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Andrea Saba Architetto

Casa
Italia
Sassari
Andrea Saba Architetto

Progettazione | Costruzione | Ristrutturazione

Seguiamo il tuo progetto e i lavori dal sopralluogo alla realizzazione completa. Servizio chiavi in mano.

Ti aiutiamo a realizzare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per un sopralluogo gratuito. Sono un architetto sardo con sede a Sassari in Sardegna ma operante su tutto il Nord Sardegna. Ho conseguito la Laurea magistrale in Architettura nel 2012 presso la Facoltà Di Architettura di Alghero, dopo un anno di esperienza all'estero a Madrid nel 2009 e a Lisbona nel 2011. Ho iniziato il mio pe

rcorso professionale a fianco di Sebastiano Gaias dello Studio Gaias, dopo un paio d’anni di tirocinio e una grande crescita professionale presso lo studio, ho deciso di mettermi in proprio aprendo lo studio Andrea Saba Architetto nel marzo 2014. Adoro aiutare le persone a realizzare i la casa dei propri sogni. La grande passione per l’architettura, l’interior design e le relazioni umane mi hanno portato a scegliere di dedicarmi totalmente nella realizzazione di progetti di ristrutturazione chiavi in mano di immobili residenziali per poter aiutare le persone a trovare le soluzioni migliori alle loro esigenze abitative. Da più di 10 anni mi occupo di colmare il divario che esiste fra una persona con un immobile da rimettere a nuovo secondo i suoi gusti e necessità, e la strategia giusta a livello sia estetico che economico con gli strumenti migliori per raggiungere questo grande obiettivo. Lo studio si trova a Sassari ma operiamo in tutta la provincia: in questi anni abbiamo lavorato e lavoriamo costantemente tuttora anche ad Alghero, Porto Torres, Stintino, Sorso, Castelsardo fino ad arrivare anche nella zona di Olbia. Contattaci pure per una consulenza gratuita.

08/09/2026

🏠 45.000 € o 65.000 €: quale immobile compreresti?

A prima vista la risposta sembra abbastanza semplice.

Ma il prezzo riportato nell’annuncio è solamente il primo numero da considerare.

Un immobile acquistato a un prezzo molto basso può richiedere interventi importanti su strutture, coperture e impianti. Un altro, apparentemente più costoso, potrebbe invece richiedere una ristrutturazione molto più prevedibile.

💰 Ed è quando sommiamo acquisto + lavori + spese tecniche + eventuali criticità che i due investimenti iniziano ad apparire molto diversi.

Nel carosello abbiamo simulato due casi per mostrare proprio questo principio.

📐 Una consulenza tecnica prima dell’acquisto serve anche a questo: analizzare l’immobile, individuare le principali criticità e formulare una prima valutazione dell’investimento necessario.

Perché comprare a poco e comprare bene non sono necessariamente la stessa cosa.

Gli importi utilizzati nel post sono puramente esemplificativi e non costituiscono una stima immobiliare o un preventivo.

05/09/2026

🏠 Stai per comprare casa? Non fermarti a quello che vedi.

Durante una visita è facile concentrarsi su luce, spazi e potenzialità dell'immobile. Ma prima di acquistare ci sono aspetti molto meno affascinanti — e decisamente più importanti — da controllare.

🔎 Stato degli impianti, infiltrazioni, intonaci, facciate e possibili criticità dell'edificio sono solo il primo livello di verifica.

📄 Poi c'è tutto ciò che non si vede durante una visita: documentazione urbanistica e catastale, titoli edilizi, eventuali difformità e corrispondenza tra quanto autorizzato e lo stato reale dell'immobile.

Per questo farsi affiancare da un tecnico prima dell'acquisto può evitare di scoprire problemi quando ormai la casa è diventata tua.

📐 Prima di chiederti “come potrei ristrutturarla?”, assicurati di sapere davvero cosa stai comprando.

