دكتور مهندس استشاري: محمود أحمد عبد العزيز

24/08/2026

💥💥 استحملوني في البوست ده عشان هجاوب على أسئلة كتير جدًا، وبصراحة كدة.. مش هرد خاص! 😅🤷‍♂️

​س١: يا دكتور، ايه عيوب "نظام الطيبات" ده بقى إن شاء الله؟ 🤔😂
ج١: بص يا سيدي، النظام ده فيه ٦ عيوب يودوا في داهية:
​الأول: بعد ٢٠ يوم هتلاقي نفسك بتخس وتتشفط، والهدوم هتووسع عليك وهتضطر تشتري لبس جديد! 👕✂️
​الثاني: خلقك هيضيق ومش هيكون عندك أي صبر على الغباء.. والله زي ما بقولك، لو لمحت حد بيستغبي قدامك، ربنا ينجيه منك! 🤦‍♂️💥. خليني اشوف كومنت كدة ولا كدة مش هفرق بينك وبين بتاع البيض، ومترجعش تزعل.
​الثالث: الفلوس اللي كنت بتصرفها على الصيدليات والتحاليل والدكاترة هتتوفر، والقرش لما بيقعد في الجيب بيبقى قليل الأدب وبيحير صاحبه! 💰💸
​الرابع: لو عكيت وأكلت حاجة ملعوب فيها أو مش مخلوقة ليك، هتتروق ترويقة وتتنفخ عشان تحرم! ومحدش يقولي "أصل الميكروبيوم اتغير" عشان ماهبدوش في وشه! 🥊🤢
​الخامس: هتلاقي نفسك بتدافع عن د. ضياء العوضي تلقائيًا! معرفش دي دعوة منه ولا إيه، بس ساعتها خليك راجل ومتستخباش ورا الشاشة وتقرأ من سكات زي ما بيحصل دلوقتي اكتب تعليق واثبت حضورك! 🫡📢 وانا ديمقراطي، بس خلي بالك هلاقي غباء، بلوك دا حقي، وعلق برضه دا حقك😃.
​السادس: هتبص للناس اللي عايشة على الفول واللذي منه هتحس إنهم ضحايا المؤامرة، عشان خلاص عينك فتحت على الحقيقة! 👁️🌍

​س٢: طب ما تقولي الحقيقة اللي بتقول عليها يا دكتور وتلخصها في كلمتين من دلوقتي؟ 🕵️‍♂️✨
ج٢: مش عاوز أسمعك تقولي ان "نظرية المؤامرة دي كلام فاضي بفكرك بالبلوك مش هفرق بينك وبين بياعين البيض ساعتها، المهم "، اليهود لما ربنا حرم عليهم أطيب الطعام وقال:✨﴿وَعَلَى الَّذِينَ هَادُوا حَرَّمْنَا كُلَّ ذِي ظُفُرٍ ۖ وَمِنَ الْبَقَرِ وَالْغَنَمِ حَرَّمْنَا عَلَيْهِمْ شُحُومَهُمَا إِلَّا مَا حَمَلَتْ ظُهُورُهُمَا أَوِ الْحَوَايَا أَوْ مَا اختَلَطَ بِعَظْمٍ ۚ ذَٰلِكَ جَزَيْنَاهُم بِبَغْيِهِمْ ۖ وَإِنَّا لَصَادِقُونَ﴾ [الأنعام: ١٤٦]
تفكر هيسيبوك تنعم بالصحة؟ لاء يا حبيبي! لعبوا في الأكل وغيروا جيناته هتلاقي القمح اتلعب فيه بزيادة الجلوتين واللبن اتلعب فيه وبقي الكازين بتاعه بيعمل حساسية، ولعبوا في افكارك وافكار الدكاترة كمان وقالولك "السكريات خطر والدهون بتجيب جلطات"! وعلشان بعدنا عن القرآن نسينا قول ربنا:
✨﴿وَمِن ثَمَرَاتِ النَّخِيلِ وَالْأَعْنَابِ تَتَّخِذُونَ مِنْهُ سَكَرًا وَرِزْقًا حَسَنًا﴾ [النحل: ٦٧]
السكر رزق حسن اهو، والعلاج الوحيد في القرآن مسكر اصلا وهو العسل، وأكلوك فول وعدس وبيقولوا صحي وهما بيجيبوا أنيميا! وبقيت بتاكل زي الخرتيت وتتقلب على السرير وتشرّب لترين مية عشان الأملاح، ونسيت الاية القرآنية:✨﴿يَا بَنِي آدَمَ خُذُوا زِينَتَكُمْ عِندَ كُلِّ مَسْجِدٍ وَكُلُوا وَاشْرَبُوا وَلَا تُسْرِفُوا ۚ إِنَّهُ لَا يُحِبُّ الْمُسْرِفِينَ﴾ [الأعراف: ٣١]. 🥩🍇 بس نفوق كدة ونهاية اليهود خلاص ع المحك،،،

