02/03/2023
Всем привет😁, сегодня расскажу о коробке дома которую приобрели наши Заказчики и обратились ко мне по дизайну фасада, благоустройству и внутренней перепланировке.
Данный дом 🏡 был построен около 5-7 лет назад по проекту другой архитектурной студии, за это время все открытые конструкции дома успели разрушиться, мы их уже демонтировали.
При первом осмотре объекта, мы увидели много проблем с которыми нам придется работать:
- не правильная посадка дома, без учета рельефа 🤔
- не согласованная заливка заборного фундамента, без учета уклона участка 🙄
- возведенный заезд не правильный
- огромная терраса на втором этаже проходит через маленькую детскую 😤
- чистый пол первого этажа относительно дороги очень низкая (применили целых два дренажных лотка) 🤪
- применение грунта для обратной засыпки террасы в итоге грунт осел на 40см, тем самым разрушив бетон
- не рассчитанный спуск в подвал с улицы, могут пройти только гномы 🥲
- не правильная инсоляция в проекте, ни одно окно в спальне не смотрит на юг, такое впечатление, что построили по готовому проекту 😐
- в гардеробе и С/У при мастер спальне отсутствует окно, их обычно не ставят когда нет возможности
- в проекте дом каркасный, а по факту комбинированная конструкция дома, поэтому перепланировка дома была ограничена, внутренними несущими стенами
- не до конца проработаны инженерные коммуникации дома, теперь канализационные трубы посреди комнаты
- все двери разной высоты, в некоторые после заливки сухой стяжки не влезает даже дверь стандартной высоты, некоторые перемычки нам пришлось демонтировать 😤
- функциональные зоны, например кухню, спальню, постирочную пришлось сдвигать из-за неудобного расположения
В общем друзья дом нам суждено построить только раз, кому повезет тому несколько, Очень безалаберно строить особняк на 360м2, без основополагающего проекта, с кучей ошибок и переделок, без функциональности, с нерабочими коридорами и без никакой эстетики.
____
Мой личный номер для консультации ☺️🙌
0755 888 444 Бишкек
