By AJ

By AJ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from By AJ, Construction Company, Sabah Al Salem.

14/09/2026

بعد ما نختار المكان المناسب للعميل، ويوافق عليه، ونخلص إجراءات الترخيص… هني تبدأ المرحلة اللي فعلاً تختبر شغلنا: المقاولات.

لأن هدفنا مو بس نسوي تصميم حلو على الورق… هدفنا إننا ننزل هالتصميم على أرض الواقع وننفذه مثل ما خططناله.

وكل مشروع يديد نبدأ فيه، ترى المشكلة غالباً مو بالقياسات، ولا باختيار الماتيريالز…

المشكلة الحقيقية تبدأ من المكان نفسه.

لأن كل ما نفتح موقع يديد، ممكن تطلع لنا مفاجأة:
تمديدات مو بمكانها، مشاكل كهرباء، سباكة، صرف، ارتفاعات، جدران، أرضيات… وأشياء ما كانت ظاهرة لنا قبل لا نبدأ.

وهني يبين الفرق…

المقاول اللي ينفذ الموجود قدامه، وبين فريق يعرف شلون يتعامل مع المفاجآت ويحافظ على الخطة والميزانية والنتيجة النهائية.

وإحنا شغلنا مو إننا نوقف عند أول مشكلة…
شغلنا إننا نلقى الحل، نعيد ترتيب الأمور إذا احتجنا، ونكمل المشروع بنفس الرؤية اللي اتفقنا عليها من البداية.

لأن بالنهاية… المشروع الناجح مو اللي ما تواجهه مشاكل، المشروع الناجح هو اللي تعرف شلون تتعامل مع مشاكله🚶🚶

13/09/2026

مو كل مقاول جشع… لكن للأسف في مقاولين إذا شافوا إن العميل ما يعرف بالعقود والمواصفات، يحولون المشروع من سعر متفق عليه إلى فرصة للاستغلال!

من أكثر المشاكل اللي ممكن يواجهها صاحب المشروع، إن السعر اللي اتفق عليه بالبداية يكون شيء… والنهاية شيء ثاني تمامًا.

تبدأ معاه بـ 10 آلاف، وبعدها تطلع لك إضافات، وتغييرات، وبنود ما كنت تدري عنها… وفجأة المشروع وصل 15 أو 17 ألف.

وهني المشكلة مو إن المقاول طلب زيادة…
المشكلة: هل هالزيادة كانت واضحة من البداية؟ وهل العميل وافق عليها فعلًا؟

عشان جذي، قبل لا توقع أي ورقة، لا تستعيل.

اقرأ العقد كامل، اقرأ جدول الكميات والمواصفات، شوف شنو شامل وشنو مو شامل، وخصوصًا بند الأعمال الإضافية والتغييرات.

ولا تعتمد على الكلام الشفهي:
«لا تحاتي… هذي بسيطة»

لأن اللي ما ينكتب بالعقد، ممكن يتحول بعدين إلى خلاف.

وإذا صار تغيير أثناء التنفيذ، خله يكون واضح ومكتوب ومحدد السعر قبل التنفيذ، عشان الطرفين يكونون على بينة.

المشروع مو مكان للمفاجآت… والمقاول المحترم ما يخلي العميل يكتشف التكلفة الحقيقية بعد ما يكون تورّط بالمشروع.

والحل مو إنك تخاف من كل المقاولين، ولا إنك تختار الأرخص.
الحل إنك تعرف شنو قاعد توقع، وشنو قاعد تدفع مقابله.

وأقولها للتوضيح: مو تعميم على المقاولين، بالعكس، في مقاولين محترمين وأمانتهم هي رأس مالهم. لكن الكلام عن البعض اللي يستغل عدم معرفة العميل بالتفا

10/09/2026

مو كل مرة موافقتك للعميل تعتبر خدمة له
لأن بالنهاية إذا القرار طلع غلط، محد راح يتذكر إنه كان من اختياره، اللي راح ينشاف هو شغلك انت🫵🏻

09/09/2026

كل ما تعرف أكثر عن الموجود بالسوق، خياراتك بالتصميم تصير أكبر وقراراتك بالتنفيذ تصير أذكى.

وجودنا اليوم في معرض بيتي بـ Arena مو بس عشان نشوف الجديد، عشان نعرف شنو نقدر نوظفه فعلًا بمشاريع عملائنا الياية🦾‼️
#الكويت #مشروع #اكسبلور

08/09/2026

مشروعك ما يحتاج أكثر من شخص… يحتاج فريق يعرف يديره من البداية للنهاية. 🚀

في شركة باي أحمد الجهوري ما نقدم لك خدمة واحدة ونمشي…
نحن نمسك مشروعك كمنظومة متكاملة، من أول فكرة إلى لحظة الافتتاح.

🔹 التصميم
نحوّل فكرتك إلى تصميم واضح ومدروس، مع المخططات والتصورات ثلاثية الأبعاد.

