Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 18:00 Mardi 08:00 - 18:00 Mercredi 08:00 - 18:00 Jeudi 08:00 - 18:00 Vendredi 08:00 - 18:00

Gexxia - Géomètres experts

Page d'Accueil
France
Carqueiranne
Gexxia - Géomètres experts

Nous mettons toutes nos compétences à votre service pour la concrétisation de vos projets.

Le cabinet GEXXIA, successeur des cabinets Ajalbert et Lauret, est une entreprise dotée de plus de 40 ans d'expérience dans le domaine foncier et topographique.

25/08/2026

Le 9 juin dernier, notre équipe a participé à une formation Prévention et Secours Civiques animée par la Croix-Rouge.

Cette journée a permis de revoir les gestes essentiels de premiers secours :
✅ protéger et alerter,
✅ réagir face à un malaise ou une perte de connaissance,
✅ intervenir en cas d’étouffement,
✅ pratiquer les gestes de réanimation et utiliser un défibrillateur.

Au-delà des aspects techniques, cette formation rappelle l’importance d’être préparé à réagir rapidement face à une situation d’urgence, aussi bien dans le cadre professionnel que personnel.

⛑️ Se former aux premiers secours, c’est acquérir des réflexes qui peuvent faire la différence en attendant l’intervention des secours.

Un grand merci à la Croix-Rouge PACA & Corse pour cette intervention enrichissante, pour la qualité de son accompagnement et le partage de son expérience tout au long de cette formation !

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

18/08/2026

Aujourd’hui, nous vous présentons Florent Martino, technicien géomètre au sein du cabinet GEXXIA depuis 2018 !

🚴‍♂️ Passionné de vélo de route, Florent aime relever les défis… et quand il ne parcourt pas les routes, il encourage l'OM avec la même ferveur ! ⚽

Cadre technique depuis plusieurs années, Florent met toute son expertise au service de ses collègues et des projets fonciers.

📐 Sur le terrain comme au bureau, il intervient sur de nombreuses missions : bornages, divisions foncières, relevés topographiques… autant d’opérations qui demandent précision, méthode et sens de l’observation.

Grâce à son expérience et à sa connaissance du terrain, Florent participe activement à la bonne conduite des dossiers et veille à la qualité des prestations réalisées pour nos clients.

🤝 Apprécié pour son sérieux et son engagement, il est un maillon essentiel de notre équipe et contribue chaque jour à la réussite des projets qui nous sont confiés.

L’expertise de nos collaborateurs et la complémentarité des parcours permettent d’apporter à chaque mission une réponse adaptée, sérieuse et de proximité.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

11/08/2026

🤖 L’intelligence artificielle s’impose aujourd’hui comme un véritable tournant pour notre profession.

Au cœur du 48ème Congrès des Géomètres-Experts, un sujet clé : comment l’IA transforme nos technologies et nos expertises ?

🖥️ Traitement automatisé des données, relevés toujours plus précis, modélisation 3D, jumeaux numériques… les outils évoluent vite et ouvrent de nouvelles perspectives pour la gestion des territoires et l’aménagement urbain.

Mais une question reste essentielle :
👉 Quelle place pour l’expertise humaine dans un monde de plus en plus automatisé ?

Car si l’IA accélère et optimise, le rôle du géomètre-expert demeure indispensable : garantir la fiabilité des données, assurer la responsabilité juridique et interpréter la réalité du terrain avec justesse.

🤝 L’avenir de la profession se construit donc dans cet équilibre : entre innovation technologique et expertise humaine.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

04/08/2026

Dans le cadre d’un projet de division, la première étape consiste à déterminer si l’opération conduit ou non à la création d’un terrain à bâtir.

👉 Lorsqu’aucun terrain à bâtir n’est créé, le projet n’est pas nécessairement dispensé de formalité. Il convient notamment de vérifier l’application éventuelle de l’article L115-3 du Code de l’urbanisme.

Ce dispositif permet aux communes, dans certains secteurs qu’elles ont identifiés, de soumettre à déclaration préalable des divisions réalisées dans un objectif autre que l’implantation de constructions, afin de préserver les espaces naturels, agricoles ou paysagers.

