04/07/2026
PRIMER PREMIO CONCURSO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFIO DE 12 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL PROMOVIDO POR EL IBAVI.
El proyecto se sitúa en Cala Millor al este de la Isla de Mallorca. Cala Millor es una urbanización turística ligada a una playa del sureste de la Isla de Mallorca La mayor parte de los edificios de dicha urbanización fueron construidos en la épica del desarrollismo de los años 60-70 del siglo pasados, fueron construidos sin ninguna coherencia formal entre ellos. Dentro de este ruido se ha optado por un edifico muy mínimo, limpio, desnudo, donde cada pieza tiene su porqué.
El solar, de forma irregular, tiene una fachada a vial y tres fachadas a interior de manzana. En el proyecto se ha dado mucha importancia a la regulación climática del edificio mediante métodos pasivos como , el aprovechamiento de la radiación solar en invierno y la protección de la misma en verano, la ventilación cruzada, la permeabilidad del edificio, la relación del solar con la incidencia del sol, los vientos predominantes y las temperaturas del lugar.
En el proceso proyectual, dada la geometría irregular del solar, se partió de un volumen unitario que se adapta a los lindes del solar y se descompone formalmente en dos piezas para marcar la entrada del edificio y dejar un espacio comunitario libre pegado a la calle para ubicar las bicicletas. Esta descomposición formal, también se trans lada a la fachada posterior, en este caso para dotar a las viviendas de unas terrazas cubiertas orientadas a sur. Terrazas que a su vez harán de regulador climático de las viviendas, dejando entrar el sol en invierno y protegiéndose del mismo en verano, y favoreciendo una correcta relación entre espacios interiores y exteriores.
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