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Factory Nous accompagnons les entreprises pour faire de leurs bureaux un outil de performance.

Nous pensons que l’immobilier est une histoire d’écoute et de création. Factory conseille, accompagne et collabore à la création d’un nouveau langage et d’une expérience de marque unique, propre à l’ADN et aux besoins du client. Votre espace est un outil de performance globale pour votre entreprise que nous replaçons au cœur de votre réflexion et de votre stratégie. Que ce soit dans la recherche d’un espace, dans l’aménagement de celui-ci ou l’intégration de la marque dans ce même environnement, Factory propose une expertise complète dans tous les secteurs à valeur ajoutée.

Notre développement européen suit une conviction simple, nous implanter là où notre modèle répond aux réalités du marché...
13/10/2026

Notre développement européen suit une conviction simple, nous implanter là où notre modèle répond aux réalités du marché et aux besoins de nos clients.

Après l’Italie, l’Espagne s’inscrit naturellement dans la trajectoire de Factory. 🇪🇸

À Madrid comme à Barcelone, un marché immobilier en pleine transformation, des clients historiques qui s’y développent et des partenaires locaux dynamiques confortent notre conviction : notre approche intégrée a toute sa place en Espagne.

Pour porter cette ambition, nous sommes heureux d’accueillir Antonio Moreno, qui pilotera le développement de Factory depuis notre nouveau bureau de Madrid.

Ingénieur et dirigeant expérimenté, Antonio a développé des activités, constitué des équipes et accompagné investisseurs et grands groupes dans leurs projets immobiliers, de la stratégie à la réalisation. Une expérience acquise en Europe, au Moyen-Orient, en Asie et en Amérique du Nord.

Et parce que chez Factory, une stratégie de développement est aussi une histoire de rencontres, le match humain a fait le reste.

Après Paris, Milan et Rome, Madrid et Barcelone deviennent nos nouveaux bureaux européens. Notre ambition est de construire une présence durable, développer une équipe locale forte et accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers et la transformation de leurs espaces de travail, à Madrid, Barcelone et au-delà.

Bienvenido Antonio. Bienvenida España. 🇪🇸

29/09/2026

« Si Factory n’avait pas parfaitement délivré la première fois, je ne serais pas revenu.»

Épisode 3 de notre mini-série Bold avec , Orrick Paris Tech Studio.

Il fallait être au cœur du Silicon Sentier, là où vivent les startups ambitieuses et les investisseurs. Nous avons trouvé l’adresse, puis tout le reste a suivi le même fil : conception, chantier, mobilier, avec une seule équipe du début à la fin. Kadidja Buka Mundele, , Nicolas Hanart, Dorothée Kemeny, Justine Porée, Gaston-Pierre Borderie, Adeline Martins, ,

Au dernier étage de la rue de la Banque, face à la Bourse, le lieu joue désormais avec les courbes et la lumière, et s’ouvre sur deux terrasses signées et .

On peut raconter nos projets. Quand un client le fait à notre place, et pour la deuxième fois, ça a une autre valeur.

Merci pour la confiance renouvelée.

🎬 , , , Emilie Benadiba
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On ne s’est pas contentés de dessiner des bureaux.Pendant plusieurs mois, notre équipe immobilière a cherché l’adresse p...
22/09/2026

On ne s’est pas contentés de dessiner des bureaux.

Pendant plusieurs mois, notre équipe immobilière a cherché l’adresse parfaite, dans un périmètre très précis du Sentier. Jusqu’à cette opportunité off-market, rue de la Banque, face au Palais Brongniart.

Elle était destinée à Orrick Paris Tech Studio, le cabinet d’avocats des startups et scale-ups tech. Il accompagne fondateurs et investisseurs à chaque étape : création de l’entreprise, levée de fonds, croissance internationale, cession.
Pour sa nouvelle adresse parisienne, il fallait un lieu à la hauteur de ce positionnement.

