Legibloq

27/05/2026

DAC8 ? Ce n'est pas un problème français. Ce n'est même pas un problème européen. 75 pays se sont engagés à adopter le même standard de reporting crypto. L'idée qu'une plateforme hors UE vous mettrait hors scope est une illusion qui a une date de péremption.

* Ce qui ne change pas : votre fiscalité. DAC8 n'est pas un nouvel impôt.
* Ce qui change en revanche : la capacité de l'administration à détecter les écarts entre vos déclarations et la réalité de vos transactions.

Deux formulaires, des historiques à reconstituer, qui déclare quoi, un calendrier parfois mal compris : nous avons mis tout ça à plat.👇
🔗https://www.legibloq.fr/blog/dac8-crypto-france-2026

19/05/2026

Vous vivez à Dubaï, Singapour ou Lisbonne et vous avez réussi dans le Web3... Mais la France vous manque.

Et quand vient le moment de réinvestir une partie de vos gains (Bitcoin🟠, Ethereum🔷...) dans une villa sur la Côte d’Azur ou un appartement à Paris, le rêve se heurte souvent au mur administratif français.

C'est un paradoxe frustrant : être un investisseur courtisé à l'international, mais devenir un "profil à risque" pour une banque ou un notaire dès qu'une partie de l'origine des fonds est liée à la crypto. 📁🛑

Le passage du portefeuille crypto à l’acte authentique est un défi, mais c’est surtout une question de méthode... Surtout pour un non-résident.🧱⛓️

Dans cet article, nous décryptons comment acter votre projet et transformer vos actifs volatils en patrimoine immobilier concret :

📍 L'avantage fiscal : Comment tirer profit de votre expatriation pour arbitrer vos positions.

📍 Le verrou bancaire : Pourquoi les départements de conformité bloquent et comment les rassurer.

📍 La solution Legibloq : L'audit KYC/KYT pour donner une légitimité incontestable à vos fonds devant le notaire. ✅

Ne laissez pas la complexité administrative freiner le retour à vos racines!

https://legibloq.fr/blog/crypto-expatries-investir-immobilier-france

Nombreux sont les français vivant à l'étranger, parfois avec des patrimoines crypto importants. Mais que se passe-t-il quand le mal du pays se fait sentir ?

13/04/2026

📈📉 Instabilité Géopolitique, Incertitude Économique, Disruptions Technologiques...

Les investisseurs exposés aux actifs à risques comme les actions ou les cryptos peuvent se demander où diversifier leurs avoirs ou comment sécuriser une partie de leurs plus-values pour mieux traverser les tempêtes.

Chez Legibloq, nous avons donc étudié l'ancrage de l'immobilier dans un patrimoine et son apport dans la constitution d'un portefeuille équilibré.

Basé sur les derniers chiffres et tendances disponibles, nous pouvons comprendre pourquoi la pierre offre :

✅ Un bouclier anti-inflation
✅ Une décorrélation des chocs exogènes
✅ Un effet de levier moteur de création de richesse

📊 En chiffres : Alors que certains actifs volatils ont perdu + de 30% en un trimestre, le rendement locatif moyen dans nos métropoles se maintient à 4,78%.

Sans opposer ces classes d'actifs, il est opportun de s'intéresser à leur complémentarité pour assurer performance & résilience.

👉 Découvrez notre analyse complète ici : 🔗https://www.legibloq.fr/blog/immobilier-france-2026-valeur-refuge-et-diversification🔗

31/03/2026

Vendre vos cryptos avant de signer un compromis peut être une erreur stratégique.
Pourquoi ? Parce qu'en France, un des faits générateurs de l'impôt est la conversion en euros.

Et si un sinistre ou un vice caché faisait tomber la vente ?
Résultat : une facture fiscale définitive sur une opération qui n'a jamais abouti.

Chez Legibloq, nous maintenons vos actifs en crypto jusqu'au dernier moment.
✅ Pas de vente = pas d'impôt.
✅ Vente annulée = vos cryptos vous sont restituées.

Tout est dans notre dernier article. 👇
https://www.legibloq.fr/blog/immobilier-crypto-flat-tax-au-bon-moment

Vendre ses cryptos pour acheter un bien déclenche l'impôt, même si la vente échoue. Découvrez comment ne convertir qu'au moment de la signature.

11/03/2026

🐎 2026 : Le Cheval de Feu s'élance.

Le cycle s'est activé : nous sommes entrés dans l'année du Cheval de Feu, un événement qui n'arrive que tous les 60 ans.

C'est une année placée sous le signe de l'audace, du mouvement perpétuel et des décisions rapides. Pour les projets, c'est une impulsion formidable, l'énergie idéale pour passer un cap.

🚀 Mais plus un cheval galope vite, plus les rênes doivent être solides.
Dans cet écosystème en mutation, la maîtrise de la traçabilité juridique et la sécurisation des actifs numériques ne sont pas des freins. Ce sont vos meilleurs atouts pour foncer en gardant le contrôle.

