 complète le bien.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA à 3% incluse.

PRESTATIONS

Résidence contemporaine de 12 unités

Classe énergétique B

Classe d'isolation thermique B

Ascenseur

Chauffage au sol

Triple vitrage

Ventilation double flux

Vidéophone

Grandes baies vitrées

Terrasse

Cave privative

Construction traditionnelle luxembourgeoise

Finitions contemporaines et prestations de qualité

PRIX

Prix de vente : 699.000 EUR

Le prix annoncé comprend une TVA au taux super réduit de 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation par l'administration compétente.

Les garanties biennales et décennales sont comprises.

SITUATION

Situé à Rodange, dans la commune de Pétange, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, transports, écoles et principales infrastructures de la région.

La configuration de l'appartement, ses 3 chambres, sa grande pièce de vie et sa terrasse en font un bien adapté aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement immobilier.

INFORMATIONS ET VISITES

MT REAL ESTATE INVEST

Giacomo BERTONI

+352 621 25 90 69

[email protected]

06/10/2026

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE

Prix de vente : 815.000 EUR

Surface habitable : +/- 131 m2
3 chambres
2 salles de bains
Rez de chaussée
Terrasse
Jardin privatif
Grande cave
Ascenseur

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au rez de chaussée d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, commune de Pétange.

D'une surface habitable d'environ 131 m2, l'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une grande pièce de vie de près de 55 m2, d'une terrasse de plus de 20 m2 ainsi que d'un jardin privatif.

COMPOSITION

Hall d'entrée : 5,71 m2

Débarras : 4,81 m2

Première chambre : 10,13 m2

WC séparé : 1,91 m2

Deuxième chambre : 14,41 m2

Salle de bains : 7,99 m2

Cuisine ouverte sur séjour : 54,78 m2

Terrasse : 20,13 m2

Jardin privatif : 42,71 m2

Suite parentale comprenant :

Chambre : 13,04 m2

Salle de bains privative : 7,49 m2

ANNEXES

Une grande cave privative de 36,15 m2 complète le bien.

Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA 3% incluse.

PRESTATIONS

Résidence contemporaine de 12 unités

Classe énergétique B B

Chauffage au sol

Triple vitrage

Ventilation double flux

Vidéo parlophone

Ascenseur

Construction traditionnelle luxembourgeoise

Grandes baies vitrées

Terrasse et jardin privatif

PRIX

815.000 EUR

Prix annoncé avec TVA à 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation du taux super réduit par l'administration compétente.

Les garanties biennales et décennales sont comprises.

INFORMATIONS ET VISITES

MT REAL ESTATE INVEST

Giacomo BERTONI

+352 621 25 90 69

[email protected]

18/09/2026

DUPLEX MEUBLÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD – LUXEMBOURG

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce lumineux duplex meublé situé au dernier étage d’une résidence au 123, avenue de la Faïencerie à Luxembourg.

D’une surface habitable d’environ 70 m², le bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable terrasse d’environ 6 m² exposée plein sud.

Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger ainsi que d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une cave privative ainsi qu’un box de garage fermé complètent ce bien.

Conditions locatives

Loyer : 2.300 € / mois
Box de garage fermé : 200 € / mois
Avance chauffage : 100 € / mois
Avance charges communes : 100 € / mois

Disponibilité : 1er novembre 2026
Bail d’une durée minimale d’un an.
Garantie locative : deux mois de loyer et charges.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, MT REAL ESTATE INVEST se tient à votre disposition.

Vous avez un projet immobilier ?

MT REAL ESTATE INVEST vous accompagne dans l’ensemble de vos projets immobiliers au Luxembourg : estimation immobilière, vente, location et recherche de biens.

Nous sommes également à la recherche de biens immobiliers à acquérir directement, notamment appartements, maisons, immeubles et autres opportunités immobilières.

Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? Contactez notre équipe pour une première analyse de votre projet.

MT REAL ESTATE INVEST
Votre partenaire immobilier au Luxembourg.

29/08/2026

🏠 RECHERCHE APPARTEMENTS, MAISONS ET IMMEUBLES À RÉNOVER AU LUXEMBOURG

Je recherche activement, en tant qu’acheteur, des biens immobiliers nécessitant des travaux ou une rénovation au Luxembourg.

📍 Secteurs recherchés : Luxembourg-Ville, Centre, Sud et communes limitrophes

Je m’intéresse particulièrement aux :

* appartements à rénover
* maisons anciennes
* immeubles nécessitant des travaux
* biens à moderniser ou à remettre entièrement en état
* successions ou biens dont les propriétaires souhaitent une vente simple et rapide

Les travaux importants ne sont pas un problème.

