Immo Deplagne

14/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Christol-l*z-Alès (30380)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 980 m²
💶 Prix : 83 900€

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Christol-l*z-Alès, venez découvrir ce beau terrain d'environ 980m2 ( 801 m2 hors servitude), offrant une superficie confortable et un environnement agréable et verdoyant.Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux sont disponible à proximité. Un terrain offrant un beau potentiel, idéal pour réaliser un projet de maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Informations relatives à la constructibilité : le terrain est soumis à certaines prescriptions d'urbanisme, notamment la réalisation d'un bassin de rétention des eaux pluviales dimensionné à raison de 200 litres par m2 de surface imperméabilisée. L'emprise au sol n'est, quant à elle, pas réglementée. Il conviendra de vérifier l'ensemble des dispositions applicables auprès du service urbanisme compétent.

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https://pvt.fm/pub/18E92712F1FD

*zalès

14/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Christol-l*z-Alès (30380)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 818 m²
💶 Prix : 86 900€

Terrain à bâtir de 818 m2 proche du centre-ville de Saint-Christol-l*z-AlèsÀ proximité immédiate du centre-ville de Saint-Christol-l*z-Alès, venez découvrir ce beau terrain d'environ 818 m2, offrant une superficie confortable et un environnement agréable et verdoyant.Situé hors lotissement, le terrain bénéficie d'un cadre plus indépendant et préservé, avec seulement une seconde construction à proximité.Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux est accessible en bordure de propriété, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Informations relatives à la constructibilité : le terrain est soumis à certaines prescriptions d'urbanisme, notamment la réalisation d'un bassin de rétention des eaux pluviales dimensionné à raison de 200 litres par m2 de surface imperméabilisée, une hauteur minimale du plancher de 80 cm, ainsi que l'obligation de mettre en place des clôtures non transparentes. L'emprise au sol n'est, quant à elle, pas réglementée. Il conviendra de vérifier l'ensemble des dispositions applicables auprès du service urbanisme compétent.

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*zalès

13/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Grau-du-Roi (30240)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 28 m²
💶 Prix : 138 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (452) / Émission (GES) : G (102)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Un studio de 28m2 avec une piece de vie de 20m2, une cuisine indépendante de 5m2 et une salle d'au de 3m2. Vous disposerez depuis le salon d'un balcon/terrasse de 6.5m2 pouvant etre transformé en Logia pour agrandir la surface habitable. L'ensemble demandes des travaux de modernisation et de décoration ( menuiseries simple vitrage, electricité à revoir, peintures...) En exterieur vous disposerez de trois places de parking privative. Le centre ville avec commerces et restaurants à moins de 5 minutes à pied. Plage 2 minutes à pied.

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Informations obligatoires :
Prix : 138 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 6 lots
DPE : G
GES : G

13/10/2026

Le marché immobilier évolue et quelques chiffres permettent d’en prendre le pouls !

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13/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Christol-lès-Alès (30380)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 133 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 278 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (96) / Émission (GES) : A (3)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Jolie villa spacieuse de 133 m2 avec grand jardin arboré Dans un quartier paisible, découvrez cette agréable villa de 133 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 500 m2, avec une exposition plein Sud. Au RDC, l'entrée dessert directement une cuisine aménagée de 16 m2. Celle-ci peut être entièrement ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m2, climatisé et baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées.Une chambre/bureau de 9,5 m2, accessible depuis le séjour, complète cet espace.Vous trouverez également au rez-de-chaussée une belle suite parentale de 20 m2, composée d'une chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau de 8 m2. L'étage propose deux chambres de 10,5 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7 m2. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois battants, d'une climatisation dans le salon et de radiateurs électriques. La fosse septique est à revoir. Quelques travaux de peinture et de remise à niveau de certains équipements sont à prévoir. La maison présente néanmoins un bon état général. En exterieur, attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 30 m2 avec mezzanine de rangement, offrant un bel espace de stockage.Une agréable terrasse de 33 m2, bien exposée, vous permettra de profiter pleinement d'une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le jardin.Le terrain de 2 500 m2, plat et arboré, offre un environnement agréable et verdoyant.Exposition plein Sud ! Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tout comme la ville d'Alès. Les +++Villa spacieuse de 133 m2, terrain plat et arboré de 2 500 m2, garage de 30 m2 avec mezzanine, grande terrasse de 33 m2, exposition plein Sud et quartier calme et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 278 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