🔹 إدارة المشروع
ننسّق ونشرف على مراحل المشروع، ونتابع التنفيذ والتوريد والمواعيد والتفاصيل.

🔹 المقاولات والتنفيذ
نوفر وننسق فرق التنفيذ والأعمال المطلوبة، مع متابعة جودة العمل على أرض الواقع.

🔹 التوريد
نوفر لك شبكة من الموردين ونساعدك في اختيار المواد والمعدات والتجهيزات المناسبة.

🔹 تقدير التكلفة
قبل لا تبدأ بالصرف، نحسب لك تكلفة المشروع ونوضح لك البنود حتى تكون الصورة واضحة من البداية.

🔹 اختيار الموقع
نساعدك في دراسة واختيار الموقع الأنسب لنشاطك، بناءً على احتياجات المشروع وإمكانياته.

🔹 الهوية التجارية
من الاسم واللوجو إلى الهوية البصرية… نبني لك هوية تعكس مشروعك وتخليه مميز.

🔹 التوظيف وتجهيز الفريق
نساعدك في توفير الكوادر المناسبة وتجهيز فريق العمل حسب احتياجات المشروع.

🔹 التصوير وصناعة المحتوى
نبرز مشروعك بطريقة احترافية من خلال التصوير وإنتاج المحتوى المناسب للمنصات الرقمية.

🔹 التسويق والإعلانات
نضع لك خطة تسويقية تساعد مشروعك يوصل للعملاء، من الإعلانات الرقمية إلى الحملات والتعاون مع المؤثري�

07/09/2026

مو كل حارس عمارة لكن البعض صار يشوف وظيفته فرصة للاستغلال
تدور محل للإيجار، تلقى الحارس يقول لك تدفعلي من تحت الطاولة وأنزلك من الإيجار
وكأن العقار صار ملكه، والإيجار صار صفقة خاصة بينه وبين المستأجر!
للتوضيح: الكلام مو عن كل الحراس، وفي حراس محترمين وأمناء ويؤدون عملهم بكل أمانة
لكن المشكلة في البعض اللي يستغل موقعه وثقة المالك لتحقيق منفعة شخصية.
العقار له مالك… والإيجار له نظام… والعمولة لها طريقها الصحيح

06/09/2026

طاولة وحده.. لها ألف استخدام و استخدام !
من تصميمنا الجديد لمشروع مناسبات ، قسمنا لك الطاولة لـ 4 أجزاء منفصلة عشان تملى كل زاوية بالطريقة اللي تناسب مناسبتك. مرونة أكتر، تنظيم أسهل، وبنفس الوقت تركب كامله بروحها
لعبتنا من الفكرة لطريقة التنفيذ

03/09/2026

تصويرنا مو بس مطاعم وقهاوي
التصوير عندنا يتعدّى تصوير الأكل والديكور…
نحن نوثّق المشروع من قلب الموقع، من أول مراحل التنفيذ إلى آخر تفصيلة
بناء وتشييد، مقاولات، تشطيبات، ديكورات، مشاريع تجارية، مكاتب، معارض، مطاعم وقهاوي…
كل مشروع له تفاصيل تستحق إنها تنعرض بالشكل الصحيح.
لأن التصوير مو مجرد صورة حلوة،
التصوير يوثّق جودة شغلك، يبرز مستوى التنفيذ، ويعطي العميل صورة حقيقية عن قدراتك.
من موقع تحت الإنشاء 🏗️
إلى مشروع جاهز للتسليم ✨
نصوّر شغلك مثل ما يستحق… ونخلي الناس تشوف قيمة اللي تقدمه🕺🕺

02/09/2026

مو كل ما زدت ميزانية الإعلانات يعني زاد ربحك
أحيانًا مبلغ بسيط، إذا انحط بالطريقة الصح، يحقق لك نتيجة أكبر من ميزانية ضخمة بدون استراتيجية
في شركتنا، نساعدك بإدارة سبونسرات الإنستغرام بالطريقة الصحيحة؛ من اختيار الجمهور، إلى المحتوى والميزانية، عشان كل دينار تدفعه يكون له هدف ونتيجة
الإعلان مو بس تصرف فلوس… الإعلان الصح استثمار يرجع لك بربح

01/09/2026

أحلى مرحلة بالمشروع مرحلة ما قبل التسليم😍
مرحلة تنفيذ مشروع كافيه بطابع هومي وهادئ، وهي من أهم مراحل المشروع؛ لأنها المرحلة اللي يتحول فيها التصميم من فكرة على الورق إلى واقع، بنسبة تطبيق تتجاوز 90٪
وهني يجي دور الحرص والإشراف العام على كل تفصيلة، من أكبر عنصر لأصغر تفصيل… عشان تكون النتيجة النهائية مطابقة للرؤية والتصميم بكل دقة .. الله يوفق صاحب المشروع ويوفقه ويباركله يارب 🤲

Address

Sabah Al Salem

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when By AJ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share