Un plateau au dernier étage en double exposition, avec deux terrasses et les monuments de Paris en ligne de mire.

Nous avons imaginé un lieu à deux visages.
Un outil de travail pensé pour les équipes, et un espace de réception inspiré des codes de l’hospitality pour accueillir clients, entrepreneurs et partenaires.
Des matières choisies avec précision. Du mobilier sur mesure. De la lumière. Des perspectives et juste ce qu’il faut de caractère pour qu’il ne ressemble à aucun autre.

Ce projet résume notre métier chez Factory, trouver le lieu, comprendre ce qu’il doit raconter, puis aller jusqu’au dernier détail pour lui donner vie.

Merci à Benjamin Cichostepski-Lesage et ses équipes de nous avoir fait confiance à nouveau.
Félicitations à celles et ceux qui ont porté le projet chez Factory.

Bienvenue chez Orrick Paris Tech Studio.
Découvrez le projet complet en bio.

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»

17/09/2026

Rue de la Banque. Avant les photos officielles, la planche contact.

Orrick Paris Tech Studio accompagne les startups et les scale-ups jusqu’à leur succès. Pour sa nouvelle adresse, il fallait un lieu qui raconte la même histoire.

D’abord, le trouver. Nicolas Hanart et Kadidja Buka Mundele l’ont déniché en off-market, face au Palais Brongniart. L’ancienne Bourse comme voisine, difficile de faire plus juste.

Ensuite, le transformer en 2 mois. Gaston-Pierre Borderie à l’ingénierie, Dorothée Kemeny à l’architecture.
Des plafonds ouverts pour faire circuler l’air. Des plans annotés à la main. Du sur-mesure jusqu’à la borne d’accueil, avec un agencement travaillé au millimètre. Au loin, la tour Eiffel, déjà bien cadrée.

Le tirage final arrive bientôt.

03/09/2026

Une porte cochère. Quatre mois de chantier. Une caméra au milieu.

On vous emmène dans les coulisses du Passage 54.

Derrière cette façade du Faubourg Poissonnière, un bâtiment atypique et six niveaux à transformer pour imaginer le nouveau clubhouse d’AllDay.

Sur le papier, il y a un projet. Sur le chantier, il y a tout le reste.

Ici, le défi était autant architectural que technique : changer la destination de certains espaces, transformer des locaux techniques en mètres carrés utiles, ouvrir les façades pour faire entrer la lumière, travailler l’acoustique, composer avec l’existant… et trouver une solution à chaque contrainte sans jamais perdre l’ambition de départ.

Des sujets complexes, beaucoup d’arbitrages et une exécution millimétrée pour parvenir, en seulement quatre mois, à transformer complètement le bâtiment.

Les décisions, les doutes, les ajustements, les solutions trouvées parfois directement sur le terrain. Et surtout, les équipes qui font avancer le projet, jour après jour.

C’est précisément cette réalité du chantier que l’on voulait montrer dans ce nouvel épisode de BOLD. 🎬

Merci à toute l’équipe AllDay et particulièrement à Julien Krief pour sa confiance.

Un grand bravo au Gang Facto pour avoir transformé les contraintes techniques de ce bâtiment en parti pris de projet.

Le résultat, vous l’avez vu. Voici tout ce qu’il a fallu résoudre pour y arriver.

🎥 📸 , , et

BehindTheScenes

30/07/2026

Venise. 🇮🇹

Pendant 48 heures, notre équipe a pris ses quartiers dans la lagune pour tourner ce mini-film. Le temps de capter la Venise authentique, ses mouvements, ses habitants, sa lumière et d’y saisir le début d’une nouvelle histoire.

Aujourd’hui, Factory y pose une nouvelle ambition et signe une première en Italie. Un nouveau lieu à réinventer.

Nous ne vous en ouvrons pas encore les portes mais juste un aperçu. 🎬

À très vite. 👋

🎥

15/07/2026

Une plumasserie des Folies Bergère. Puis un parking aérien Citroën.

