גל בנייה והנדסה

גל בנייה והנדסה ניהול ופיקוח בנייה - ביקורת מבנים - ביצוע פרויקטים מורכבים

20/01/2025

🚧🔨 סיור בשטח – וילה בשלבי גמר בבנייה ! 🔨🚧
מתי? יום שישי 24.01.25 בשעה 11:00

רוצים להבין איך נראית וילה בבנייה,
איך נראים שלבי ביצוע בתהליך
ומהם הכשלים והטעויות הנפוצים בבנייה?
הגעתם למקום הנכון!

אני מזמין אתכם לסיור חד פעמי בשטח, שבו נבקר יחד בוילה בבנייה,
נלמד על כל שלב בתהליך,
נדבר על טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
וניתן תשובות לשאלות שלכם.

👷‍♂️ בסיור תקבלו:
✔️ הצצה לכל שלב בביצוע
✔️ טיפים ודגשים חשובים
✔️ זמן לשאלות ותשובות

זו הזדמנות חד פעמית להשתתף בסיור ללא תשלום!
כל מה שצריך לעשות זה להירשם בדף הנחיתה,
ופרטי ההגעה יישלחו אליכם במייל.

⏳ אל תפספסו את ההזדמנות – הסיורים הבאים יהיו בתשלום!

הרשמו עכשיו בקישור! 👇 https://construction.ravpage.co.il/

מחכה לראותכם בשטח! 🔑

#בנייה #ווילהבבנייה #בניהבישראל #טעויותבנייה #בנייהנכונה

טיפים להתקנה נכונה של דלת כניסה לדירה 😎המעבר המודרג בין הלובי לכניסה לדירה יהיה עד 20 מ"מ, וזה חשוב לקחת בחשבון בעת התקנ...
26/12/2024

טיפים להתקנה נכונה של דלת כניסה לדירה 😎

המעבר המודרג בין הלובי לכניסה לדירה יהיה עד 20 מ"מ,
וזה חשוב לקחת בחשבון בעת התקנת דלת הכניסה.
התקנה נכונה של הדלת תבטיח תפקוד אופטימלי ואסתטיקה מרשימה.
הנה כמה דגשים חשובים שכדאי לשים אליהם לב:

פילוס של המשקוף וביטון מלא של המשקוף לכל גובהו
חשוב לוודא שהמשקוף מפולס ומבוטן כראוי לאורך כל גובהו.
כאשר המשקוף לא מפולס,
הדלת עלולה להיסגר בצורה אקראית ללא הפעלת כוח - דבר שאוסר התקן.

פרפר נעילה חובה מבפנים
יש להתקין פרפר נעילה בצד הפנימי של הדלת, כדי להבטיח בטיחות ושימוש נוח.

אביזרי אטימה
חשוב להתקין אביזרי אטימה בתחתית הדלת.
אם לא מתקינים את האביזר - המרווח המותר בין הדלת לרצפה יהיה בין 3-5 מ"מ.

שינויים בגובה הריצוף
לעיתים גובה הריצוף משתנה בכניסה לדירה (משמאל לימין),
מה שעלול ליצור רווח לא סימטרי בתחתית הדלת.
פתרון לכך הוא התקנת צוקל אינסרטי שמתפלס לפי גובה הריצוף הקיים,
ומספק התאמה אסתטית ומקצועית. 👌

7 פלסים באורכים שונים עבור בדיקות בדק ביתבמהלך בדיקות בדק הבית, נעשה שימוש ב-7 פלסים באורכים שונים (חלקם דיגיטליים), כאש...
15/12/2024

7 פלסים באורכים שונים עבור בדיקות בדק בית

במהלך בדיקות בדק הבית, נעשה שימוש ב-7 פלסים באורכים שונים (חלקם דיגיטליים),
כאשר כל אחד מהם מותאם לבדיקת סוג חומר או משטח מסוים.

לדוגמה, פלס שמיועד לבדוק את גמר טיח יתפקד בצורה שונה מפלס שמיועד לבדוק את הריצוף. כל פלס מאפשר לבצע מדידות מדויקות שמתאימות לאופי הבדיקה ולחומר הנבדק.

השימוש בטכניקות אלו מאפשר לאתר בעיות כמו בעיות במישוריות המשטח, גליות ושקיעות בצורה מדויקת יותר, ולהשיג תוצאות שמסייעות להבין את מצב הבית בצורה מעמיקה ואובייקטיבית.

