村上登記測量事務所

27/07/2019

約5か月ぶりの更新です。
このページ忘れていた訳ではありません…。

さて、西脇市農業委員会からの情報です。
『空き家とセットで農地が取得しやすくなりました！』
ということで、西脇市では、都会から移住し田畑にふれあいながら田舎暮らしをしたい方のニーズに応えるため、空き家とセットで田畑を取得しやすくすることで、西脇市に定住して「農ある暮らし」を希望される方を応援するため、空き家に附属する農地制度が令和元年7月より開始されました。

これまで、農地の権利移転(売買、贈与、賃貸借等)には、耕作する下限面積(30アール)を満たす必要がありましたが、空き家バンクに登録された空き家とセットで農地(遊休農地)を取得する場合に限って、下限面積要件を1平方メートルまで引き下げられました。

もちろん要件があり、物件の登録申請や別段面積及び区域の指定申出、農地法第3条許可申請等の諸手続きを経なければいけませんが、許可書が発行されれば、農地の取得(所有権移転)が可能となります。

これまで、売買等が難しかった空き家に附属する農地の下限面積が1平方メートルまで引き下げられたことで、新規就農希望者の移住・定住の促進や遊休農地の解消につながることを期待したいところです。

手続きの流れ等、この制度の詳細については、画像のチラシ・下記URLの西脇市農業委員会事務局HPよりご確認ください。 http://www.city.nishiwaki.lg.jp/kakukanogoannai/nougyouiinkaijimukyoku/nougyou_iinkai/1562734216593.html

ところで、暑い日が続いております。
皆さま、くれぐれもご自愛ください。

20/02/2019

日本農業新聞に気になる記事が掲載されていました。
空き家の解消や遊休農地の減少に繋がるのか、今後の動向に注目です。
官も民もしっかりと活用できる制度であってほしいと思います。

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村上登記測量事務所
(土地家屋調査士・行政書士・二級建築士事務所)

日本農業新聞は、国内唯一の日刊農業専門紙です。農政や農家の営農に役立つ技術情報、流通・市況情報に加え、消費者の関心も高い食の安全・安心、農産物直売所、地産地消、食農教育なども取り上げます。国民の暮らし...

13/01/2019

本日と明日の2日間、一筆地の境界立会を行っていただいております。

ところで皆さんは、境界立会がどういう場合に必要で、どのようなことをするのかご存知でしょうか？

境界立会とは、境界が不明である場合や境界標を毀損してしまった場合等で、隣接の土地所有者同士が双方の境界を確定させるために現地において確認し合う行為です。
境界を立会し、双方が合意するという行為は法律行為ですので、公に認められるものになります。
一概に境界といえども、登記簿や公図等の根拠となる資料、また過去の経緯や地域の慣習等を勘案しながら、お互いで確定していくことになります。

この境界立会があり、双方が納得することができれば、我々が現地において測量作業や境界標設置を行い、筆界確認書や官民境界協定書等の事実を証明する図書を作成するこになります。

というように、境界立会は大変重要な行為であり、境界確定が求められる分筆登記や地積更正登記の第一歩となります。

本日の境界立会においても、双方異議無く、納得のいく境界を確認できたのではないかと思います。

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10/01/2019

新年の挨拶としては遅過ぎますが…
皆様、明けましておめでとうございます！

さて、本日の夕方、西脇市の船町蛭子神社へとお詣りに行ってきました。
商売繁盛も大切なことですが、本年も誰かに必要とされるような仕事ができればと思います。

どうぞ、本年も変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

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29/12/2018

☆年末年始休業のお知らせ☆

お知らせが遅くなりましたが…
弊所は、本日より下記の期間、年末年始の休業とさせていただきます。

◎平成30年12月29日(土) ～ 平成31年1月3日(木)

新年は、1月4日(金)より通常営業を開始いたします。

期間中、皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。
本年中は、格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございました。
皆様のご多幸をお祈りいたします。

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07/12/2018

夕暮れの市役所庁舎。
閉庁間際でしたが、快くご対応いただきました。
弊所では、分筆登記や地積更正登記といった法務局への登記申請、官民有地境界協定申請や農地転用許可申請といった市役所・県民局への手続きを一連して行っています。
これらを一括してご相談いただくことで、よりスムーズに手続きを行うことができ、そして、より安心したサービスがご提供できることと思います。
土地や建物の手続き等でお困り事やご不明な事がありましたら、一度弊所にご相談ください。

さて、12月に入り少し寒い日が続いています。
体調を崩しやすい折ですので、くれぐれもご自愛ください(^^)

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30/11/2018

『助かりました。』という、ひと言を聞きたいがために、この仕事を続けているのかもしれません。
そして、いい仕事ができた後は、この街の風景がいつもより少しキレイに見えるような気がします。

11月も今日が最終日ということで、今年も残り1か月となりました。
12月も私たちの業務で、この街にたくさんの幸せを作れたら幸いです。

(このページ、来月は…少しは更新しよう。。)

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24/10/2018

10月も下旬になり、朝晩がめっきり寒くなりましたね(^_^;)
外業での服装に悩む季節です。。

さて、そんななか本日は、丹波方面へと測量に出掛けました。
近くには谷川があって、カニがいたり、隣地には栗園があって、秋を感じられたりと、なんとなくですが…時間がゆっくりと流れているような場所でした。
現場自体は、急ぎの案件ですが、慌てることなく、心を落ち着かせて作業を進めていきたいと思います。

それでは、本日もお疲れ様でした。
佳き秋の夜をお過ごしください(^^)

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06/10/2018

ここのところの天候不順などで、延期となっておりました境界立会をおこないました。
今朝もあいにくの小雨混じりの中ではありましたが、所有者様と利害関係者様にご参集いただき、現地において異議相違なく境界の確認がなされました。

皆さん顔見知りということで、作業はスムーズに進みましたが、あとにトラブルを残さないためにも精確な図書を作りたいと思います。

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05/10/2018

そして午後、ある申請業務のため某局某課へ。

ながらく検討と調整を重ねた案件でしたが、ようやく第一歩を踏み出すことができました。
最近、何もないところから、何かを生み出すということに喜びを感じるようになりました。

この業務において、本当に喜ぶことができるのは、まだまだ先になるのですが、我々の喜びがご依頼主様の喜びになるまで、しっかりお手伝いしたいと思います。

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05/10/2018

午前中、多可町役場(八千代北仮本庁舎)へ。
多可町役場の新築工事期間中、旧八千代北小学校を役場の仮庁舎として利用されています。

少しの間、お世話になった庁舎でしたが、今月10月22日(月)から新庁舎(多可町中区中村町123番地)での業務を開始されるということで、ここにお伺いするのも今日が最後かもしれません。

秋の空に映える美しい山々とそこで働く人達の優しい笑顔が今日もそこにはありました。

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01/10/2018

10月が始まりましたね(^^)
朝晩は、めっきり涼しくなりました。
過ごしやすい気候ですが、体調を崩しやすい時期ですので、体調管理には注意しないといけませんね。

さて、今晩から来週末(13日・14日)に執り行われる地域の秋祭りの練習が始まりました。
こうやって、毎年同じ時期に同じ祭事に参加できるということは、地域の一員として、とても幸せなことです。
今年も地域の友と一つになり、盛大に祝い、存分に楽しみたいと思います。

それでは、今月もよろしくお願いいたします！

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