ApuntoArquitectura

23/08/2026

Hotel de 2 estrellas en Madrid.

13/08/2026

Proyecto para implantación de Hotel de 2 Estrellas en Madrid.

La propuesta desarrolla un programa de 17 habitaciones en un local con fachada a 3 orientaciones y 2 alturas.

Sin embargo hay una gran superficie que únicamente tiene una altura y se encuentra bajo rasante o en el interior del local sin luz natural.

La segunda altura no es una planta, sino entreplanta por eso ha de cumplir 2 condiciones:

1. No superar el 50% de la superficie inferior
2. Su actividad tiene que ser la misma que la principal.

Con estas premisas como punto de partida se organiza la propuesta. Lo primero es reorganizar la superficie de la entreplanta. En el estado actual esta se encontraba al interior dejando la zona de fachada en doble altura. Para maximizar el numero de habitaciones debemos disponer de ventanas para estas por lo que necesitamos la entreplanta en fachada y dejamos las zonas de circulación a doble altura para constituir espacios mas amplios.

Como estos grandes espacios de circulación a doble altura se conciben como espacios-salón, para estar deben disponer de luz natural. Como no podemos colmatar la superficie en contacto con fachada en la segunda parte con habitaciones porque no disponemos de m2 de entreplanta realizamos grandes aberturas "embocadas" para dirigir la luz a esos espacios centrales.

Otra restricción de diseño al tener una única salida de planta son los 25 m de recorrido de evacuación por eso en la zona mas interior, mas oscura y mas alejada del acceso se disponen cuartos de instalaciones, basuras y bicicletas, zonas de ocupación nula.

Pegados a estas zonas pero donde ya si cumplimos 25 m de evacuación se disponen zonas publicas, salón- comedor, zona de coworking y gimnasio que se abren a las grandes zonas de circulación mediante cerramientos acristalados para aprovechar la iluminación exterior que penetra por esas grandes embocaduras hasta las zonas mas interiores y del espacio.

11/06/2026

24 viviendas en Carabanchel. Imagenes del acceso y portal.

09/05/2026

Demolición y sustitucion de escalera en edificio.

17/04/2026

27/03/2026

Refuerzo de estructura y demolicion y sustitucion de escalera en edificio destinado a casa de huespedes

20/03/2026

Comprobando niveles del nuevo acceso

24/12/2025

07/12/2025

Final de obra de 2 viviendas unifamiliares en Aldeatejada, Salamanca.

16/09/2025

Hostal de 31 habitaciones en Usera, Madrid. Proyecto de cambio de uso de edificio industrial a Hospedaje.