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StudiodelCantone Geometri Modena

Casa
Italia
Modena
StudiodelCantone Geometri Modena

Siamo uno studio di Geometri e Tecnici. A tua disposizione per progettazione, pratiche e preventivi. Chiamaci allo 059 454227

Studio del Cantone analizza ogni specifica esigenza proponendo soluzioni per la vendita o l'acquisto di immobili abitativi, turistici, commerciali, e produttivi;
è in grado di esaudire singole esigenze dei proprietari e seguire anche:
-vendite di cantiere,
-controlli tecnici,
-pratiche edilizie e catastali,
-frazionamenti ,
-ristrutturazioni,
-certificazioni energetiche,
-progettazione nuove costruzioni

Discrezione e professionalità al vostro servizio

27/08/2026

Hai un mutuo fondiario e sei in difficoltà con i pagamenti? 👛

Attento a quello che firmi: potresti aver già autorizzato la banca a mandare gli avvisi di pignoramento direttamente in Comune, senza farti arrivare nulla a casa!

La Cassazione ha stabilito che, se nel contratto di mutuo hai scelto di domiciliare gli atti in Comune, la banca può pignorarti la casa senza avvisarti a casa tua, e la notifica è perfettamente valida.

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20/08/2026

Vendere casa sottocosto per sfuggire ai debiti con il Fisco? È reato. ❌

La Cassazione chiarisce che l'illecito scatta anche senza cartella esattoriale, se il debito supera i 50.000 euro e c'è la consapevolezza di eludere le tasse.

Cessioni simulate o a prezzi stracciati a parenti e amici vengono facilmente smascherate dai giudici.

💡 Prima di compiere atti sul proprio patrimonio, è fondamentale affidarsi a una consulenza legale.

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13/08/2026

Addio ai bonus 2027! 👋

Tra il 2026 e il 2028 lo Stato taglierà oltre 42 miliardi di euro di agevolazioni fiscali, colpendo soprattutto le ristrutturazioni edilizie e azzerando il bonus facciate.

Ecco cosa cambierà:
📉 Dal 2027 scendono le aliquote (al 36% per la prima casa).
✂️ Dal 2028 il tetto massimo di spesa si dimezza a 48.000€.

Resteranno protetti l'assegno unico, i bonus in busta paga e le spese mediche.

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06/08/2026

⚠ +2,9% la variazione annuale dell'indice ISTAT del mese di giugno 2026!

Il numero indice per il mese di giugno 2026 è pari a: 102,8.

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Istat - Istituto Nazionale di Statistica

30/07/2026

Hai ricevuto informazioni errate sulla casa? ❌
Allora puoi farti restituire la commissione d'agenzia!

Secondo l'art. 1759 del c.c., il mediatore ha il dovere professionale di verificare la veridicità delle informazioni fornite. Se omette controlli importanti (come quelli su ipoteche, titolarità o pertinenze) e ti spinge a firmare un contratto basato su dati falsi o reticenze, perde il diritto alla provvigione. La giurisprudenza conferma che, dimostrando che non avresti comprato conoscendo la verità, la restituzione del compenso è dovuta. 🏡

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24/07/2026

Comprare casa: avevi notato un difetto ma non ne capivi la portata?
La Cassazione conferma: puoi farti risarcire dal venditore. Vedere un'anomalia non significa conoscerne la reale gravità strutturale.

16/07/2026

Inquilino moroso? Agire con tempestività è fondamentale per tutelare il tuo immobile e limitare i danni economici.

Una gestione rapida e corretta, che parte dalla messa in mora formale, ti permette di definire la situazione, evitando iniziative improvvisate.

Inoltre, avviare tempestivamente le procedure legali è cruciale anche ai fini fiscali, per evitare di pagare le imposte su canoni di fatto mai riscossi.

09/07/2026

Il valore di un immobile non si esaurisce nell'acquisto, ma si costruisce nel tempo. Con oltre l'80% degli edifici del 2050 già esistenti, la gestione operativa diventa una leva strategica fondamentale.

Grazie a tecnologie digitali e IoT, è possibile ridurre i costi fino al 30% e gli interventi non pianificati fino al 20%.

Passare da una manutenzione reattiva a una predittiva significa trasformare gli edifici in asset intelligenti, resilienti e redditizi. La gestione non è più accessoria: è il cuore del nuovo real estate.

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02/07/2026

🏠 Piano Casa 2026: le novità in arrivo.

Il dibattito parlamentare punta a sostenere il mercato abitativo con diverse novità:
- Sconto IMU: proposta di riduzione del 50% per chi affitta a canone concordato a giovani under 35 o genitori separati.

- Supporto agli anziani: riserva del 25% dell'edilizia pubblica per gli ultrasessantacinquenni fragili o soli.

- Gestione trasparente: in discussione un Registro nazionale degli sfratti e il Fascicolo Digitale dell'immobile pubblico.

L'obiettivo è quello di favorire l'accesso alla casa e contrastare la carenza di alloggi a prezzi sostenibili.

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25/06/2026

🏠 Lavori in casa? Attenzione all'aggiornamento del Catasto!

Non solo muri: l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che interventi come cappotto termico, fotovoltaico o ascensori possono far scattare l’obbligo di aggiornare la rendita catastale, anche se non hai usufruito di bonus fiscali.

💡 La regola del 15%: l'obbligo sussiste quando i nuovi impianti aumentano la redditività dell'immobile di una percentuale pari o superiore al 15%. Chi ignora l'obbligo rischia sanzioni e il ricalcolo d'ufficio della rendita. Prima di procedere, verifica sempre la tua situazione con un tecnico abilitato!

Indirizzo

Viale A. Gramsci, 387
Modena
41122

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Telefono

+393358365438

Sito Web

http://www.studiodelcantone.it/

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