Architetto Pasquale Salsano

Architetto Pasquale Salsano Professionisti al servizio di privati imprese ed agenzie immobiliari
[CI OCCUPIAMO DI PROGETTARE E

📌 Paesaggistica: stanno semplificando (D.P.R. 31/2017)Il Governo ha approvato le modifiche (manca solo la pubblicazione ...
04/02/2026

📌 Paesaggistica: stanno semplificando (D.P.R. 31/2017)
Il Governo ha approvato le modifiche (manca solo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale).
Cosa cambia, in parole semplici

Nei campeggi/strutture all’aperto già autorizzate, le case mobili, caravan e camper (se davvero mobili, senza fissaggi permanenti) non dovrebbero più richiedere autorizzazione paesaggistica.

Alcuni spostamenti/adeguamenti di utenze (acqua, luce, scarichi) dentro strutture già autorizzate entrano nella procedura semplificata, se non aumenti i posti e non fai nuove costruzioni.

Vale quando esce in G.U. e sempre con le condizioni del vincolo.
Pasquale Salsano

📌 Locazioni brevi: regole più chiare, turismo più forte (e case più pronte)Il turismo di qualità non si improvvisa: va b...
28/01/2026

📌 Locazioni brevi: regole più chiare, turismo più forte (e case più pronte)

Il turismo di qualità non si improvvisa: va benissimo l’ospitalità “artigianale”, ma oggi servono standard certi, sicurezza e trasparenza. E chi affitta deve sapere che non è più solo “mettere l’annuncio”.

✅ CIN obbligatorio: la disciplina è applicabile dal 2 novembre 2024 (sanzioni dal 2 gennaio 2025) e il CIN va esposto negli annunci e nella documentazione.

✅ Dal terzo immobile si entra nel perimetro “impresa”: la soglia è 2 appartamenti; dal terzo scatta la presunzione di imprenditorialità (con conseguenze fiscali e amministrative).

✅ SCIA obbligatoria se si affittano più di due appartamenti, da presentare al SUAP.

🎯 Obiettivo: più qualità, più sicurezza, concorrenza leale.

E qui entra in gioco anche la parte “concreta” dell’immobile: oggi conviene fare un check rapido per capire se la casa è davvero pronta a ospitare, evitando problemi e alzando il livello (e spesso anche le recensioni):

distribuzione e funzionalità degli spazi (bagni, ingressi, cucina)

piccoli interventi ad alto impatto (comfort, illuminazione, manutenzione mirata)

verifiche essenziali su impianti e sicurezza quotidiana

📣 Consiglio pratico: affidati a professionisti — commercialista per l’inquadramento e tecnico/architetto per verifiche e adeguamenti, così da metterti in regola senza sprechi.
Pasquale Salsano

21/01/2026

Rottamazione quinquies: un tema su cui siamo intervenuti in passato

Sul tema delle cartelle esattoriali e dei debiti fiscali siamo già intervenuti in passato, portando all’attenzione pubblica le difficoltà di cittadini, famiglie e piccole imprese.
Oggi riteniamo utile condividere alcune novità importanti: l’Agenzia delle Entrate-Riscossione ha attivato il servizio online per aderire alla Rottamazione-quinquies, la nuova definizione agevolata delle cartelle.

👉 Qui un intervento precedente:
🎥 https://www.youtube.com/watch?v=21UB8Z7LYwc
Link.
https://www.agenziaentrateriscossione.gov.it/it/Per-saperne-di-piu/definizione-agevolata-rottamazione-quinquies/domanda-di-adesione/


Quando si ristruttura un’abitazione, spesso l’attenzione è tutta sui lavori.Solo alla fine ci si rende conto che l’arred...
19/01/2026

Quando si ristruttura un’abitazione, spesso l’attenzione è tutta sui lavori.
Solo alla fine ci si rende conto che l’arredo e gli elettrodomestici rappresentano una voce di spesa importante.
Per questo è utile ricordare che, come indicato dall’Agenzia delle Entrate, è attivo il Bonus Mobili.
Il bonus consente una detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, a condizione che siano collegati a interventi di ristrutturazione edilizia.
In concreto, significa poter recuperare parte delle spese sostenute per completare l’abitazione dopo i lavori.
Quando si pianifica una ristrutturazione, conoscere per tempo le agevolazioni disponibili permette di fare scelte più consapevoli e di ottimizzare l’investimento complessivo.
Allego info grafica.

“Ricarichiamo le batterie.”Studio Tecnico Salsano
24/12/2025

“Ricarichiamo le batterie.”
Studio Tecnico Salsano

Indirizzo

Via Traversa Luigi Ferrara 13
Cava De' Tirreni
84013

Sito Web

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Architetto Pasquale Salsano pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Scelte rapide

Condividi