Geom. Matteo Garattoni

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Geom. Matteo Garattoni 📐 Studio Tecnico
🏗️ Progettazione | Pratiche edilizie | Catasto
📄 Perizie • Ristrutturazioni • Direzione lavori
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01/07/2026

Torniamo al cantiere del vecchio mulino, è arrivato il momento di dedicarci a quello che amo definire il "make-up" dell'edificio: la stuccatura della muratura faccia a vista da poco ripulita grazie ad un meticoloso lavoro di sabbiatura.

​Spesso si pensa che la scelta del colore della fuga sia un dettaglio secondario, ma in un restauro di questa portata, è ciò che determina la lettura finale della tessitura muraria. Abbiamo analizzato diverse campionature:

🔹 Una colorazione più scura, che crea un contrasto netto ed esalta la geometria dei singoli elementi.

🔹 Una tonalità in linea con la pietra e il mattone, per mantenere un effetto di continuità storica e omogeneità.

È stato chiesto all'impresa di effettuare 4 campionature, (più altre due che verranno testate i prossimi giorni).

​Il mio obiettivo è sempre quello di valorizzare il tempo che è passato su queste pareti, senza nasconderne la storia ma proteggendola con la giusta materia. È la parte creativa del mio lavoro, quella in cui la tecnica incontra l'estetica.

​Prima di dare l'ok definitivo alla squadra, voglio coinvolgere anche voi in questa fase di cantiere: tra contrasto materico e armonia cromatica, voi quale opzione scegliereste per ridare vita a questa muratura?

​Scrivetemelo nei commenti. 👇
​

Prima di vendere o acquistare un immobile, è essenziale verificare che sia urbanisticamente e catastalmente conforme.La ...
21/01/2026

Prima di vendere o acquistare un immobile, è essenziale verificare che sia urbanisticamente e catastalmente conforme.

La Relazione Tecnica Integrata serve proprio a questo: controlla titoli edilizi, stato di fatto, eventuali difformità e regolarità dell’immobile.

Evita brutte sorprese, blocchi notarili e problemi futuri.
Meglio sapere prima, che scoprire dopo.

📍 Pesaro
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Prima di qualsiasi progetto, ristrutturazione o pratica edilizia, c’è un passaggio fondamentale:creare una base di rilie...
12/01/2026

Prima di qualsiasi progetto, ristrutturazione o pratica edilizia, c’è un passaggio fondamentale:
creare una base di rilievo corretta e affidabile.
Questo significa lavorare con:
✔ strumenti di misura adeguati
✔ un rilievo preciso dello stato di fatto
✔ la planimetria legittima dell’immobile come riferimento

Solo così è possibile confrontare ciò che esiste davvero con ciò che risulta negli atti ufficiali e individuare eventuali difformità
(sperando sempre di non trovarne!).

Un buon rilievo non serve solo a “disegnare meglio”:
serve a prevenire problemi, evitare blocchi burocratici e costruire un progetto solido fin dall’inizio.
📐 Ogni lavoro serio parte da una base corretta.

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Il computo metrico è uno degli strumenti più importanti prima di iniziare una ristrutturazione.Serve al cliente per capi...
11/12/2025

Il computo metrico è uno degli strumenti più importanti prima di iniziare una ristrutturazione.
Serve al cliente per capire quanto spenderà davvero, e alle imprese per presentare un preventivo corretto e trasparente.

Affidarlo al geometra significa avere un documento preciso, completo e utile per evitare sorprese in cantiere.

Un buon lavoro parte sempre da una buona preparazione.

A che punto siamo con il mulino?Oggi sono tornato in cantiere per verificare l’avanzamento dei lavori, e si iniziano dav...
09/12/2025

A che punto siamo con il mulino?
Oggi sono tornato in cantiere per verificare l’avanzamento dei lavori, e si iniziano davvero a vedere i primi segni di trasformazione.

L’impresa ha completato il montaggio delle impalcature attorno al fabbricato. Abbiamo fatto insieme il giro completo per valutare dove aumentare il livello di sicurezza e integrare alcuni elementi necessari per lavorare in totale protezione.

(Nel frattempo, salendo su un ponteggio, mi sono anche strappato i pantaloni… fa parte del mestiere, credo! 😅)

Intanto hanno iniziato a scoprire il tetto del corpo A, l’abitazione principale del complesso.
La situazione è chiara: le travi principali sono quasi tutte da sostituire, perché segnate da anni di infiltrazioni; le pianelle, invece, sono quasi tutte recuperabili.

E questo è un grande valore: l’impresa provvederà ad accantonarle e imbancalarle con cura, per poterle riutilizzare nella futura copertura. L’obiettivo è quello richiesto dai clienti: restituire un tetto in legno a vista, caldo, autentico e coerente con l’anima originaria dell’edificio.

Un passo alla volta, il mulino sta iniziando a raccontare il suo futuro, senza dimenticare la sua storia.



A volte i progetti più belli sono quelli che continuano… anche dopo la fine dei lavori.Una giovane coppia, con cui ho da...
26/11/2025

A volte i progetti più belli sono quelli che continuano… anche dopo la fine dei lavori.

Una giovane coppia, con cui ho da poco concluso una ristrutturazione importante, aveva lasciato in sospeso solo un dettaglio: ringhiera e cancelli, ormai fuori tono rispetto alla nuova estetica della casa.

Qualche giorno fa mi scrivono per inviare una pratica sul nuovo numero civico e oggi mi inviano due foto.
E lì la sorpresa: hanno completato tutto da soli.

Il risultato? Preciso, pulito, curato.
Sembra il lavoro di una ditta specializzata… ma è frutto del loro impegno, del loro sudore e del desiderio di dare il tocco finale alla “loro” casa.

Ed è proprio questo il bello: vedere dei clienti diventare parte attiva del processo creativo, passare da spettatori del cantiere a protagonisti dell’ultimo dettaglio.

Sono piccoli gesti che raccontano quanto un progetto, quando è sentito, non si chiude mai davvero: continua nelle mani di chi poi lo vive ogni giorno.

Indirizzo

Via Bragaglia 6
Pesaro
61122

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