Cette réglementation peut être instaurée :
📌 par une disposition intégrée au PLU,
📌 ou par délibération de la commune.

Quelques exemples locaux :
✔️ Au Pradet, les zones agricoles sont concernées ;
✔️ À Hyères, des périmètres agricoles spécifiques peuvent également être soumis à cette procédure.

À noter que le dispositif peut s’appliquer :
📐 aux divisions foncières,
📐 mais également aux divisions en jouissance (copropriété, divisions de jouissance, etc.).

Une vigilance particulière est donc nécessaire lors de l’analyse réglementaire d’un projet de division, même en l’absence de terrain à bâtir.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

28/07/2026

📍 Vendredi 29 mai, Christophe SERGEANT et Anaïs BRANTHONNE, représentants du cabinet GEXXIA, ont eu le plaisir de participer à l’Assemblée Générale des Géomètres-Experts du Conseil Régional de l’Ordre des Géomètres-Experts de Marseille, qui s’est tenue au Castellet, sur le circuit Paul Ricard.

Cette journée a été l’occasion :
✅ D’échanger avec les acteurs de la profession
✅ De partager les enjeux actuels du métier
✅ De renforcer les liens entre confrères autour de valeurs communes : expertise, innovation et engagement au service des territoires.

Un moment riche en rencontres et en perspectives pour l’avenir de notre profession.

🙏 Merci aux organisateurs pour cet événement convivial et fédérateur !

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

21/07/2026

✨ Aujourd’hui, nous vous présentons Anaïs Branthonne, Ingénieure Géomètre-Expert au sein du cabinet GEXXIA depuis 2022.

Diplômée de l’Institut National des Sciences Appliquées à Strasbourg en ingénierie topographique, elle accompagne Monsieur SERGEANT dans les missions menées auprès des particuliers, des professionnels et des collectivités.

📐 Profil à dominante foncière, Anaïs intervient principalement sur les dossiers de bornage, divisions foncières, copropriété et urbanisme, avec rigueur et précision juridique.

🤝 Investie et consciencieuse, elle participe pleinement à l’accompagnement quotidien de nos clients et au suivi de leurs projets.

• • •

✨ Chez Gexxia, la complémentarité des profils et la transmission des savoir-faire permettent d’apporter à chaque dossier une approche sérieuse, humaine et adaptée aux besoins de chacun.

Des questions sur votre situation ?
📞 Toute l’équipe du cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

14/07/2026

📍 Terrain enclavé : quelles conséquences juridiques et urbanistiques ?

Un terrain enclavé est une parcelle qui ne dispose d’aucun accès direct ou suffisant à la voie publique. Cette situation, fréquente en pratique, soulève des enjeux importants à la fois juridiques et urbanistiques.

⚖️ Conséquences juridiques :
Le propriétaire peut demander un droit de passage sur un terrain voisin (Code civil art. 682), fixé à l’amiable ou par le juge.

🏗️ Conséquences urbanistiques :
Un terrain enclavé peut également poser des difficultés en matière de :
- constructibilité (accès indispensable aux secours, réseaux, voirie),
- conformité au Plan Local d’Urbanisme (PLU),
- délivrance d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable).

🔧 Plusieurs solutions peuvent être envisagées :
- création d’une servitude de passage,
- régularisation juridique,
- intégration d’un accès dans un projet de division ou d’aménagement.

📐 Le Géomètre-Expert intervient pour analyser la situation foncière, proposer un tracé le plus judicieux et le moins dommageable, et accompagner les projets dans un cadre juridique et technique fiable.

👉 Un accompagnement adapté permet de sécuriser les droits de chacun et de valoriser durablement le foncier.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

07/07/2026

🏡 Division d’un terrain en vue de bâtir : les étapes clés.

La création d’un lot à bâtir implique bien plus qu’un simple découpage de terrain.
Chaque projet repose sur une analyse précise, le respect des règles d’urbanisme et plusieurs étapes techniques et administratives.

