02/06/2026
📰 Rassegna stampa – Pergola o tettoia? Quando serve il permesso di costruire
In questo approfondimento il geom. Gianluca Domenico Scapolo commenta una recente sentenza del Consiglio di Stato che chiarisce quando una pergola o una copertura esterna possono essere considerate edilizia libera e quando, invece, diventano una vera e propria nuova costruzione.
Un tema molto rilevante perché sempre più proprietari realizzano strutture su terrazzi o giardini pensando che sia sufficiente una semplice SCIA o che l’intervento non richieda autorizzazioni specifiche.
Nel video viene spiegato come il punto centrale non sia il nome attribuito all’opera, ma il suo impatto reale sull’immobile e sul territorio: stabilità della struttura, creazione di nuova superficie, modifica del prospetto e presenza di vincoli paesaggistici.
In alcuni casi, infatti, una struttura apparentemente leggera può richiedere il permesso di costruire e, se realizzata senza il corretto titolo edilizio, portare anche a contestazioni e ordini di demolizione.