Après une première visite et une analyse du bien, je peux formuler rapidement une offre d’achat concrète, en tenant compte de l’état du bien et des travaux nécessaires.

✅ Achat en direct
✅ Pas de commission d’agence à payer
✅ Offre concrète après visite
✅ Décision et procédure rapides
✅ Achat possible en l’état
✅ Discrétion assurée

Vous êtes propriétaire d’un bien nécessitant des travaux et envisagez de vendre, même s’il n’est pas encore officiellement sur le marché ?

📩 Contactez-moi directement par message privé.

Bernard

06/07/2026

Appartement meublé avec grand balcon et vue sur la Sûre à Diekirch

Découvrez ce bel appartement entièrement meublé d'environ 72 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Diekirch.

Bénéficiant d'une agréable vue sur la Sûre, ce logement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, crèches et espaces verts.

L'appartement, entièrement équipé et prêt à emménager, se compose de :

Spacieux séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée
Chambre confortable
Salle de bains avec baignoire et do**he
WC séparé
Grand balcon avec vue dégagée sur la Sûre
Cave privative
Emplacement de parking intérieur privatif situé dans la résidence (compris dans le loyer)
Les atouts du bien
Appartement entièrement meublé (± 72 m²)
Rez-de-chaussée avec accès facile
Grand balcon
Vue dégagée sur la Sûre
Emplacement de parking intérieur privatif inclus dans le loyer
Cave
WC séparé
Environnement calme et verdoyant
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Diekirch
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et crèches

Disponibilité : à partir du 1er septembre

Loyer : 1.500 € / mois
Charges : 250 € / mois

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement confortable, entièrement équipé et idéalement situé, avec le confort d'un parking intérieur privatif inclus dans le loyer.

Contact

+352 621 157 096 (WhatsApp)

Nous parlons luxembourgeois, français, anglais et allemand.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous proposons également des estimations immobilières gratuites, sans engagement.

06/07/2026

À louer – Superbe appartement neuf entièrement meublé à Bertrange

Découvrez ce magnifique appartement de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement « clé en main ».

L'appartement comprend :

un spacieux séjour avec salon et salle à manger ;
une cuisine ouverte entièrement équipée ;
une chambre à coucher séparée ;
une salle de do**he moderne entièrement équipée.

L'appartement sera entièrement meublé avec un mobilier neuf, moderne et de qualité, vous permettant d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.

Disponibilité : à partir du 15 juillet 2026.

Conditions de location
Loyer de l'appartement : 1.800 € / mois
Charges forfaitaires tout compris : 300 € / mois
Emplacement de parking extérieur privatif (obligatoire) : 100 € / mois
Total mensuel : 2.200 €
Les charges comprennent absolument tout :

Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Électricité
Internet haut débit
Entretien et nettoyage des parties communes
Enlèvement des déchets (poubelles)

Aucun contrat supplémentaire n'est à souscrire, aucun abonnement à ouvrir, aucune facture complémentaire à prévoir.

La seule obligation du locataire est de souscrire une assurance risque locatif.

Conditions financières
Dépôt de garantie : 4.400 € (2 mois de loyer charges comprises).
Frais d'agence : 1.111,50 € TTC (50 % du loyer de l'appartement et du parking, majorés de 17 % de TVA).
Informations importantes

Les photos actuellement publiées montrent l'appartement avant son ameublement.

L'appartement est actuellement en cours d'aménagement et sera entièrement meublé dans les prochains jours. De nouvelles photos professionnelles seront mises en ligne dès que l'installation du mobilier sera terminée.

Visites et renseignements

Bernard MOES
+352 621 71 28 77
[email protected]

Un appartement neuf, entièrement meublé et véritablement "tout compris", idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement moderne, sans aucune contrainte administrative ni frais cachés.

30/06/2026

MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement d'une chambre d'une superficie d'environ 57 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Rodange (commune de Pétange).

L'appartement se compose de :

un hall d'entrée ;
un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse ;
une cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
une chambre à coucher spacieuse ;
une salle de do**he avec WC.

Un garage privatif complète ce bien.

Informations complémentaires
Surface habitable : ± 57 m²
3ᵉ et dernier étage
Résidence sans ascenseur
Terrasse
Garage privatif
Chauffage individuel au gaz
Classe énergétique : E / E

Cet appartement constitue un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à sa situation idéale, à son agencement fonctionnel et à sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et accès autoroutiers).

Prix de vente : 425.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui MT REAL ESTATE INVEST :

+352 691 222 295
[email protected]

Si vous le souhaitez, je peux également adapter cette annonce au format Immotop, athome.lu ou Facebook, avec un texte optimisé pour attirer davantage de contacts.

23/06/2026

23/06/2026