Aujourd’hui, on vous partage une planche contact et donc un nouveau projet : six niveaux réécrits derrière une porte cochère du Faubourg Poissonnière, à Paris.

Sur cet espace de plus de 1 000 m², nous avons choisi de questionner l’espace avant de le dessiner entièrement.

Nous souhaitions comprendre pleinement ce bâtiment, accepter ses limites techniques afin de les dépasser une par une, et y créer un maximum de valeur pour notre client AllDay.

→ Des appartements dispatchés sur deux niveaux, enfermés dans leur destination d’origine. Changement de destination, compensation de logement : nous avons ouvert des portes administratives et des mètres carrés. 🏗️

→ 100 m² de locaux techniques qui dormaient. Requalifiés en surface utile, un par un. De la valeur gagnée là où personne ne regardait.

→ Des façades fermées, une toiture silencieuse. Déclaration préalable, puis les vitrages s’ouvrent, les pièges à sons montent. Le bâtiment fait entrer la lumière et la fraîcheur.

→ Un désenfumage qui plafonne la capacité à 223 personnes. On ne force pas une limite, on compose avec elle. Trois hypothèses de stacking, de 158 à 218 postes, pour trouver le juste curseur entre densité et confort.

Quatre mois de chantier. Cinq expertises Factory, du conseil immobilier au mobilier.

Un grand merci à Nicolas Micallef, Jules Dubois, Pearl Briand, Albane Penel, Gaston-Pierre Borderie, Emilie Hazan, Thomas Deshayes et Joselin Reyes pour le travail engagé sur ce bâtiment.

Créatif dans les intentions, technique dans l’exécution. La valeur se loge très souvent entre les deux.

Plus que quelques jours avant le reveal. 🎥📷

📸 : by

02/07/2026

Un chantier qui en cache un autre. Ce projet que nous avons hâte de vous dévoiler nous occupe depuis plusieurs années. C’est une histoire de confiance renouvelée et de challenges relevés.

Chez Proxis Développement, nous ne sommes pas partis d’une page blanche. Nous avons transformé, construit et créé de l’espace là où peu auraient osé : en cœur d’îlot, puis sur un parking.

Proxis, c’est un groupe industriel familial français. Indépendant.

Quatre métiers : l’eau, les parfums, les biotechnologies, la santé, et un savoir-faire qui s’exporte sur cinq continents.

Propriétaires de leurs murs, ils construisent pour durer et pour donner de la place aux nouvelles idées.
C’est ce qui change tout. Quand le lieu est le vôtre, on ne pose pas un décor. On porte une conviction profonde, au service d’une histoire.

Pour la première fois, Factory ne s’est pas contenté d’aménager. Nous avons bâti.

Reprise des fondations en sous-œuvre, renforcement de la structure du parking pour y poser une extension, coque pour de nouvelles expériences, avec une ossature bois issue de bois français dessinée en partenariat avec le cabinet _architecte des poutres montées à la grue…
Et autour de ces défis techniques, la vie d’un bâtiment et d’un environnement toujours en milieu occupé, qui continue à vivre des bureaux, des logements, une crèche… et qu’il a fallu respecter.

À l’intérieur, nous avons fait le choix de la sobriété : pas de clim, mais un plancher qui chauffe ou rafraîchit ; des pompes à chaleur à tous les niveaux, des ventilations optimisées pour les laboratoires, une plomberie reprise pour une meilleure performance… Des partis pris techniques au service de l’engagement “One Health” de Proxis. C’est aussi ça, un projet réussi : un projet cohérent avec les valeurs de notre client.

25/06/2026

On lance Bold. La mini-série Factory.🎬

Pendant des mois, nous avons tout gardé pour nous. Aujourd’hui, nous vous dévoilons ce premier épisode.

