28/05/2026
A vendre sur Limoges, secteur Ouest. Proche CHU et centre-ville.
Dans la résidence « Les hauts de Bel Air » Très calme et très bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur.
💥 Un T3 et un T4 💥
Un T3 de 71,5 m2 entièrement refait à neuf et personnalisable (choix des sols, carrelages, peintures …)
Cuisine sur-mesure meublée et toute équipée
Salle de bains avec grande do**he italienne et meuble vasque 120cm
2 chambres avec placards intégrés
Une grande pièce de vie toute ouverte de 35m2: entrée – cuisine – salle à manger – salon
De nombreux rangements
Appartement lumineux et traversant Nord-ouest / Sud-Est
Un grand balcon de 5,2 m2 exposé Sud-Est
Chauffage collectif par plancher chauffant
Electricité refaite à neuf (avec attestation consuel)
Charges de 138,5 euros/mois (chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude...)
Une cave sécurisée et un parking complètent ce bien
DPE D avant travaux – DPE projeté en cours de réalisation
Taxe foncière : environ 1030 euros
PRIX DE VENTE : 142 000 euros
Stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
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Un T4 de 83,3 m2 entièrement refait à neuf et personnalisable (choix des sols, carrelages, peintures …)
Cuisine sur-mesure meublée et toute équipée
Salle de bains avec grande do**he italienne et meuble vasque 120cm
3 chambres avec placards intégrés (ou 2 chambres et salle à manger / bureau / autre )
Une grande pièce de vie toute ouverte de 35m2: entrée – cuisine – salle à manger – salon
De nombreux rangements
Appartement lumineux et traversant Nord-ouest / Sud-Est
Un grand balcon de 5,2 m2 exposé Sud-Est
Chauffage collectif par plancher chauffant
Electricité refaite à neuf
Charges de 154 euros/mois (chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude...)
Une cave sécurisée et un parking complètent ce bien
DPE D avant travaux – DPE projeté en cours de réalisation
Taxe foncière : environ 1206 euros
PRIX DE VENTE : 162 000 euros
Stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
