AP2 Studio

18/02/2020

CON POCHE MOSSE IL BAGNO SI RINNOVA !
Un ambiente dove erano presenti colori e materiali esteticamente incompatibili tra di loro lascia spazio a un moderno ed elegantissimo bagno.E come non notare la differenza abissale di luminosità?
Questo vi dimostra come la luce artificiale e l'utilizzo di tonalità chiare possono fare delle magie incredibili!

18/02/2019

Rendering notturno DOMUS 463

02/02/2019

https://studioap2.wixsite.com/website/post-singolo/2019/02/02/7-COSE-DA-SAPERE-PRIMA-DI-INIZIARE-UNA-RISTRUTTURAZIONE

In questo ultimo articolo proviamo a darvi qualche consiglio utile per organizzare al meglio una ristrutturazione. Non lasciatevi trovare impreparati!!
Per domande, info. e chiarimenti non esitate a contattarci!

Quando si decide di ristrutturare casa si avvia un percorso fatto di diversi step, nel quale entrano in gioco diverse figure. Gestire ogni cosa può risultare co...

29/01/2019

NEXT ONE !

28/01/2019

Vogliamo iniziare questo post con le parole di Pablo Neruda 🤓:

“Ognuno ha una favola dentro, che non riesce a leggere📓 da solo. Ha bisogno di qualcuno che, con la meraviglia e l’incanto negli occhi 🤩 , la legga e gliela racconti.”

Essere progettisti 👷‍♂️ oggi vuol dire aiutare a trasformare le idee in realtà, vuol dire avere la capacità di ascoltare il cliente e aiutarlo a migliorare gli spazi esistenti.
Un progetto è come un viaggio e bisogna avere l’entusiasmo e la passione per affrontarlo INSIEME ☺️.

Lavorare con clienti visionari, che non hanno paura di trasformare i propri spazi credo sia il sogno di ogni progettista, e in questo intervento di ristrutturazione edilizia, noi di AP2 , abbiamo avuto la fortuna di trovare un committente pronto a uscire dagli schemi, dalle idee chiare ma allo stesso tempo pronto ad ascoltare.

Il progetto ha previsto oltre alla ridistribuzione degli spazi interni, alla progettazione degli arredi, al rifacimento delle pavimentazioni e degli impianti, anche la sistemazione della facciata.

Secondo alcuni critici e osservatori dell'architettura contemporanea progettare un edificio oggi può voler dire occuparsi esclusivamente della sua facciata. Si tratta certamente di un'iperbole, tuttavia l'affermazione indica uno stato dell'arte che vede le facciate affermarsi sempre di più come l'elemento di maggior peso e rilevanza dell'intero edificio.

Fedro discorrendo con Socrate nel pamphlet Eupalino scritto da P.Valery nel 1923 riporta l’interrogativo postogli a suo tempo dall’architetto Eupalino da Megara:

«Dimmi, poiché sei così sensibile agli effetti dell’architettura, non hai osservato, camminando nella città, come tra gli edifici che la popolano taluni siano muti, ed altri parlino, mentre altri ancora, che son più rari, cantano?»

Ed è proprio da questo che siamo partiti. Non una facciata qualsiasi, muta tra le altre, ma una facciata che “canta”.
Una geometria marcata, un gioco di materiali e cromaticità, alternanza di luci e ombre. L’ingresso al piano terra, oggetto di intervento, si distacca completamente dal resto del fabbricato. La porta si mimetizza con il blocco arretrato e le grandi lastre di kerlite che rivestono il tutto conferiscono imponenza e fascino agli spazi.

23/01/2019

Hai intenzione di ristrutturare casa ?? Ogni anno è quello buono ma alla fine finisci sempre per rimandare?
🔊Buone notizie per te da questo 2019!

Prorogati al 31 dicembre 2019 il bonus ristrutturazioni❗️ Confermata al 2021 la scadenza del sisma bonus🔨

⚠️ Chi può usufruirne ?

Tutti i contribuenti 💰 soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, residenti o non residenti in Italia 🇮🇹.

⚠️Quale titolo sull'immobile deve avere chi richiede il bonus?

- Proprietari o nudi proprietari;
- Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
- Locatari o comodatari;
- Soci di cooperative divise e indivise;
- Imprenditori individuali, per immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce;
- Soggetti che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.

Inoltre , nel caso di un immobile per il quale è stato stipulato un contratto preliminare di vendita /compromesso, chi ha comprato l’immobile può usufruire del bonus se:

- È stato immesso nel possesso dell’immobile;
- Esegue i lavori di ristrutturazione a proprio carico;
- È stato regolarmente registrato il compromesso.

Nel caso di lavori di ristrutturazione eseguiti in conto proprio (ovvero senza fare ricorso a imprese edili o artigiani), l’agevolazione fiscale riguarderà le spese sostenute e rendicontate per l’acquisto dei materiali.

⚠️Come effettuare i pagamenti dei lavori eseguiti? 💳💵

Bonifico bancario o postale, contenente le seguenti specifiche:

- Causale: “ Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del DPR 917/1986”;
- Codice fiscale del beneficiario della detrazione;
- Codice fiscale o Partita Iva del beneficiario del pagamento.

