Architetto Angela Leo

04/10/2026

🏗️ Ascensore e distanze legali: quando la deroga per le barriere architettoniche non vale?

L’installazione di un ascensore per eliminare le barriere architettoniche può beneficiare di deroghe alle distanze edilizie, ma ⚠️ non tutte le distanze possono essere superate.

⚖️ Il TAR Lombardia, con la sentenza n. 2181/2026, chiarisce che la deroga prevista dall’art. 79 del d.P.R. 380/2001 opera per le distanze stabilite dai regolamenti edilizi locali, mentre per quelle previste dagli artt. 873 e 907 del Codice civile occorre verificare la concreta configurazione delle proprietà e degli spazi comuni.

📐 Nel caso esaminato, in assenza di uno spazio di proprietà o uso comune tra il vano ascensore e il fabbricato confinante, la distanza civilistica di 3 metri non poteva essere derogata.

⏱️ La sentenza affronta anche un altro tema importante: i termini entro cui il Comune può intervenire sulla SCIA edilizia.

Approfondisci qui 👉 https://biblus.acca.it/notizie/ascensore-e-distanze-legali-quando-la-deroga-per-le-barriere-architettoniche-non-vale/

04/10/2026

Bonus ristrutturazioni e cambio d’uso: quando si perde la detrazione?

🏠 Il bonus ristrutturazioni spetta per gli interventi su immobili residenziali che mantengono tale destinazione o la acquisiscono al termine dei lavori.
⚠️ Secondo la sentenza CGT Veneto 431/2026, la detrazione non opera invece nel caso opposto, come nella trasformazione da residenziale a turistico-ricettivo.
📌 Un chiarimento importante per tecnici, progettisti e contribuenti alle prese con interventi che comportano un cambio di destinazione d’uso.

Approfondisci qui 👉https://biblus.acca.it/ecobonus-e-bonus-ristrutturazioni-nel-caso-di-cambio-di-destinazione-duso-dopo-i-lavori/

25/09/2026

La felicità per un architetto riassunta in una parola: autorizzabile!!!

12/09/2026

12/09/2026

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01/09/2026

😍

02/06/2026

🩵

A cura dell'architetto David Napolitano Dottrina dell'Architettura

30/05/2026

Uno tra i più bei bagni degli ultimi anni.

30/05/2026

Dietrofront sulla proposta di riaprire i termini del terzo Condono edilizio, ancora polemiche sull'iniziativa