Progettiamo Casa Insieme

14/02/2024

MODIFICA DELLE DIMENSIONI DELLE FINESTRE
Spesso nelle ristrutturazioni i cambiamenti degli ambienti interni sono limitati dalla mancanza della finestra giusta.
Le opzioni possono essere l'ampliamento e la riduzione di un'apertura esistente o il passaggio da finestra a portafinestra: nel primo caso deve essere fatta una attenta valutazione sismica, poiché verrebbe modificata la struttura portante dell'edificio per come è stata progettata originariamente; negli altri casi serve conoscere il contesto e la sua eventuale tutela paesaggistica e ambientale, perché gli interventi sull'aspetto esteriore di una costruzione possono essere sottoposti a vincolo e quindi necessitare di una pratica di autorizzazione aggiuntiva.

Proprio come nel caso di questo intervento: vincolo paesaggistico dovuto alla vicinanza di un fiume, quindi gli interventi progettati che modificano l'esterno dello stabile (modifica alle dimensioni delle finestre, spostamento di aperture, trasformazioni da porta a vetrata scorrevole, altri cambiamenti nelle finiture in facciata o in copertura) sono stati sottoposti a richiesta di autorizzazione alla Soprintendenza Beni Culturali e Paesaggio prima di poter avviare i lavori.

07/02/2024

SPAZI DI LAVORO

Alcuni hanno scoperto la necessità di avere uno spazio dedicato al lavoro e ben distinto da quello di relax e riposo di casa proprio durante i lockdown e le zone rosse dovuti alla pandemia da Covid19.
Le funzioni da svolgere in questi spazi sono diverse, come diversi sono gli aspetti da tenere sotto controllo: serve avere la corretta illuminazione a seconda dell'impiego, con luce naturale o artificiale secondo l'orario della giornata, quantità e dimensione corretta di tavoli e scrivanie, adeguate prese elettriche sia in numero sia in distribuzione nei vari locali, sedute comode per il lavoro e soprattutto per la pausa caffè...che non può mancare in nessun ufficio!

In questo cambio di destinazione d'uso per esempio è stato scelto di utilizzare una nicchia nel locale di ingresso per contenere l'armadiatura di angolo ristoro, schermata dalle aree di lavoro e di accoglienza del pubblico, ma allo stesso tempo centrale e utile a ricordare che la pausa caffè aiuta a lavorare meglio.

11/01/2024

Buon 2024!

Dopo le fatiche dello scorso anno, ci prendiamo del tempo per raccontare i progetti terminati nel 2023!
Cominciamo con la ristrutturazione di un edificio storico in nucleo rurale:
- ampliamento dell'unico bagno esistente
- adeguamento dell'impianto elettrico
- nuovo impianto di riscaldamento
- rinforzo locale del piano di calpestio in legno
- rifacimento pavimentazioni
- nuova cucina su misura

Grazie allo stile dei proprietari e alla necessità di rispettare il più possibile l'architettura storica, gli interni hanno ottenuto un'atmosfera calda e accogliente e migliorato il confort interno grazie alle integrazioni impiantistiche.

Un'ampia squadra di specialisti ha permesso di svolgere i diversi interventi, anche non preventivati, mantenendo l'indirizzo iniziale del progetto: una ristrutturazione conservativa e che armonizzasse le modifiche avvenute negli anni all'interno della casa.

10/07/2021

10/07/2021

SUPERBONUS 110%, SCADENZE E PROROGHE DEFINITIVE

Vediamo se riusciamo ad aiutarvi a fare un pò di chiarezza...
In sintesi:

- Persone fisiche - Unifamiliari o unità autonome: 30/06/2022
- Persone fisiche - Unico proprietario fino a 4 unità: 30/06/2022
Estensione al 31/12/2022 se al 30/06/2022 SAL (stato avanzamento lavori) ≥ 60%
- Condomini ed edifici plurifamiliari: 31/12/2022
- IACP e istituti similari: Sismabonus 30/06/2022; Ecobonus 30/06/2023; Solo per l’Ecobonus, estensione al 31/12/2023 se al 30/06/2023 SAL ≥ 60%
- Cooperative edilizie e terzo settore: 30/06/2022

( D.L. 06/05/2021, n. 59 convertito in legge dalla L. 01/07/2021, n. 101 - pubblicata sulla G.U. 06/07/2021, n. 160)

24/03/2021

non solo Superbonus 110%...

BONUS CASA!!!
Ristrutturazioni edilizie su immobili residenziali
Detrazione al 50% in 10 quote annuali
Tetto di spesa: 96.000€
Durata: fino al 31.12.2021

Associato a:
BONUS MOBILI
Acquisto di mobili e grandi elettrodomestici
Detrazione al 50% in 10 quote annuali
Tetto di spesa: 16.000€
Durata: fino al 31.12.2021

BONUS VERDE
Sistemazione del verde di edifici residenziali
Detrazione al 36% in 10 quote annuali
Tetto di spesa: 5.000€
Durata: fino al 31.12.2021

BONUS IDRICO
Sostituzione di vasi sanitari in ceramica, rubinetti e miscelatori ad alto risparmio idrico
Tetto di spesa: 1.000€
Durata: fino al 31.12.2021

22/01/2021

IL MARE IN MONTAGNA - A volte, per scelte lavorative o semplicemente d'amore, ci si ritrova a vivere in luoghi distanti da casa..

Noi proviamo ad avvicinarli così, con un'immagine a tutta parete!

30/12/2020

DIREZIONE LAVORI e SICUREZZA

Incarico: agosto 2020
Inizio lavori: inizio settembre 2020
Fine lavori: fine novembre

Una sfida incredibile! Il sogno di due giovani imprenditori, un gruppo di lavoro composto da sette squadre operative, forza di volontà, serietà e competenza!

In bocca al lupo a Daniele e Giuseppe per questa nuova avventura!

Grazie a tutti gli artigiani e aziende che hanno lavorato con noi in questo periodo!

Brisaola Fazari

Sheila Sposetti (opere edili), (impianto elettrico), (progetto impianto elettrico) (impianto idraulico), (resine), Frigor Box International Srl (celle frigorifere), (macchine), (macchine)