03/09/2026

🏠 Prima di comprare casa, sai davvero cosa stai comprando?

Durante una visita ci si concentra facilmente su luce, spazi, vista e potenzialità. Ma ci sono aspetti molto meno evidenti che possono fare una grande differenza dopo l’acquisto.

🔎 Impianti, infiltrazioni, intonaci, facciate e condizioni generali dell’edificio sono solo alcuni dei controlli da effettuare.

📄 E poi c’è quello che durante una visita non puoi vedere: conformità urbanistica e catastale, titoli edilizi, eventuali difformità e storia autorizzativa dell’immobile.

Per questo essere affiancati da un tecnico prima dell’acquisto può aiutare a individuare criticità, valutare i lavori necessari e avere un quadro più realistico dell’investimento.

📐 Perché innamorarsi di una casa va benissimo. Scoprire i problemi dopo il rogito, un po’ meno. 😉

👉 Salva questo post se stai cercando casa.

01/09/2026

APPARTAMENTO BV1 | Frazionamento ristrutturazione completa e interior design | Alghero | 2024

👷🏻‍♂️ Bilocale ottenuto dal frazionamento di un attico dal grande potenziale ad Alghero.

🏛️ Oltre ad una completa ristrutturazione e un ammodernamento sia estetico che energetico l’appartamento gode anche di un’intelligente disposizione degli spazi.

⚒️ Le lavorazioni hanno interessato la struttura, gli impianti, tutta la pavimentazione e gli infissi sia interni che esterni, questi ultimi a taglio termico.

☀️❄️ Il clima con impianto termico caldo/freddo è perfetto sia d’inverno che d’estate.

💡É stata anche realizzata in maniera pratica e moderna l’illuminzione con la realizzazione del controsoffitto in cartongesso e la sapiente disposizione di faretti.

Andrea Saba Architetto

Se vuoi vedere tutti i dettagli e esplorare ancora di più i miei ultimi cantieri, visita il mio sito e immergiti nella galleria completa! [Link in Bio]

29/08/2026

🏗️ Demolire può costare meno che riparare? A volte sì.

Quando ristrutturiamo, siamo portati a pensare che conservare ciò che esiste sia sempre la scelta più economica.

Ma se un elemento è molto compromesso — pensiamo, ad esempio, a una copertura — gli interventi necessari per recuperarlo possono diventare così importanti da rendere più conveniente demolire e ricostruire.

📐 E c’è un altro aspetto da considerare: alla fine avremo un elemento completamente nuovo, progettato secondo le esigenze attuali, anziché una struttura esistente sottoposta a numerosi interventi di riparazione.

Non esiste però una regola universale: prima di decidere bisogna confrontare stato dell’esistente, sicurezza, costi, prestazioni ottenibili e obiettivi del progetto.

👉 Conservare quando ha senso. Ricostruire quando è la scelta migliore.

27/08/2026

🏚️ “Conserviamolo, così spendiamo meno.”

È un ragionamento comprensibile, ma durante una ristrutturazione non è sempre vero.

Quando una parte dell’edificio è molto compromessa, recuperarla può significare sommare interventi di consolidamento, ripristino, adeguamento, isolamento e finitura. A quel punto vale la pena fermarsi e fare un confronto.

⚖️ Quanto costa recuperarla e quale risultato otteniamo? Quanto costa ricostruirla e quali prestazioni avremo dopo?

Pensiamo a un tetto molto deteriorato: in alcuni casi intervenire sull’esistente è assolutamente sensato; in altri, l’entità delle lavorazioni può rendere più razionale la demolizione e successiva ricostruzione.

E il costo non è l’unico parametro. 📐

Bisogna considerare sicurezza, durata, efficienza energetica, comfort, valore degli elementi esistenti e obiettivi dell’intero progetto.

👉 Per questo non esiste una risposta universale: non bisogna conservare a tutti i costi, così come non bisogna demolire senza motivo.

La scelta giusta nasce dall’analisi tecnica ed economica di ciò che abbiamo davanti.

