Carré Marseillais

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Agence immobilière - « L’architecture au service de l’immobilier » - Spécialiste des biens à rénover

15/10/2026

IL FALLAIT SAVOIR SE PROJETER… 👀

Avant de devenir ce petit cocon lumineux, notre cabanon des Goudes avait besoin d’une sérieuse remise en beauté !

Des espaces à repenser, des volumes à optimiser et un intérieur qui ne demandait qu’à retrouver une nouvelle vie.

Le défi ? Faire beaucoup avec peu de mètres carrés.

Dans ce type de bien, chaque détail compte. Il a fallu imaginer une circulation fluide, des aménagements adaptés et surtout une nouvelle façon de profiter pleinement de son emplacement privilégié.

Un vrai travail de réflexion pour transformer les contraintes en atouts.

Et le résultat ? Rendez-vous dans notre prochaine publication pour découvrir la métamorphose. ✨

12/10/2026

UN CABANON, MILLE POSSIBILITÉS ☀️

Direction Les Goudes, ce quartier emblématique de Marseille où les cabanons de pêcheurs racontent une histoire bien à eux.

C’est ici que nous avons eu le plaisir de repenser entièrement ce petit cocon, avec une idée en tête : optimiser chaque mètre carré sans jamais perdre le charme et l’âme du lieu.

Des espaces réinventés, de la lumière, des touches de couleur et une atmosphère douce qui invite à ralentir.

On vous montre l’avant dans notre prochaine publication ! 👀

11/10/2026

Gagner des mètres carrés, c’est bien. Savoir les exploiter, c’est essentiel.

Après vous avoir montré la transformation extérieure, place à l’intérieur.

La faible emprise au sol du cabanon a guidé toute la conception : circulation, rangements, mobilier, fonctions… chaque mètre carré devait avoir une raison d’être.

Le sur-mesure s’est donc imposé comme une évidence pour exploiter les volumes, libérer l’espace et créer une maison aussi agréable à vivre que cohérente avec son architecture.

C’est là que l’immobilier et l’architecture intérieure se rejoignent : créer de la surface, mais surtout créer de la valeur et des usages.

D’un petit cabanon de pêcheur à une maison développée sur plusieurs niveaux, le projet a complètement changé d’échelle.

Avec, toujours quelque part dans le décor, la Bonne Mère qui veille.

10/10/2026

Même adresse. Même emprise au sol. Deux étages de plus.

Le avant/après raconte à lui seul l’ampleur de la transformation.

Face à une surface au sol limitée, impossible de pousser les murs. La réponse s’est donc trouvée en hauteur : deux niveaux supplémentaires sont venus prolonger l’ancien cabanon de pêcheur.

Une intervention particulièrement intéressante dans ce quartier recherché de Marseille, où créer de nouveaux mètres carrés habitables constitue une opportunité rare.

Mais gagner de la surface était seulement la première partie du défi.

Car lorsqu’une maison se développe verticalement sur une petite emprise, chaque espace intérieur doit être pensé au centimètre près.

Et c’est justement ce que l’on vous montre dans le prochain post.

03/10/2026

Quelques mois plus tôt, ici, on voyait le ciel à travers la toiture.

Aujourd’hui, place à des appartements lumineux, fonctionnels et pensés jusque dans les moindres détails.

Volumes sous rampants, poutres apparentes, ouvertures en toiture, circulation, cuisines et pièces de vie : l’ensemble de l’aménagement intérieur a été redessiné autour des contraintes — et des qualités — de l’existant.

Cette opération résume aussi notre manière d’aborder l’immobilier : ne pas seulement regarder ce qu’un bien est aujourd’hui, mais comprendre ce qu’il peut devenir.

De la vente de l’immeuble à l’accompagnement des acquéreurs dans sa transformation, un même projet, avec 5 nouveaux appartements créés dans l’ancien duplex.

Et quand on revoit les images du chantier, la transformation prend une tout autre dimension.

01/10/2026

Avant les beaux volumes, il y a eu ça. 👀

Voici l’envers du décor de la transformation présentée dans notre dernière publication.

Pour créer 5 appartements à la place de l’ancien duplex, il a fallu reprendre le projet en profondeur : dépose de la toiture, redistribution complète des espaces et intervention sur les niveaux existants.

L’un des enjeux majeurs ? Gagner de la surface en loi Carrez dans les parties sous toiture.

Pour y parvenir, le plancher a été abaissé afin de récupérer davantage de hauteur habitable. La toiture a, elle aussi, été entièrement refaite, tout en conservant les éléments de charpente qui participent aujourd’hui au caractère des appartements.

Un chantier où chaque centimètre comptait.

La prochaine publication ? Le résultat, une fois la poussière retombée.

30/09/2026

Tout a commencé par la vente de cet immeuble : deux appartements par palier au rez-de-chaussée et au 1er étage, et, au sommet, un vaste duplex occupé par les propriétaires.

Mais la vente n’était que le début du projet.

Nous avons ensuite accompagné les acquéreurs dans une transformation complète des deux derniers niveaux avec un objectif : repenser l’existant pour révéler tout le potentiel de l’immeuble.

Résultat : l’ancien duplex laisse aujourd’hui place à 5 appartements entièrement repensés, lumineux et optimisés jusque sous les toits.

Pour arriver à ce résultat, il a fallu aller bien au-delà d’une simple rénovation…

Dans le prochain post, on vous montre l’envers du décor. ↓

29/09/2026

D’un duplex sous les toits à 5 nouveaux appartements.

Tout a commencé par la vente de cet immeuble : deux appartements par palier au rez-de-chaussée et au 1er étage, et, au sommet, un vaste duplex occupé par les propriétaires.

Mais la vente n’était que le début du projet.

Nous avons ensuite accompagné les acquéreurs dans une transformation complète des deux derniers niveaux avec un objectif : repenser l’existant pour révéler tout le potentiel de l’immeuble.

Résultat : l’ancien duplex laisse aujourd’hui place à 5 appartements entièrement repensés, lumineux et optimisés jusque sous les toits.

Pour arriver à ce résultat, il a fallu aller bien au-delà d’une simple rénovation…

Dans le prochain post, on vous montre l’envers du décor. ↓

Adresse

86 Rue LOUIS GROBET
Marseille
13001

Téléphone

+33776141403

Site Web

http://www.carremarseillais.com/

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