Nel caso il beneficiario della detrazione avesse usufruito di finanziamenti , la società finanziaria dovrà pagare tramite bonifico le lavorazioni, seguendo tutte le indicazioni sopra riportate (indicando il CF del soggetto per il quale si effettua il pagamento) . Il titolare dovrà conservare la ricevuta del bonifico.

⚠️ Come verrà erogato il rimborso?

Il rimborso IRPEF riconosciuto sarà erogato annualmente in 1️⃣0️⃣ rate di uguale importo.

⚠️Oltre le spese relative alle lavorazioni quali ulteriori spese sono detraibili?

Spese sostenute per:

- La progettazione e le altre prestazioni professionali connesse e richieste dal tipo di intervento;
- L’effettuazione di perizie e sopralluoghi;
- Gli oneri di urbanizzazione;
- Il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti;
- Per l’imposta sul valore aggiunto;
- Per l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori.

🔴 Detrazione fiscale dall'IRPEF 5️⃣0️⃣%
🔴 Importo massimo delle lavorazioni detraibili 96.000 €

❗️Bonus mobili 2019 (riconosciuto solo insieme al bonus ristrutturazione)

Tipologia di spese ammesse (da cumulare alle spese del bonus ristrutturazione):

- Spese collegate a bonus ristrutturazione su parti comuni di edifici residenziali (condomini) : Arredi condominio quali guardiole, arredi per ingressi, arredi per appartamento del portiere, ecc.

-Spese collegate a bonus ristrutturazione su SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI RESIDENZIALI di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze: Mobili;
Grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+, (A per i forni); arredi: come ad esempio letti, armadi, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, arredo bagno, comodini, divani, poltrone, materassi, illuminazione in quanto costituiscono un necessario completamento dell’arredo.

🔴 Detrazione fiscale dall'IRPEF 5️⃣0️⃣%
🔴 Importo massimo delle lavorazioni detraibili 10.000 €

ℹ️Per qualsiasi dubbio, perplessità o informazione non esitate a contattarci. Risponderemo alle vostre domande e saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso!

18/01/2019

https://studioap2.wixsite.com/website/post-singolo/2019/01/18/LA-CUCINA-DEL-2019

Ecco a voi il nostro articolo con le ultime tendenze sulla cucina 2019!
Fateci sapere la vostra, condividete,lasciate un like se l'articolo vi è piaciuto e ricordate :
"sono i dettagli a fare la differenza ed esaltare al massimo il design".
Quindi ok le tendenze ma scegliete sempre con criterio e gusto !

Mai come oggi, la cucina è protagonista della casa. In cucina non si preparano solamente colazioni, pranzi e cene: in cucina ci si confronta, ci si racconta, ci...

15/01/2019

"La casa non è il tetto, non sono i muri, non è il suolo; ma è il vuoto tra questi perchè è nel vuoto che io abito" Lao-Tze.

14/01/2019

Ognuno di noi ha un po’ una sua idea di casa perfetta.

C'è chi sogna la casa con il giardino, chi non potrebbe fare a meno di grandi spazi, c'è a chi piace luminosa, a chi piccola, chi predilige i colori scuri, chi ama il parquet, ci sono i fan del total white e chi ama dare un tocco di colore a tutti gli ambienti.

Molti sono in crisi e non sanno come fare.
La voglia di cambiare è immensa ma il più delle volte non si sa bene da dove cominciare, o peggio ancora, NON ci si rivolge alle persone giuste e si finisce per ottenere un risultato lontano da quello desiderato.

Qualunque sia la tua idea di casa perfetta TRANQUILLO!! Niente crisi, solo EMOZIONI.
La casa perfetta non esiste!

Esiste invece la casa che risponde o non risponde a un bisogno.

ORIGINALITÀ', COMFORT, DESIGN, FUNZIONALITÀ, EMOZIONE.

Questi sono i parametri che caratterizzano le nostre abitazioni.

Ogni casa è migliorabile, fino a diventare “su misura” per te. Una casa che ti fa emozionare è più che perfetta:

È LA TUA CASA!

11/01/2019

Difficile riassumere l'intensità di un progetto in un'unica parola.
Determinazione-Coerenza-Precisione-Azione-Rispetto per l'ambiente...
Sono troppe parole o forse troppo poche per descrivere il grande lavoro di squadra che c'è dietro.

11/01/2019

Lo Studio AP² si occupa di architettura a 360°, dalla progettazione architettonica, alla ristrutturazione e al design.
Ogni luogo è progettato come unico, dall'architettura esterna al più piccolo dettaglio dell'interno, come unico è ogni oggetto d'arredo.
Elementi basilari della filosofia dello studio sono continue ricerche su spazialità, luce, linee, colori, tecnologie, materiali...
Il controllo dell'opera è totale, dallo schizzo iniziale, alle fasi finali di dettaglio.
Congiuntamente al lavoro di progettazione, lo Studio cura l'assistenza tecnica necessaria alla direzione dei cantieri, oltre ad occuparsi della sicurezza.
Viene curata la progettazione impiantistica, antincendio e strutturale.
Si esegue inoltre la redazione di pratiche catastali e di perizie di stima.