Voici comment nous accompagnons nos clients :

1️⃣ En amont, le Géomètre-Expert échange avec les clients afin de définir précisément leur projet :
✔ compréhension des attentes
✔ identification réglementaire urbanistiques et environnementales
✔ réalisation d’une esquisse pour visualisation
✔ établissement d’un devis adapté
Dès cette première étape, les éventuelles contraintes liées au terrain ou au secteur sont clairement expliquées.

2️⃣ Un relevé du terrain est ensuite réalisé afin d’analyser ses caractéristiques et établir une base fiable de travail.

3️⃣ À partir de ces relevés, nous élaborons un projet de division conforme aux attentes du client, aux règles d’urbanisme et à la faisabilité technique.

4️⃣ Le dossier fait ensuite l’objet d’une demande d’autorisation en mairie : selon les cas, une Déclaration Préalable ou un Permis d’Aménager peut être nécessaire.

5️⃣ Une fois l’autorisation obtenue, le bornage est réalisé afin de fixer officiellement les limites du futur lot et permettre la mise à jour du cadastre.

✅ Un accompagnement complet, de l’étude initiale jusqu’à la finalisation du projet.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

23/06/2026

⚖️Jurisprudence copropriété : quelle valeur pour un plan établi sans géomètre-expert ?

La Cour de cassation vient de rappeler un principe fondamental en matière de délimitation foncière en copropriété (Cass. 3e civ., n°20-18.136).

➡️ Un plan annexé à un règlement de copropriété, réalisé par un professionnel n’étant pas inscrit à l’Ordre des Géomètres-Experts, peut-il avoir une valeur juridique pour fixer les limites de propriété ?

📌 Réponse de la Cour : NON.

La loi du 7 mai 1946 réserve exclusivement aux géomètres-experts les travaux ayant pour objet de fixer les limites des biens fonciers.

Dans cette affaire, le plan de l’état descriptif de division avait été établi par un professionnel non habilité. Les copropriétaires demandaient donc :
• L’irrégularité du plan,
• Ainsi que la nullité du règlement de copropriété.

⚖️ Décision de la Cour de cassation :
Le plan est jugé inopposable lorsqu’il s’agit de trancher un litige portant sur la délimitation des droits fonciers.

📍 Conséquence pratique :
La réalisation du plan annexé à l’état descriptif de division relève du monopole des géomètres-experts.

✅ À retenir :
Cette décision rappelle le rôle essentiel du géomètre-expert dans la sécurisation juridique des droits fonciers.

Un plan peut exister matériellement… sans pour autant avoir la portée juridique attendue lorsqu’il touche à la délimitation foncière.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

16/06/2026

Présentation : Découvrez Christophe SERGEANT !

👤 Depuis 2016, le cabinet est dirigé par Monsieur Christophe SERGEANT, un géomètre-expert fort de plus de 15 ans d’expérience dans le domaine foncier et le conseil en urbanisme.

Diplômé de l’Ecole Supérieure des Géomètres et Topographes au Mans, il met aujourd’hui son expertise au service des particuliers, des professionnels et des collectivités afin de les accompagner avec rigueur, méthode et précision juridique dans chacun de leurs projets.

📍 Bornage, division foncière, copropriété, délimitation, urbanisme, expertise foncière et juridique : chaque dossier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Mettre l’expérience au service de projets durables et sécurisés, tout en plaçant l’humain au cœur de chaque accompagnement : c’est l’engagement de GEXXIA.

👉 Parce qu’un projet foncier demande clarté, méthode et confiance, l’ensemble du Cabinet GEXXIA reste à votre disposition pour vous conseiller au 04 94 58 66 98.

• • •

Des questions sur votre situation ? Notre équipe est à votre disposition.

☎️ 04 94 58 66 98
📩 [email protected]
📍 260 Route de la Moutonne - 83320 CARQUEIRANNE
📍 ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON
👉 www.gexxia-geometres.com

Adresse

260 Route De La Moutonne, ZAC DES CASTORS
Carqueiranne
83320

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 18:00
Mardi	08:00 - 18:00
Mercredi	08:00 - 18:00
Jeudi	08:00 - 18:00
Vendredi	08:00 - 18:00

Site Web

https://gexxia-geometres.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Gexxia - Géomètres experts publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.