Notre idée : vous montrer ce que nous ne montrons jamais. Ce qui se passe avant la belle photo finale. Les coulisses de nos métiers, de nos chantiers, de nos équipes.

Les doutes. Les choix. Les détails qu’on refait dix fois. Les discussions qui durent t**d. Les idées qui tiennent, et celles qu’on laisse tomber.

Notre méthode Factory, notre secret sauce, nous la gardons pour nous. Sinon ce serait trop facile.

Pour ce premier épisode, nos équipes ont suivi le chantier Trusk, caméra à l’épaule. Au plus près du terrain, pour vous faire ressentir l’énergie et les personnalités qui rendent ce gang incroyable.

Dans ce projet, tout part d’une recherche immobilière. L’envie d’investir de notre client. Un plateau brut. Une équipe à rassembler. Une culture à incarner. Un siège entièrement à créer.

Pour une entreprise, acheter ses bureaux et les valoriser, c’est un projet fondateur. Une décision qui dessine l’avenir.

Derrière chaque projet, il y a des clients qui nous font confiance, qui nous laissent projeter leur vision et nous travaillons avec une seule obsession : que chaque espace imaginé serve la performance.

Merci à toute l’équipe Trusk. Merci à tout le gang Factory. Ce film, c’est le vôtre. 🎞️

Bold, épisode 1 : Trusk.

Le teaser est ici. L’épisode complet est en bio et en story.

Bon visionnage.

De l’énergie. De l’audace. 4300m2 qui donne des ailes. Il y a des projets qui vous marquent durablement. Le nouveau sièg...
18/06/2026

De l’énergie. De l’audace. 4300m2 qui donne des ailes.

Il y a des projets qui vous marquent durablement. Le nouveau siège de Red Bull Red Bull France 🇫🇷 en plein cœur du quartier Bastille, à deux pas de la place des Vosges, est de ceux-là.

💡 6 niveaux, environ 240 postes de travail. Mais derrière ces chiffres, c’est une tout autre histoire qui s’est écrite ici.

Red Bull ne nous a pas demandé un siège. Ils nous ont demandé un manifeste. Un lieu capable de traduire spatialement l’énergie, l’audace et la singularité d’une marque qui repousse les limites depuis toujours.

Et c’est pour ça qu’ils ont choisi Factory

Ce projet, baptisé Ta**us, c’est trois défis en un :

• Spatial : transformer un ancien parking industriel à Bastille en hub d’expériences vivant, ancré dans son quartier.

• Culturel : traduire le way of work by Red Bull, une diversité d’usages pensée comme une succession de rythmes, d’intensités, d’expériences.

• Symbolique : faire du bâtiment un média de marque à part entière. Un espace qui raconte une histoire, crée de l’engagement et aligne les équipes autour d’une culture commune.

L’énergie Red Bull, du sol au plafond.

Béton brut assumé, métal apparent, bois chaleureux, structures visibles, nos équipes ont joué avec le caractère du bâtiment. Des drop-in pensés comme des re-energy spaces, une media room, un gaming ground, une athletes room, une salle de sport visible dès l’entrée… Et pour couronner le tout : Red Bull Station, un rooftop conçu comme une station de métro réinterprétée, ouverte sur Paris. Un point culminant qui incarne à lui seul la promesse de la marque.

Donner des ailes. Jusqu’au dernier étage.

🔗 Un immense merci aux équipes Red Bull pour leur confiance et pour ce projet mené ensemble, cannette après cannette.

Et un bravo monumental au Gang Facto et à nos partenaires.

Et à tous ceux qui ont mis leur énergie dans ce projet. Big up Antoine SAINT pour la sculpture ! 📸

Découvrez le projet complet en bio

Adresse

14 Rue Palouzié
Saint-Ouen-sur-Seine
93400

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:00
Mardi 08:30 - 20:00
Mercredi 08:30 - 20:00
Jeudi 08:30 - 20:00
Vendredi 08:30 - 20:00

Téléphone

0153626480

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