Studio Arch. Annamaria Martini

14/10/2026

19/07/2026

Un parcheggio in asfalto nero raggiunge i 55-60°C in superficie sotto il sole di luglio. Irradia quel calore nel quartiere fino a dopo la mezzanotte — e trasforma ogni pioggia autunnale in un sovraccarico per la rete fognaria.

Lo stesso spazio con rivestimento permeabile o copertura vegetale lavora in senso opposto, senza costi operativi aggiuntivi. 🌿

Cosa cambia con la trasformazione:

Riduzione della temperatura superficiale fino a 25°C rispetto all'asfalto convenzionale.

Ritenzione del 70-90% delle acque piovane durante gli eventi di media intensità — infiltrazione nel suolo invece che sovraccarico della rete.

Calo di 3-5°C della temperatura dell'aria nel perimetro immediato nelle ore più calde.

Ricarica della falda freatica urbana — beneficio diretto per gli alberi stradali circostanti.

Le soluzioni disponibili:

Pavimentazione permeabile o calcestruzzo drenante: 35-70 €/m², durata superiore all'asfalto convenzionale in clima mediterraneo (assenza di cicli gelo-disgelo estremi).

Lastre inerbite o sistemi cellulari vegetalizzati: riduzione termica massima, infiltrazione massima, manutenzione di sfalcio di base.

Alberi da parcheggio: il Bagolaro (*Celtis australis*) e la Gleditsia spinosa inerme (*Gleditsia triacanthos* 'Inermis') — le due specie più resistenti al calore e al costipamento del suolo in clima mediterraneo italiano. Ombra diretta sui veicoli, riduzione della superficie fino a 20°C sotto la chioma.

In Italia il consumo di suolo rimane tra i più alti d'Europa — secondo ISPRA, oltre 70 km² impermeabilizzati ogni anno. I piani urbanistici comunali post-PNRR includono criteri di permeabilità per le nuove superfici di sosta pubblica — la maggior parte dei parcheggi esistenti non soddisfa ancora questi criteri.

Il parcheggio in basso nella foto non ha meno posti auto. Ha meno asfalto.

10/07/2026

In treno all’aria aperta fino al Lago d’Iseo: tornano i vagoni storici scoperti sul Sebino 👉 INFO NEI COMMENTI

10/05/2026

Con orgoglio condividiamo un traguardo speciale per il nostro studio. Dopo un lungo percorso di restauro post sisma domenica 17 maggio aprirà al pubblico Corte La Bassana a Pegognaga, un progetto a cui ,con l’aiuto dei nostri collaboratori , abbiamo lavorato con grande impegno. Sarà un'occasione unica per scoprire la storia e l'architettura di questa dimora settecentesca insieme al FAI. Se vuoi visitarla anche tu trovi qui Info e prenotazioni : https://faiprenotazioni.fondoambiente.it/evento/ville-e-giardini-storici-dell-oltrepo-corte-la-bassana-50502

07/05/2026

Prima di costruire una nuova scuola su un campo verde alla periferia, ristrutturate le scuole chiuse nel centro storico. Ogni edificio scolastico abbandonato è un'infrastruttura già costruita — con muri, tetti, aule, palestre e cortili che marciscono mentre si consuma suolo vergine per costruirne uno identico a due chilometri.
L'Italia ha oltre mille edifici scolastici chiusi o sottoutilizzati nei centri storici. I bambini vengono spostati in periferia con scuolabus, i genitori in auto, il traffico aumenta — e il centro muore un po' di più.
- Una scuola ristrutturata nel centro storico costa meno di una nuova in periferia — le fondamenta esistono già
- I bambini a piedi nel centro storico tengono vivi i negozi, i bar e la comunità
- Una scuola nuova in periferia genera traffico — una nel centro lo elimina
- Il cortile della vecchia scuola può diventare una cour oasis — alberi, suolo permeabile, biodiversità
Prima di consumare un altro campo, riaprite una scuola chiusa.

07/05/2026

Prima di costruire un nuovo quartiere su un campo alla periferia, recuperate le case vuote nel centro storico. L'Italia ha sette milioni di abitazioni vuote — e continua a costruirne di nuove su suolo vergine.
Ogni borgo italiano si svuota dal centro e si espande dai bordi. Il risultato: centri storici in rovina e campagna cementificata.
- 7 milioni di case vuote in Italia — sufficienti per ospitare l'intera popolazione dell'Austria
- Ogni casa nuova in periferia consuma suolo agricolo che non tornerà mai
- Ristrutturare un edificio esistente costa meno del consumo di suolo che una costruzione nuova genera in esternalità
- Un centro storico abitato tiene vive le botteghe, le scuole e la comunità — un quartiere periferico le disperde
Prima di consumare un altro campo, riempite un centro storico.

01/02/2026

La elegantissima scala interna del Palazzo Albertini di Cimitile, un gioiello architettonico che racconta secoli di storia e raffinatezza. ✨
Ogni gradino sembra custodire memorie silenziose, tra arte, nobiltà e bellezza senza tempo.

Un angolo di Napoli che merita di essere ammirato con calma, lasciandosi incantare dai dettagli. 🏛️💫