לפעמים דברים שנראים כמובנים מאליומקבלים משמעות אחרת ברגע שיודעים איפה לשים את העיןבתמונה אסלה שאינה מפולסתברוב המקרים הת...
09/12/2024

לפעמים דברים שנראים כמובנים מאליו
מקבלים משמעות אחרת ברגע שיודעים איפה לשים את העין
בתמונה אסלה שאינה מפולסת
ברוב המקרים התיקון פשוט לכאורה
בסה"כ נדרש לפלס את האומים שמחזיקים את האסלה 🎯

🔍 למה חשוב לצלם את פנים הצנרת בבדיקות בדק בית? 🔍כשאנחנו מבצעים בדק בית, חשוב לזכור שהצנרת היא אחד המרכיבים הקריטיים בכל ...
26/11/2024

🔍 למה חשוב לצלם את פנים הצנרת בבדיקות בדק בית? 🔍

כשאנחנו מבצעים בדק בית, חשוב לזכור שהצנרת היא אחד המרכיבים הקריטיים בכל דירה. צילומים של פנים הצנרת יכולים למנוע בעיות גדולות בעתיד. הנה כמה סיבות למה זה כל כך חשוב:

1️⃣ זיהוי בעיות נסתרות – צילומים של פנים הצנרת מאפשרים לזהות בעיות שלא תמיד ניתן לראות בעין בלתי מזוינת, כמו סתימות, חומרים לא תקניים, נזילות או חלודה. בעיות אלו עשויות להחמיר עם הזמן ולהפוך ליקוליזציה יקרה מאוד.

2️⃣ שיפור בטיחות הדירה – צנרת לא תקינה עשויה לגרום לנזילות מים, הצפות או אפילו סיכון לבריאות בגלל חיידקים. צילום הצנרת מאפשר לאתר בעיות מוקדם ולמנוע נזקים חמורים יותר.

3️⃣ תיעוד מקצועי – תיעוד מקצועי של פנים הצנרת מבטיח שההמלצות וההערות שניתנות במהלך הבדיקה יהיו מבוססות על ראיות ברורות ומדויקות. זה חשוב מאוד במידה ויש צורך בהוכחות בעת תביעה או בפתרון בעיות מול הקבלן או חברת הביטוח.

4️⃣ חיסכון בכסף – זיהוי בעיות בשלב מוקדם יכול למנוע עלויות תיקון גבוהות בעתיד. אם הצנרת לא מצליחה לתפקד כמו שצריך, זה עשוי להוביל לתקלות רבות ולטיפול יקר.

5️⃣ הגנה על ערך הנכס – צנרת תקינה היא אחד המרכיבים החשובים בשמירה על ערך הנכס. בעיה בצנרת יכולה לגרום לפגיעה בערך הדירה, ואם לא תטופל בזמן, היא עלולה להוביל להוצאות בלתי צפויות.

🚨 אז מה עושים? 🚨
תוכנית בדק בית הכוללת צילום פנים הצנרת היא צעד חשוב ביותר בקניית דירה. אל תחכו שיתגלו בעיות מאוחרות – תדאגו שהכל ייבדק ויתועד בצורה יסודית.

📞 רוצים להתייעץ? דברו איתי 054-6916169 גל

למה כדאי לקחת בדק בית לדירות חדשות ודירות יד שנייה?ידיעה מקיפה על מצב הנכס - בדק בית מספק ללקוח תמונה ברורה ומפורטת של כ...
30/10/2024

למה כדאי לקחת בדק בית לדירות חדשות ודירות יד שנייה?

ידיעה מקיפה על מצב הנכס - בדק בית מספק ללקוח תמונה ברורה ומפורטת
של כל הבעיות והליקויים במבנה,
כולל תקלות קטנות שעלולות להפוך לבעיות גדולות בעתיד.
כך הוא מקבל הבנה טובה יותר על מצב הנכס ויכול לתכנן
בצורה מושכלת את צעדיו הבאים.

יכולת לשפר את עמדתו מול הקבלן - אם מתגלים ליקויים בבדיקה,
הלקוח יכול לפנות לקבלן בדרישה לתיקונם על חשבונו,
מה שיכול לחסוך לו זמן ועלויות נוספות.
הקבלן מחויב לתקן ליקויים שהתגלו בבדק בית בתקופת האחריות החוקית.

חיסכון בעלויות עתידיות - גילוי מוקדם של ליקויים מאפשר תיקונם לפני שהם מחמירים,
מה שמצמצם עלויות נוספות בעתיד.
כך, הלקוח יכול להימנע מהוצאות כבדות על תיקונים גדולים ומורכבים
שנובעים מאי גילוי מוקדם של בעיות.

