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Siamo uno studio di Geometri e Tecnici. A tua disposizione per progettazione, pratiche e preventivi. Chiamaci allo 059 454227

Studio del Cantone analizza ogni specifica esigenza proponendo soluzioni per la vendita o l'acquisto di immobili abitativi, turistici, commerciali, e produttivi;
è in grado di esaudire singole esigenze dei proprietari e seguire anche:
-vendite di cantiere,
-controlli tecnici,
-pratiche edilizie e catastali,
-frazionamenti ,
-ristrutturazioni,
-certificazioni energetiche,
-progettazione nuove costruzioni

Discrezione e professionalità al vostro servizio

01/10/2026

Vendere una casa in edilizia convenzionata? 🏡

Il diritto di superficie non blocca la compravendita, ma porta con sé regole, vincoli e costi specifici! Occhio a convenzioni e riscatto del terreno. ⚠

Scopri tutti i dettagli nell'articolo del nostro blog! 👇
https://agenziafarini.blogspot.com/

24/09/2026

Vendere casa dichiarando una falsa conformità urbanistica?

La Cassazione conferma la responsabilità penale del venditore! Occhio alle regole e alle conseguenze legali.

Scopri tutti i dettagli nell'articolo del nostro blog! 👉 https://agenziafarini.blogspot.com/

17/09/2026

Vendere casa dopo il Superbonus? Attenzione alla plusvalenza!

⚠ Le nuove regole fiscali cambiano le carte in tavola per chi vende entro 10 anni dai lavori.

Scopri cosa c'è da sapere per evitare sorprese con il Fisco. Leggi l'articolo completo!
👉 https://agenziafarini.blogspot.com/

11/09/2026

📈 Mercato immobiliare in pausa estiva?
Ad agosto i prezzi delle case restano stabili (+0,1%), ma su base annua la crescita si attesta al +3,6% (media nazionale a 2.031 €/m²).

Vuoi conoscere i valori nel dettaglio della tua regione?
Leggi l'articolo completo ➡️ https://agenziafarini.blogspot.com/

04/09/2026

🏠 Immobile occupato senza titolo?

La Cassazione (ord. 24196/2026) ribadisce un principio chiave: il proprietario ha diritto al risarcimento per la perdita del bene senza dover provare di aver perso occasioni di affitto.

📌 Basta allegare il mancato guadagno corrispondente all'equo canone, se non contestato dalla controparte.

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27/08/2026

Hai un mutuo fondiario e sei in difficoltà con i pagamenti? 👛

Attento a quello che firmi: potresti aver già autorizzato la banca a mandare gli avvisi di pignoramento direttamente in Comune, senza farti arrivare nulla a casa!

La Cassazione ha stabilito che, se nel contratto di mutuo hai scelto di domiciliare gli atti in Comune, la banca può pignorarti la casa senza avvisarti a casa tua, e la notifica è perfettamente valida.

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20/08/2026

Vendere casa sottocosto per sfuggire ai debiti con il Fisco? È reato. ❌

La Cassazione chiarisce che l'illecito scatta anche senza cartella esattoriale, se il debito supera i 50.000 euro e c'è la consapevolezza di eludere le tasse.

Cessioni simulate o a prezzi stracciati a parenti e amici vengono facilmente smascherate dai giudici.

💡 Prima di compiere atti sul proprio patrimonio, è fondamentale affidarsi a una consulenza legale.

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13/08/2026

Addio ai bonus 2027! 👋

Tra il 2026 e il 2028 lo Stato taglierà oltre 42 miliardi di euro di agevolazioni fiscali, colpendo soprattutto le ristrutturazioni edilizie e azzerando il bonus facciate.

Ecco cosa cambierà:
📉 Dal 2027 scendono le aliquote (al 36% per la prima casa).
✂️ Dal 2028 il tetto massimo di spesa si dimezza a 48.000€.

Resteranno protetti l'assegno unico, i bonus in busta paga e le spese mediche.

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06/08/2026

⚠ +2,9% la variazione annuale dell'indice ISTAT del mese di giugno 2026!

Il numero indice per il mese di giugno 2026 è pari a: 102,8.

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Istat - Istituto Nazionale di Statistica

30/07/2026

Hai ricevuto informazioni errate sulla casa? ❌
Allora puoi farti restituire la commissione d'agenzia!

Secondo l'art. 1759 del c.c., il mediatore ha il dovere professionale di verificare la veridicità delle informazioni fornite. Se omette controlli importanti (come quelli su ipoteche, titolarità o pertinenze) e ti spinge a firmare un contratto basato su dati falsi o reticenze, perde il diritto alla provvigione. La giurisprudenza conferma che, dimostrando che non avresti comprato conoscendo la verità, la restituzione del compenso è dovuta. 🏡

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Indirizzo

Viale A. Gramsci, 387
Modena
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Sito Web

http://www.studiodelcantone.it/

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