03/01/2026
Ecco le novità normative più rilevanti sul “Decreto Salva Casa" altre misure legate alla casa in Italia:
**📌 Decreto “Salva Casa” (D.L. 69/2024, convertito in Legge 105/2024)**
• È una legge che **semplifica le norme edilizie**, favorendo la regolarizzazione di difformità e gli interventi di rinnovamento edilizio, senza essere un condono totale.
• Le norme aggiornano il **Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001)**, con novità su stato legittimo degli immobili, tolleranze costruttive, varianti ante‑1977, mutamento di destinazione d’uso e recupero dei sottotetti.
• Le **linee guida del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti** sono state pubblicate per aiutare l’applicazione delle nuove regole, con criteri e indicazioni operative per Comuni e tecnici.
**🔧 Obiettivi principali del Salva Casa
• **Proporre procedure più snelle per la sanatoria di irregolarità edilizie e ridurre burocrazia e costi.
• Permettere ai proprietari di casa di dimostrare più facilmente lo stato legittimo dell’immobile partendo dall’ultimo titolo edilizio valido.
**🏛️ Applicazioni locali e circolari**
• Alcune regioni come **Campania** hanno già pubblicato **circolari applicative** per chiarire come applicare il Salva Casa insieme alle leggi regionali esistenti.([Idealista][6])
📍 *Attenzione:* il “Salva Casa” riguarda principalmente **norme edilizie e urbanistiche** più rapide e semplici, non specificamente pignoramenti o tutele dirette per mutui in difficoltà — ma può **agevolare la commerciabilità e valorizzazione degli immobili**, facilitando anche finanziamenti e mutui.
Arrivano importanti novità per il Decreto Salva Casa in Campania: con l’emanazione dell’apposita circolare applicativa, la Regione ha chiarito le modalità di applicazione della Legge 105/2024 su tutto il territorio locale. Tramite la circolare CI/2025/3, la Regione Campania ha chiarito quali n...