ביטחון ושקט נפשי - כאשר הלקוח יודע שהנכס עבר ביקורת מקצועית
והוא תואם את הסטנדרטים הבטיחותיים והמבניים הנדרשים,
הוא יכול להרגיש בטוח ובטוח יותר במקום מגוריו או בנכס שברשותו.

שיפור ערך הנכס - ליקויים מהותיים במבנה עלולים להוריד מערכו.
שירות בדק בית וביקורת מבנים עשוי לחשוף את הצורך בתיקונים
ולמנוע ירידת ערך פוטנציאלית,
דבר שחשוב במיוחד אם הלקוח מתכנן למכור או להשכיר את הנכס בעתיד.

בקיצור, השירות מספק ללקוח לא רק הבנה רחבה יותר של מצב הנכס,
אלא גם כלי אפקטיבי לניהול משא ומתן עם הקבלן
ויכולת לשמור על ערך הנכס לאורך זמן.

תודה גדולה לכל המשתתפים שהגיעו אתמול לכנס בחברת מיסטר פיקס כנס משובח ומרתק בהנחיית אריק מגל האגדי )ניפגש בכנסים הבאים 😎A...
05/04/2024

תודה גדולה לכל המשתתפים שהגיעו אתמול לכנס בחברת מיסטר פיקס
כנס משובח ומרתק בהנחיית אריק מגל האגדי )
ניפגש בכנסים הבאים 😎
Adv Arik Magal

עוד  5 ימים זה קורה 🤩תבואו מוכנים עם אנרגיות טובות !
29/03/2024

עוד 5 ימים זה קורה 🤩
תבואו מוכנים עם אנרגיות טובות !

איזה כיף שהגעת למקום הנכון 😎אין כמו החלטות נכונות שחוסכות אלפי שקלים. ליוויתי יותר מ-50 פרויקטיםומנעתי מאות ליקויי בנייה...
29/03/2024

איזה כיף שהגעת למקום הנכון 😎
אין כמו החלטות נכונות שחוסכות אלפי שקלים.
ליוויתי יותר מ-50 פרויקטים
ומנעתי מאות ליקויי בנייה עתידיים שחסכו ללקחות שלי 3,000,000 ₪ במצטבר.
מה שבעיקר העניק להם שקט נפשי בזמן הפרויקט.
כנס לקישור וקבל ממני צ'ק ליסט עם כל שלבי הבנייה במתנה
https://gal100.ravpage.co.il/check.list1

בואו נדבר על איך לא ליפול עם קבלןלא פעם ולא פעמייםיצא לי לראות שיש אנשים שבחרו בקבלןעל מנת לשפץ את הביתובאמצע העבודה הקב...
28/03/2024

בואו נדבר על איך לא ליפול עם קבלן
לא פעם ולא פעמיים
יצא לי לראות שיש אנשים שבחרו בקבלן
על מנת לשפץ את הבית
ובאמצע העבודה הקבלן נעלם ולא שמעו ממנו יותר.
לקח את הכסף והלך מה שנקרא.
החלטתי הפעם לדבר ולשתף אתכם בנושא רגיש וחשוב מאוד
בתחום הבניה והשיפוצים.
שייתן לנו מענה מקצועי לדרישות שלנו
לפני חתימת חוזה והתחלת עבודה
נשאל ונבדוק את הדברים הבאים:
האם הקבלן הוא קבלן רשום?
האם היו לו תביעות?
איזה עבודות ביצע בעבר?
לבקש לראות אתרי בניה שעשה.
לשאול על לקוחות ממליצים.
לקחת לפחות 3 הצעות מחיר מקבלנים שונים.
לחשוב פעמיים אולי המחיר שקיבלתם זול מידי
ביחס להצעות אחרות.
לשים לב מה כולל השיפוץ ומה לא.
הגדירו בדיוק מה אתם רוצים מהעבודה.
לשים לב כי כאשר מדובר בהצעת מחיר לצרכן פרטי
המחיר חייב להיות כולל מע"מ.
לא לשלם את כל הסכום מראש - לחלק לפי שלבים.
בחרתם בקבלן? תחתמו על הסכם מפורט ככל האפשר.
טיפ בונוס: אם אתם מבצעים פרויקט גדול ומורכב מומלץ לקחת מפקח.
בחירה נכונה של קבלן תמנע מכם הרבה כאב ראש, סבל ונזק כספי.
אני אשמח לשמוע אם יש לכם עוד שאלות ודברים חשובים שיש לשים לב אליהם כאן בתגובות.
מוזמנים לשתף בשביל שאנשים ידעו איך להתנהל לפעם הבאה 😎

