株式会社 松本再生建築研究所／Matsumoto Reproduction Architecture lab LTD

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福岡を中心に、旅館業・民泊の用途変更、建築基準法適合調査、検査済証がない建物の活用を支援する建築設計事務所です。実際に宿泊施設も運営しています。

空き家改修、民泊リノベーション、旅館改修を中心に、地域資源を活かした空間づくりを提案しています。

住宅ローン減税・固定資産税減額等に対応した「増改築等工事証明書」発行対応。

旅館再生・宿泊施設へ用途変更のご相談受付中。
設計・施工・許認可までワンストップでご対応します。

旅館業許可・民泊申請で求められる「建築士の確認書」についてまとめました。200㎡以下でも、建築基準法の確認が不要になるわけではありません。旅館・簡易宿所・民泊を始める前に、建物の法適合確認が重要です。 #旅館業許可 #民泊 #簡易宿所 #建...
07/07/2026

旅館業許可・民泊申請で求められる「建築士の確認書」についてまとめました。
200㎡以下でも、建築基準法の確認が不要になるわけではありません。
旅館・簡易宿所・民泊を始める前に、建物の法適合確認が重要です。

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旅館業許可で建築士確認書が求められるケースが増えています 直近で、旅館業許可や簡易宿所の申請において、　「建築基準法に適合していることが分かる資料」　　「建築士による確認書」　の提出を求められるケース.....

【旅館業許可を検討中の方へ】令和8年5月28日付で、厚生労働省・国土交通省より旅館業許可時における建築基準法への適合確認を徹底する通知が出されています。住宅や空き家を旅館・簡易宿所・民泊として活用する場合、200㎡以下の建物でも、建築基準法...
02/06/2026

【旅館業許可を検討中の方へ】

令和8年5月28日付で、厚生労働省・国土交通省より
旅館業許可時における建築基準法への適合確認を徹底する通知が出されています。

住宅や空き家を
旅館・簡易宿所・民泊として活用する場合、
200㎡以下の建物でも、建築基準法の確認が重要です。

特に確認したいポイントは、

・用途変更の必要性
・既存建物の適法性
・避難経路、消防設備
・保健所、消防、建築行政との協議

「この建物は使えるのか？」
「許可申請の前に何を確認すべきか？」
「用途変更の確認申請は必要か？」

このようなお悩みがある方は、
許可申請前の段階で一度ご相談ください。

福岡で旅館業許可・民泊活用・用途変更をご検討の方へ、
建築士の立場から事前確認をサポートします。

詳しくはこちら
https://mbp-japan.com/fukuoka/saiken/column/5225139/

株式会社 松本再生建築研究所
092-881-5730
受付時間 9:00〜17:00（土日祝休）
#旅館業許可 #民泊 #簡易宿所 #用途変更 #建築基準法 #福岡

旅館業許可の前に確認すべき建築基準法への適合 　令和8年5月28日付　で、厚生労働省および国土交通省より、**　「旅館業の許可時における建築基準法への適合確認の徹底」　**について通知が出されています。近年、空き...

住宅ローン減税を受ける予定の方へ。増改築等工事証明書が必要な場合があります。「知らなかった」で減税を受けられなくなる前に、まずはご相談ください。✅ 全国対応✅ 建築士が直接対応✅ 最短即日発行メッセージからお気軽にお問い合わせください。 #...
28/05/2026

住宅ローン減税を受ける予定の方へ。

増改築等工事証明書が必要な場合があります。

「知らなかった」で減税を受けられなくなる前に、まずはご相談ください。

✅ 全国対応
✅ 建築士が直接対応
✅ 最短即日発行

メッセージからお気軽にお問い合わせください。

#住宅ローン減税
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#全国対応

26/05/2026

空き家を“収益物件”へ再生｜賃料69,000円で貸せるデザイン改修

３年ほど放置されていた空き家を、「賃貸として成立する空間」へ再設計しました。

結果、月額69,000円で賃貸募集が可能な状態へ生まれ変わり、今月入居決定。

この物件の課題は・・
・長期間の空き家状態
・内装の老朽化が進みそのままでは貸し出し困難

今回の改修では、単なる修繕ではなく
「賃貸として成立するデザイン再構築」を行いました。

主なポイント：
・部屋を一つにして明るさ改善（採光設計）
・生活導線の再設計
・ラワンベニアを活用しコストを抑えた意匠計画

【結果】
空間価値を再設計することで、住宅としての競争力も向上し内見時の印象も改善され、賃貸募集時69,000円で入居が決まり、貸せる住宅として生まれ変わりました。

空家再生・旅館改修・民泊リノベーションのご相談受付中です。

#旅館改修
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#和モダン
#九州旅行
#地方創生

空き家を“収益物件”へ再生｜賃料69,000円で貸せるデザイン改修３年ほど放置されていた空き家を、「賃貸として成立する空間」へ再設計しました。結果、月額69,000円で賃貸募集が可能な状態へ生まれ変わり、今月入居決定。この物件の課題は・・・...
24/05/2026

空き家を“収益物件”へ再生｜賃料69,000円で貸せるデザイン改修

３年ほど放置されていた空き家を、「賃貸として成立する空間」へ再設計しました。

結果、月額69,000円で賃貸募集が可能な状態へ生まれ変わり、今月入居決定。

この物件の課題は・・
・長期間の空き家状態
・内装の老朽化が進みそのままでは貸し出し困難

今回の改修では、単なる修繕ではなく
「賃貸として成立するデザイン再構築」を行いました。

主なポイント：
・部屋を一つにして明るさ改善（採光設計）
・生活導線の再設計
・ラワンベニアを活用しコストを抑えた意匠計画

【結果】
空間価値を再設計することで、住宅としての競争力も向上し内見時の印象も改善され、賃貸募集時69,000円で入居が決まり、貸せる住宅として生まれ変わりました。

空家再生・旅館改修・民泊リノベーションのご相談受付中です。

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#古民家再生
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