Diag YSY Nord Isère

09/09/2026

26/08/2026

📋 CHECK-LIST AVANT LE PASSAGE DU DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER 🏠

Vous vendez ou louez un bien ?
Un diagnostic immobilier bien préparé, c’est du temps gagné et une visite plus fluide 👌

Voici les points essentiels à vérifier avant notre passage 👇

✅ Combles accessibles
➡️ Pensez à dégager l’accès pour permettre le contrôle de l’isolation, de la charpente et de la ventilation.

✅ Vide sanitaire accessible
➡️ Trappe ouverte, accès dégagé : indispensable pour vérifier l’état général et certaines installations.

✅ Factures et documents disponibles
➡️ Travaux réalisés, chaudière, isolation, fenêtres, électricité, entretien…
Tous ces documents peuvent être utiles pour compléter le dossier et valoriser votre bien.

✅ Tableaux électriques et équipements accessibles
➡️ Évitez les meubles devant les installations techniques.

✅ Tous les compteurs visibles
➡️ Gaz, électricité : l’accès doit être simple et sécurisé.

🎯 Un logement préparé = un diagnostic plus rapide, plus précis et sans contretemps.

💡 Petit conseil : préparez tous les documents dans une pochette avant le rendez-vous 😉

06/08/2026

🏡 « Un diagnostic, ce n'est pas une sanction. C'est un état des lieux. »

Je vois parfois des propriétaires un peu stressés avant ma visite. 😅

👉 Mon rôle n'est pas de juger votre maison.

Mon rôle est de constater, mesurer et vous expliquer les résultats, en toute impartialité.

Chaque logement a ses points forts… et parfois quelques points à améliorer. C'est normal.

🎯 Un diagnostic, c'est avant tout une information claire pour vendre en toute transparence et en toute sérénité.

Vous avez besoin d'un diagnostiqueur ?
Contact au 06 65 29 18 73

21/07/2026

🏠 Non, votre DPE n’est pas valable éternellement… 😅

Et non, malheureusement, il ne vieillit pas aussi bien que les bons vins ! 🍷

Vous envisagez de vendre votre bien ? Vérifiez la validité de vos diagnostics avant de vous lancer. Un DPE à refaire au dernier moment peut vite compliquer votre vente… voire la retarder.

👉 Mon conseil : anticipez !
Un bon accompagnement, c’est aussi vous éviter les mauvaises surprises au moment où vous avez envie que tout roule. 😉

Julien GILIBERT
06 65 29 18 73

14/07/2026

🌞 Diag YSY Nord Isère reste ouvert tout l'été !

🔍 Pas de pause pour vos projets immobiliers : cet été, on reste disponibles pour vos diagnostics
Que ce soit pour vendre, louer ou rénover, on est là pour vous accompagner ☀️

📍 Pas besoin d’attendre septembre, prenez rendez-vous dès maintenant !

02/07/2026

🔍 Le diagnostic protège aussi les vendeurs

Quand on parle des diagnostics immobiliers, on pense souvent à la protection de l’acheteur. Pourtant, ils sont tout aussi importants pour le vendeur 👇

En fournissant des diagnostics à jour lors de la vente, le propriétaire joue la carte de la transparence et sécurise sa transaction.

✅ L’acheteur est informé de l’état du bien
✅ Les éventuels défauts sont identifiés avant la signature
✅ Le vendeur limite les risques de recours pour vice caché après la vente

Un diagnostic complet et conforme permet donc d’éviter bien des litiges et de vendre avec plus de sérénité 🤝

👉 En immobilier, l’information protège toutes les parties.

22/06/2026

🎤 5 IDÉES REÇUES SUR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 🏠

👤 « Le DPE, c’est juste une formalité administrative. »
🧑‍💼 Faux !
Le DPE influence aujourd’hui la valeur du bien, la location et les futurs travaux énergétiques.

👤 « Si mon installation électrique fonctionne, elle est forcément conforme. »
🧑‍💼 Pas forcément 😅
Une installation peut fonctionner… tout en présentant des risques importants pour la sécurité.

👤 « Le diagnostic amiante concerne uniquement les immeubles industriels. »
🧑‍💼 Faux.
De nombreuses maisons et appartements construits avant juillet 1997 sont concernés.

👤 « Les diagnostics sont toujours mauvais dans les vieux logements. »
🧑‍💼 Pas du tout 👍
Un bien ancien bien entretenu ou rénové peut avoir de très bons résultats.

👤 « Le diagnostiqueur est là pour bloquer la vente. »
🧑‍💼 Au contraire !
Notre rôle est d’informer, sécuriser et accompagner vendeurs et acheteurs avec un état objectif du bien.

🎯 Les diagnostics immobiliers ne sont pas là pour faire peur… mais pour apporter de la transparence et de la sécurité.

Et vous, quelle idée reçue entendez-vous le plus souvent ? 👇

06/05/2026

Nous y sommes,

La page de la plomberie Gilibert est définitivement tournée, encore un immense MERCI à tous pour votre confiance et votre soutien,

👉Cependant nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans 2 nouveaux domaines avec la même rigueur et le même professionnalisme :

🔹Mildray Gilibert vous propose ses services dans le courtage en prêt immobilier, regroupement de crédit, mais aussi assurance emprunteur etc....

🔹Quant à moi, je suis désormais diagnostiqueur immobilier et vous accompagne pour vos DPE, diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, termites, et bien d'autre....

C'est reparti pour de nouvelles aventures,
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande 😁
On compte sur vous !! 😉