ביצוע בדיקה לעובי זכוכיתניתן לראות כי העובי הינו 10 מ"מהתוצאה בין 2 הקווים האדומים 🤩
27/03/2024

ביצוע בדיקה לעובי זכוכית
ניתן לראות כי העובי הינו 10 מ"מ
התוצאה בין 2 הקווים האדומים 🤩

מתכננים לבנות? אולי לשפץ? בואו נעשה קצת סדר....אחת השאלות המרכזיות היא כמה יעלה לבנות/ לשפץ את הבית?אז בואו נתחיל...ובכן...
26/03/2024

מתכננים לבנות? אולי לשפץ? בואו נעשה קצת סדר....
אחת השאלות המרכזיות היא כמה יעלה לבנות/ לשפץ את הבית?
אז בואו נתחיל...
ובכן זה בדיוק כמו לשאול כמה עולה אוטו?
עד שלא תגיעו פיזית לסוכנויות הרכב לקבל הצעת מחיר לא תדעו,
שם גם יסבירו לכם כמה עולה כל תוספת ותוספת לרכב,
ככה גם כשמתכננים לבנות או לשפץ
עד שלא תיפגשו עם בעלי המקצוע בשטח לא תדעו באמת.
נתקלתי בלקוחות אשר נכנסו לאינטרנט קראו כמה כתבות,
פתחו מחשבונים למיניהם וחשבו שכעת הם שוחים בחומר
ויודעים לתמחר במדויק בעצמם
מה שגרם בפועל לקבל הצעות כפולות ואף יותר וזה
כי כל בית/ דירה מיוחדת במינה וגם הדרישה של כל לקוח שונה.
ככלל אצבע שיפוץ כללי לבית יעלה כ-1500-1800 ₪ למטר
ושיפוצים יוקרתיים עלולים לעבור את רף ה 2500 ₪ למ"ר
(עבודה+חומר וללא אביזרי קצה)
בית פרטי סטנדרטי יעלה כ-7000 ₪ למ"ר וצפונה
ובתים בסטנדרט גבוה יותר יכולים להגיע גם ל10,000- ואף ל- 15,000 ₪ למ"ר.
איך בעל המקצוע ידע לתמחר את הבית בצורה המדויקת ביותר?
וללא הפתעות ותוספות למחיר במהלך הבנייה?
אז הדבר הנכון ביותר הוא לתכנן היטב את הבית/ הדירה.
כל שקל שתשקיעו בתכנון תחסכו פי 2 בביצוע,
המלצה חמה לשכור שירותי אדריכל/ מעצב פנים
בהתאם לעבודה שיכין תוכניות עבודה מסודרות יחד עם מפרט טכני וכתב כמויות.
מהו מפרט טכני?
זהו מסמך המפרט לקבלן באילו חומרים הוא הולך להשתמש בחומרי הבנייה/ גמר
ובאילו חומרים הוא הולך להשתמש עבור ביצוע המערכות השונות בבית.
מהו כתב כמויות ?
זהו מסמך המפרט כמויות עבור הפרויקט לדוגמא:
כמה מ"ק בטון כמה מ"ר בלוק כמה מ"ר טיח וכו'
ברגע שיש תוכניות מסודרות ולהם מצורף מפרט טכני וכתב כמויות
ניתן לעשות מכרז קבלנים וכך משווים בין תפוחים לתפוחים.
ולא תפוחים לתפוזים.
בצורה זו כל קבלן יתייחס לתמחור עבור כל סעיף וסעיף
דבר שיגדיר לכם בצורה ברורה את התקציב
וימנע תוספות נוספות בשלב הבנייה/שיפוץ.
ועכשיו אחרי שיש בידינו תוכניות ומפרטים איך נבחר את הקבלן?
זה אגלה לכם בפעם הבאה )) 😎

Address

Haifa

Opening Hours

Monday 08:00 - 21:00
Tuesday 08:00 - 20:00
Wednesday 08:00 - 20:00
Thursday 08:00 - 20:00
Friday 08:00 - 17:00
Sunday 08:00 - 20:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when גל בנייה והנדסה posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to גל בנייה והנדסה:

Share