L'énergie du Feu peut être imprévisible. Ne la laissez pas dériver vers l'incertitude.

Que cette année soit pour vous synonyme de réussites et de croissance durable, avec l'assurance que chaque étape est solidement assurée.

🚀 Prêt à dompter cette nouvelle énergie ? Contactez nous pour en discuter.
👇
https://www.legibloq.fr

30/01/2026

🏡 Vous détenez des cryptos et vous souhaitez acheter un bien immobilier en France ?

Préparez-vous à devoir répondre à ces questions, que ne manqueront pas de vous poser l'agent immobilier et le notaire :

🧐 « D'où viennent exactement vos fonds ? Pouvez-vous le prouver ? »

⚠️ Cette demande n'est pas un anodine. C'est une obligation légale strictement encadrée (LCB-FT, MiCA, TRACFIN)

Le problème ? Chaque année, des dizaines d'opérations financées en crypto échouent. Non pas parce que les fonds sont illégaux, mais parce que leur origine n'a pas été correctement établie.

Notre mission chez Legibloq :
✅ Transformer vos projets immobiliers en transactions conformes aux attentes des professionnels réglementés, afin que vos acquisitions aboutissent sereinement.

Le guide complet dans notre nouvel article : « Achat Immobilier en Crypto en 2026 : Comment justifier l'origine de vos fonds »

https://www.legibloq.fr/blog/achat-immo-et-origine-des-fonds

Justifier l'origine de vos cryptos. Explication complète sur la conformité LCB-FT, la traçabilité et le séquestre pour acheter de l'immobilier en cryptos

10/01/2026

✨ En ce début d’année, l’équipe Legibloq vous adresse ses meilleurs vœux ✨
Nous vous souhaitons une année riche en projets, en réussites et en opportunités, tant sur le plan professionnel que personnel.

Merci à nos partenaires, clients et interlocuteurs pour leur confiance et pour les nombreux échanges constructifs que nous avons pu avoir tout au long de l'année écoulée.
2026 marquera une nouvelle étape pour renforcer nos collaborations autour de l’intégration de la dans l’achat et pour en démocratiser l'usage.

24/12/2025

Lors de notre participation au Salon RENT, notre co-fondateur Emeric Fillatre a été interviewé par le Figaro Immobilier pour présenter le cadre et les enjeux du service que nous proposons avec Legibloq.

L’entretien permet d’aborder plusieurs points clés :
• les perspectives liées à l’utilisation de crypto-actifs dans une opération immobilière,
• les différents profils d’acheteurs,
• la perception de ce nouveau marché par les professionnels de l'immobilier.

Merci aux équipes du Figaro et du salon RENT pour la qualité de cet échange.

Nous continuons d’avancer pour que chaque agent immobilier sache que, grâce à Legibloq, les acheteurs cryptos peuvent être adressés de manière simple, sécurisée et dans un cadre réglementaire qu'ils connaissent !

(retrouvez la vidéo complète en 1er commentaire)

01/12/2025

🏡IMMO, LE CONGRÈS IMMOBILER FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier #2025 🏘️

🚀 On se retrouve ? L’équipe Legibloq sera présente à , l’événement incontournable de la . En tant que 1ère solution 100% conforme permettant l'achat immobilier financé en cryptomonnaie, notre présence est un marqueur fort du soutien et de l’accompagnement que nous proposons aux professionnels de l’immobilier.

🗓️ Rendez-vous les 8 & 9 décembre 2025 au CARROUSEL DU LOUVRE pour deux jours riches, où nous aurons le plaisir de vous retrouver sur le stand D76.

🔥Nous comptons sur votre présence et serons ravis d'échanger avec vous sur ces sujets passionnants et d'avenir.

🔗 https://www.legibloq.fr

01/12/2025

La Côte d’Azur, Paris, les Alpes, le Sud-Ouest... ces régions attirent désormais une clientèle fortunée très différente : internationale, digitalisée... et parfois crypto-native.

Ces acheteurs qui veulent payer en Bitcoin, Ether ou en stablecoins, attendent une expérience fluide, mais se heurtent encore trop souvent à des intermédiaires méfiants et/ou à un cadre réglementaire français complexe.

👉 Découvrez le sujet dans notre nouvel article : “Clientèle étrangère, crypto : la nouvelle donne de l’immobilier de luxe en France”

🔗 https://www.legibloq.fr/blog/immobilier-luxe-crypto-france

Notre mission chez Legibloq:

🎯 Aider les professionnels de l’immobilier à accueillir cette nouvelle clientèle internationale tout en restant 100 % conformes (LCB-FT, TRACFIN, FATCA).

Les acheteurs étrangers soutiennent le marché du luxe en France, parfois même en finançant en crypto. Comment répondre à ces nouveaux profils ?