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Immobiliare Viterbo Srl Impresa di costruzione

14/10/2026

D’inverno, da dove scappa il caldo di casa? Anche dai muri.

Un muro vecchio è fatto di mattoni e intonaco: il calore lo attraversa. In una casa nuova, fuori dal muro si aggiunge il cappotto: pannelli isolanti, una rete dentro l’intonaco che evita le crepe e una finitura che protegge da sole e pioggia.

Risultato: dallo stesso muro esce circa quattro volte meno calore. Meno spesa per il riscaldamento e una casa più calda d’inverno e più fresca d’estate.

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13/10/2026

Hai mai guardato da che parte scorre l’acqua sul marciapiede di casa?

Il marciapiede attorno all’edificio serve a proteggere la base del muro. Ma se pende verso la casa invece che verso il giardino, fa l’opposto: a ogni pioggia porta l’acqua contro lo zoccolo. Da lì l’acqua si infila nella fessura tra pavimento e muro e bagna le fondazioni. Dopo qualche anno compaiono macchie scure, intonaco che si stacca e aloni bianchi alla base delle pareti.

Il marciapiede fatto bene ha una leggera pendenza verso l’esterno. Il giunto contro il muro va sigillato con un materiale elastico e una canaletta raccoglie l’acqua. Sotto terra, la fondazione è protetta da una guaina impermeabile.

Al prossimo temporale, guarda dove va l’acqua attorno a casa tua.

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13/10/2026

Dopo ogni temporale c’è sempre qualche tegola in strada. E quasi mai è sfortuna.

Su molti tetti le tegole sono solo appoggiate: le tiene ferme il loro peso. Quando una raffica entra sotto la gronda, le solleva come carte, una dopo l’altra. E una tegola che cade da un tetto è pericolosa per chi passa sotto.

Per questo, nella posa fatta bene, ogni tegola è fissata ai listelli con un gancio o una vite. Sotto la prima fila, lungo la gronda, si mette un profilo a pettine che chiude il varco. Così il vento passa sopra il tetto, invece di infilarsi sotto.

Su una casa nuova, è una domanda da fare: “Le tegole sono fissate?”

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Comprare una casa prima che sia finita fa paura a molti. Ma la legge protegge chi lo fa.Il preliminare si firma dal nota...
13/10/2026

Comprare una casa prima che sia finita fa paura a molti. Ma la legge protegge chi lo fa.

Il preliminare si firma dal notaio. Ogni euro di acconto è coperto da una fideiussione. Al rogito ricevi una polizza di 10 anni sulla costruzione e tutti i documenti della casa.

Nella guida trovi le tappe, le tutele e le quattro domande da fare prima di firmare.

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12/10/2026

Un picchio che scava un buco nel muro di una casa nuova. Sembra uno scherzo, ma succede sempre più spesso.

Molte facciate oggi hanno il cappotto: pannelli isolanti coperti da pochi millimetri di intonaco. Per un picchio quel muro suona vuoto, come un tronco con dentro gli insetti, e il becco lo attraversa in pochi colpi. A volte il buco diventa un nido.

Il problema non è solo estetico: dal foro entra l’acqua e l’isolante si rovina. Per questo il cappotto va finito bene, con una rasatura più spessa e armata con la rete, e una finitura dura nei punti più esposti. Se il buco c’è già, va chiuso subito.

È uno di quei dettagli che non si vedono a fine cantiere, ma fanno la differenza negli anni.

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12/10/2026

Perché in Italia c’è sempre il bidet? 🚿

Non è un’abitudine: è una legge. Dal 1975 (DM 5 luglio 1975, art. 7) ogni casa deve avere almeno un bagno con quattro pezzi: vaso, bidet, doccia o vasca e lavabo.

E se il bagno non ha una finestra? Allora serve l’aspiratore, per legge anche quello.

Lo stesso decreto fissa anche il monolocale più piccolo che si può costruire: 28 m² per una persona, 38 m² per due, bagno compreso.

Regole di 50 anni fa, ancora in vigore per le case nuove.

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Caldo d’inverno e fresco d’estate, con un solo impianto e senza un termosifone sui muri.Il sistema canalizzato prende ca...
12/10/2026

Caldo d’inverno e fresco d’estate, con un solo impianto e senza un termosifone sui muri.

Il sistema canalizzato prende calore dall’aria esterna con una p***a di calore e lo porta in ogni stanza attraverso canali nascosti nel controsoffitto del corridoio. D’estate fa il contrario: raffresca e toglie umidità.

Nella guida: come funziona, dove si nasconde, i numeri di legge e le domande da fare quando visiti una casa nuova.

Salvala per quando ti servirà.

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***adicalore

11/10/2026

Hai mai visto una facciata a pois? Non è un difetto della pittura.

Ogni pallino è un tassello: il “chiodo” che fissa i pannelli del cappotto al muro. Se è montato a filo, la sua vite fa da piccolo ponte termico e lascia uscire un po’ del calore di casa. In quel punto il muro è più caldo, così la brina e l’umidità non si posano. Con gli anni anche lo sporco segue lo stesso disegno e i pallini restano visibili tutto l’anno.

Si evita incassando il tassello dentro l’isolante e chiudendolo con un tappo isolante, prima della rasatura. Il cappotto resta uniforme dentro e fuori.

È uno di quei dettagli che non si vedono a fine cantiere, ma dopo il primo inverno sì.

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10/10/2026

Quanto può essere basso il tuo soffitto? 📏

Per legge, nelle stanze in cui vivi, mai sotto i 2,70 m.

Bagni, corridoi e disimpegni possono scendere fino a 2,40 m. Ed è proprio lì che spesso passano gli impianti, nascosti nel controsoffitto.

E la camera più piccola? Almeno 9 m² se è singola, 14 m² se è doppia (DM 5 luglio 1975).

Sono i minimi di legge, non il traguardo.

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10/10/2026

Lo sapevi? 🏠

Passiamo circa il 90% del nostro tempo al chiuso. E l'aria di casa può essere fino a 2–5 volte più inquinata di quella fuori: polveri, umidità, CO₂, odori.

Aprire le finestre aiuta, ma d'inverno vuol dire buttare fuori il calore che hai pagato.

La soluzione è la VMC, la ventilazione meccanica controllata: cambia l'aria in continuo, filtra le polveri e con il recuperatore trattiene fino al 90% del calore. Aria nuova, senza aprire.

Nelle case nuove si progetta dall'inizio, nei muri e nei controsoffitti.

📌 Fonte: US EPA, qualità dell'aria negli ambienti interni

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Indirizzo

Via Sandro Pertini, 14
Viterbo
01100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 17:00
18:00 - 18:30
Martedì 09:00 - 13:00
18:00 - 18:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:00 - 18:30
Giovedì 09:00 - 13:00
18:00 - 18:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:00 - 18:30

Telefono

+390761352167

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