13/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-du-Pin (30140)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 95 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 220 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (249) / Émission (GES) : B (9)

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente :Une charmante maison individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine gardoise, dans un cadre bucolique et paisible, véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande véranda de 30 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Elle donne accès à une pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon et une cuisine.Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC.L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : menuiseries bois simple vitrage, carrelage ancien, installation électrique à reprendre, cuisine et salle de bains à rénover, absence d'isolation.Une terrasse est également accessible depuis la cuisine.Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, un atelier et une cave pouvant être aménagés selon vos besoins. D'importants travaux sont à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert de 39 m2 ainsi que de deux parcelles de terrain de 8 326 m2 et 13 414 m2 sur des parcelles environnantes . Le terrain, aménagé en restanques avec murets de pierre, est majoritairement en pente et offre un environnement naturel préservé.

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

12/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lézan (30350)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 145 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 285 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (159) / Émission (GES) : B (6)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Villa comtemporaine de 145m2 avec terrasse et terrain de 1280m2 Sur la commune de Lézan, petit village niché au coeur des vignes et disposant de quelques commerces de proximité, découvrez cette villa de 145 m2, construite en 2007, offrant une architecture originale en U et un cadre de vie agréable. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Elle bénéficie de larges baies et menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants. Depuis cette pièce, vous accédez à une suite de 15,5 m2, comprenant un espace do**he et un WC indépendant. Une porte-fenêtre permet également un accès direct à la terrasse. Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez trois chambres de 12,8 m2, 12,9 m2 et 17,8 m2. La plus grande dispose de son propre dressing. Chaque chambre bénéficie d'une ouverture en PVC avec volet roulant et d'un accès direct à la terrasse. Cet espace comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble de la maison a été récemment rafraîchi et dispose de bonnes menuiseries ainsi que d'un chauffage électrique. En exterieur, la maison s'organise autour d'une grande terrasse de 74 m2, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un jardin de 1 280 m2, situé sur les hauteurs et offrant un environnement agréable. Autre particularité de ce bien : la maison a été construite sur un ancien château d'eau d'environ 300 m2, offrant de grandes et larges voûtes, qui confèrent au projet un caractère particulièrement atypique. Un bien rare et original, offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel unique.

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Informations obligatoires :
Prix : 285 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : B

12/10/2026

🏡Maison de 145m² avec ancien chateau d'eau!🏡
285 000€ à LEZAN
Si elle vous intéresse, contactez Jérémy au 07 66 76 12 96!!! ✅

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Villa comtemporaine de 145m² avec terrasse et terrain de 1280m² Sur la commune de Lézan , petit village niché au cœur des vignes et disposant de quelques commerces de proximité, découvrez cette villa de...

08/10/2026

💡 Vous avez un projet d’investissement locatif ?
Le prix d’achat ne suffit pas pour savoir si une opération est intéressante.

Loyer, charges, fiscalité, frais d’acquisition… plusieurs éléments entrent dans le calcul de la rentabilité locative.

On vous explique tout dans notre article : https://shorturl.at/cpvEd

08/10/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 100 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 164 000€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

A St Geniès de Malgoirès village authentique pourvu de l'ensemble des commodités (Commerces, santé, scolaire..) et à équidistance de Nîmes et Alès, sympathique maison de village de caractère. Elle présente sur 100 m2 environ et 2 étages, une grande pièce à vivre avec poêle à granules, une cuisine indépendante, 2 chambres, un coin bureau et une grande cave voûtée de plain-pied avec cellier et rangements. Pas d'extérieur mais le charme principal de ce bien réside dans son historique et son authenticité validés par des matériaux anciens ( poutrages, murs en pierre notamment). Cette ancienneté n'est pas synonyme de mauvais état puisque de nombreux travaux ont été faits (reprise de la toiture complète, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage partout, volets refaits, climatisation réversible installée)....Un cocon mélangeant l'ancien pour le charme et la modernité pour le confort....à VISITER SANS TARDER !!!

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https://pvt.fm/pub/ED6248AE77CA



Informations obligatoires :
Prix : 164 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : NS
GES : NS