Studiodesign95

21/10/2026

20/10/2026

Evitare liti condominiali o con i vicini è fondamentale. La legge italiana stabilisce regole precise per il rispetto delle distanze, ma attenzione: il Codice Civile è solo la base.

🏠 Nell'infografica di oggi abbiamo riassunto i punti chiave:
✅ Le distanze base dell'Art. 892 CC (3 metri per alto fusto, 1,5m per gli altri).
✅ L'importanza fondamentale di consultare sempre il Regolamento Edilizio Comunale, che ha la precedenza sulle norme nazionali.
✅ Come si effettua la misurazione corretta.

💡 Un consiglio: Prima di piantare, fai un salto in Comune o consulta un professionista per verificare le norme locali specifiche per la tua zona.

📩 Salva questo post per averlo a portata di mano quando progetti il tuo giardino!

18/10/2026

🚨 Balcone pericolante in condominio: chi paga le spese e quali sono i rischi nascosti? 🏢💥

Quando un balcone presenta problemi strutturali, distacchi di intonaco o macchie d’umidità, la domanda è sempre la stessa: tocca al singolo proprietario o paga il condominio?

La risposta non è unica e dipende dalla tipologia di balcone e dall’elemento danneggiato (soletta, frontalini, sottobalcone, pavimentazione, copertine).

Ma c'è un aspetto ancora più delicato che spesso viene sottovalutato: il fattore assicurativo e le responsabilità legali/tecniche.

Ecco una serie di criticità su cui fare molta attenzione:

📌 1. Balcone aggettante vs Balcone incassato
Sapere quale tipo di balcone serve a definire la ripartizione dei costi, ma come si identificano correttamente gli elementi decorativi rispetto a quelli strutturali?

📌 2. Polizza Fabbricato Condominiale e "Cose Altrui"
La polizza del condominio copre i danni provocati dalla caduta di calcinacci dal tuo balcone a terzi o alle auto in sosta? Dipende da come è stilata la perizia e da cosa definisce la polizza.

📌 3. Danni da infiltrazione e difetti di impermeabilizzazione
Se l'acqua penetra dalla pavimentazione privata e danneggia il sottobalcone del vicino sottostante, la polizza copre il danno o lo deroga come "difetto di manutenzione"?

📌 4. Sinistri con lesioni a persone o cose
Di chi è la responsabilità penale e civile se si stacca un elemento d'ornamento o un frontalino prima che vengano avviati i lavori di ripristino?

📌 5. Interventi d'urgenza e perizie tecniche
L'amministratore può deliberare lavori urgenti di messa in sicurezza addebitandoli a tutti? E come si redige un verbale dello stato dei luoghi prima di aprire un sinistro con l'assicurazione?

⚠️ Ogni caso richiede una valutazione tecnica e peritale specifica. Un errore nella gestione del verbale o nella comunicazione con l'assicurazione può far decadere la copertura o creare inutili contenziosi tra condomini.

📩 Hai un problema simile nel tuo condominio o hai dubbi sulla copertura della tua polizza?

Scrivimi ora su Instagram 👉 per un confronto tecnico diretto!
Studiodesign95

11/10/2026

⚠️ Hai notato problemi o danni nella tua immobile?

Infiltrazioni d'acqua, pavimenti che si sollevano o lavori di ristrutturazione eseguiti male possono causare gravi disagi e perdite economiche. Non lasciare che il problema peggiori!
Con un'accurata perizia tecnica e analisi delle cause, quantifichiamo con precisione il danno e ti supportiamo per tutelare i tuoi diritti.

🔍 Cosa facciamo per te:
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12/07/2026

Dietro un grande design si nasconde sempre una tecnica impeccabile. 📐✨

In questo progetto di cucina, l'obiettivo principale era abbattere i confini tra interno ed esterno. Le linee minimaliste e le tonalità grafite degli arredi dialogano con la pietra naturale e gli ulivi del cortile, creando un'oasi di pace mediterranea. 🌿🍋

Ma la bellezza visiva è nulla senza la durabilità. Per questo, la scelta dei materiali ha riguardato ogni singolo dettaglio, anche quello non visibile a lavoro finito. Per garantire la perfetta continuità stilistica tra il pavimento interno e quello esterno, abbiamo selezionato una colla per pavimenti ad altissime prestazioni, capace di resistere agli sbalzi termici e all'umidità, evitando fessurazioni nel tempo.

Perché per noi di studiodesign95, un lavoro fatto bene si vede dalle fondamenta: progettiamo lo spazio dei tuoi sogni e difendiamo la qualità costruttiva. 🏛️💪