25/08/2026

APPARTAMENTO MC | Accorpamento, ristrutturazione completa e interior design | Sassari | 2025

👷🏻‍♂️ Appartamento ottenuto dall’accorpamento di due unità immobiliari, trasformate in un’unica abitazione più ampia e funzionale nel centro di Sassari.

🏛️ L’intervento ha previsto una ristrutturazione completa dell’immobile, con una nuova organizzazione degli spazi pensata per migliorare vivibilità, comfort e luminosità degli ambienti.

⚒️ Le lavorazioni hanno interessato pavimentazioni, rifacimento degli intonaci, nuovi infissi, ristrutturazione completa dei due bagni e il rifacimento dell’impianto elettrico.

💡 Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione illuminotecnica, studiata nel dettaglio per valorizzare gli spazi e migliorare la qualità della luce negli ambienti.

📐 Una delle sfide principali del progetto è stata l’ottimizzazione degli spazi del bagno, risolta attraverso soluzioni progettuali mirate.

Andrea Saba Architetto

20/08/2026

⚠️ Hai trovato dell’Eternit durante una ristrutturazione. E adesso?

La presenza di amianto non significa necessariamente rimozione immediata, ma significa una cosa: **niente improvvisazione.**

🔎 Valutazione dello stato del materiale, imprese abilitate, procedure di sicurezza, eventuale bonifica e corretto smaltimento sono aspetti che richiedono competenze specifiche.

📐 E l’architetto? Il suo ruolo è inserire e coordinare questi interventi all’interno del progetto complessivo, considerando lavorazioni, pratiche, professionisti coinvolti, tempi e budget.

Perché progettare bene non significa soltanto immaginare il risultato finale. Significa anche **saper gestire ciò che si scopre lungo il percorso.** 🏗️

19/08/2026

⚠️ Hai trovato dell’Eternit durante una ristrutturazione. E adesso?

La presenza di amianto non significa necessariamente rimozione immediata, ma significa una cosa: niente improvvisazione.

🔎 Valutazione dello stato del materiale, imprese abilitate, procedure di sicurezza, eventuale bonifica e corretto smaltimento sono aspetti che richiedono competenze specifiche.

📐 E l’architetto? Il suo ruolo è inserire e coordinare questi interventi all’interno del progetto complessivo, considerando lavorazioni, pratiche, professionisti coinvolti, tempi e budget.

Perché progettare bene non significa soltanto immaginare il risultato finale. Significa anche saper gestire ciò che si scopre lungo il percorso. 🏗️

17/08/2026

📐 Ristrutturazione completa con riprogettazione degli spazi

Un intervento pensato per eliminare le superfici inutilizzate dello stato di fatto e restituire alla casa una distribuzione più chiara, funzionale e coerente con le esigenze abitative.

L’ingresso viene ridefinito - ricavando un ripostiglio funzionale - e si apre su un open space soggiorno–cucina, con una cucina abitabile completamente riprogettata per migliorare fruibilità e comfort.

🚪 L’utilizzo di porte scorrevoli a scrigno permette di ottimizzare gli spazi e garantire maggiore flessibilità tra gli ambienti.

🎹 È stato inoltre ricavato un angolo dedicato al pianoforte, integrato armonicamente nella zona giorno.

🚿 I bagni sono stati completamente ripensati, sia dal punto di vista distributivo che impiantistico.

⚙️ L’intervento ha incluso anche una revisione degli impianti, per adattarli alla nuova configurazione degli spazi e migliorare la qualità dell’abitare.

👉 Perché una buona ristrutturazione non aggiunge spazio.
Lo fa funzionare meglio.

Indirizzo

Sassari
07100

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 18:30
Martedì	09:00 - 18:30
Mercoledì	09:00 - 18:30
Giovedì	09:00 - 18:30
Venerdì	09:00 - 18:30

Sito Web

http://www.architettosaba.it/

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