21/10/2026
🏡 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 82,55 τ.μ. με Αποθήκη 17,98 τ.μ. 📍 Κουμπές, Χανιά
💰 Τιμή: 145.000 €
Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,55 τ.μ., σε οικόπεδο 49,97 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει εξώστες σε κάθε επίπεδο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 33,89 τ.μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο πρώτος όροφος, επίσης επιφάνειας 33,89 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η σοφίτα, επιφάνειας 14,77 τ.μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και διαθέτει επίσης μπάνιο.
Η κατασκευή του ισογείου ξεκίνησε το 2011, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα προστέθηκαν το 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 17,98 τ.μ., η οποία δύναται να επισκευαστεί και να επεκταθεί, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 21,58 τ.μ., ώστε να αξιοποιηθεί ως επιπλέον λειτουργικός χώρος, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
📍 Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 300 μ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» βρίσκεται σε απόσταση 14,6 χλμ. και το λιμάνι της Σούδας περίπου 5,8 χλμ.
Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία μιας κατοικίας με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων.
*Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο δικαιολογητικών για άμεση μεταβίβαση.
🆔 ️Κωδικός Ακινήτου: 2-566
📩 Επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη.
📧 [email protected]
☎️ (+30) 28210 39196
📱 (+30) 693 617 8900
📱 (+30) 694 098 1958
🇬🇧
🏡 FOR SALE | INDEPENDENT THREE-LEVEL MAISONETTE of 82.55 sq.m. with 17.98 sq.m. Storage Room 📍 Koumpes, Chania, Crete
💰 Asking Price: €145,000
Located in a highly desirable area just a short distance from Chania city centre, this independent, semi-finished three-level maisonette offers a total living area of 82.55 sq.m. on a 49.97 sq.m. plot.
The property is arranged over three levels, designed to be connected by an internal staircase, with balconies on each level. The raised ground floor, measuring 33.89 sq.m., comprises an open-plan living room and kitchen. The first floor, also measuring 33.89 sq.m., features one bedroom with an en-suite bathroom, while the 14.77 sq.m. attic can be configured as a second bedroom and also includes a bathroom.
Construction of the ground floor began in 2011, while the two upper levels were added in 2025, offering the new owner the opportunity to complete and customise the residence according to their needs and preferences.
The property also includes an external storage room of 17.98 sq.m., which may be repaired and extended, with a potential total building area of up to 21.58 sq.m., allowing it to be utilised as additional functional space, subject to permitted uses and the required approvals.
📍 Excellent location and accessibility:
• 1.6 km from Chania city centre
• Approximately 2 km from the sea
• Just 300 m from the nearest bus stop
• 5.8 km from Souda Port
• 14.6 km from Chania International Airport
This is an interesting opportunity for either owner-occupation or investment, combining the independence of a private residence with the flexibility to complete and configure the interior spaces according to the new owner's needs, while benefiting from easy access to the centre of Chania.
*Complete documentation provided to facilitate the immediate transfer of ownership.
Property 🆔️: 2-566
📩 Contact us for further information or to arrange a viewing.
📧 [email protected]
☎️ (+30) 28210 39196
📱 (+30) 693 617 8900
📱 (+30) 694 098 1958