​س٣: يا دكتور محمود.. د. ضياء العوضي معملش أبحاث علمية ولا تجارب السريرية، ماشي وراه إزاي بس؟! 🧪🧐
ج٣: حامد.. يا حاااااااامد! 🤦‍♂️ أنت كنت بتطلع بمقبول بالعافية يا راجل، جبت منين مصطلح "أبحاث وتجارب سريرية" ده؟ سي ديهاتك معايا! جاي تبيع المية في حارة السقايين؟ بقولك أنا خفيت وبقيت زي الفل وصحتي ألماظ واللي حوليا كذلك، تقولي أبحاث؟ مين ينشرها يا ضنايا؟ شلة المنتفعين بتوع شركات الأدوية والبيض واللبن والفراخ عشان يقفلوا بيوتهم بإيدهم؟! 💊💉 انت بتتكلم في سيطرة المال علي العقول ... انسي.

​س٤: بس مفيش تنوع في الأكل كدة يا دكتور.. هو كدة مش حرام ونفسنا تتسد؟ 🤷‍♂️🥖
ج٤: روح نوع يا حبيبي براحتك، والمرض والقولون في انتظارك بأحضان دافئة! 🤗 اعمل زي اليهود لما نزل عليهم المن (سكريات) والسلوى (لحوم) وطلبو التنوع، شوف جرالهم إيه:
✨﴿وَإِذْ قُلْتُمْ يَا مُوسَىٰ لَن نَّصْبِرَ عَلَىٰ طَعَامٍ وَاحِدٍ فَادْعُ لَنَا رَبَّكَ يُخْرِجْ لَنَا مِمَّا تُنبِتُ الْأَرْضُ مِن بَقْلِهَا وَقِثَّائِهَا وَفُومِهَا وَعَدَسِهَا وَبَصَلِهَا ۖ قَالَ أَتَسْتَبْدِلُونَ الَّذِي هُوَ أَدْنَىٰ بِالَّذِي هُوَ خَيْرٌ ۚ اهْبِطُوا مِصْرًا فَإِنَّ لَكُم مَّا سَأَلْتُمْ ۗ وَضُرِبَتْ عَلَيْهِمُ الذِّلَّةُ وَالْمَسْكَنَةُ وَبَاءُوا بِغَضَبٍ مِّنَ اللَّهِ﴾ [البقرة: ٦١]. ذل ومرض (غضب)

​س٥: طب أنت بتاكل إيه يا دكتور في الـ ٣ طقات بتوعك؟ 🍽️😋
ج٥: هي وجبة واحدة في اليوم ارز وبطاطس، والباقي تفاريح! 🌽 تمر، عنب، بطاطس مقلية، سندوتش عيش حبة كاملة باي حاجة مسكرة. وانا ماشي كدة، جوعت؟ خُدلك ٣ تمرات أو عنقود عنب أو كوز ذرة مشوي يظبط الكلام.. وعملت بوست كامل للوجبات دي قبل كدة عشان محدش يقولي بتاكل ايه! 🍌🥔 بس انا بمشي كدة، جوع كل اي حاجة، ونقفل المطبخ، ونريح السيدات، والمصاريف تقل، والدنيا تمشي، والصحة تبقي افضل ونفوق لليهود بقا.

​س٦: يعني أفهم من كدة إن الفول والعدس والخضار دول سموم ولا إيه؟ 🧆😳
ج٦: مش سموم، بس ربنا مش عملك الاكل دا أنت! ربنا خلقلك إنزيمات لهضم حاجات معينة، الفول والعدس والخضار بيفضلوا مبيتهضموش للاخر في بطنك وبيعملوا حفلة طبل وزمر وبيعلقو كهارب ديرن داير في القولون ويجيبوا ناس تطبل وتزمر، وفي الآخر تقول: "أصل القولون جالي من الزعل!" لاء يا حبيبي، ده جالك من الرمرمة! 🧅💥

​س٧: المية الكتيرة مش بتغسل الكلى والصحة ولازم ٣ لتر يوميًا؟ 🚰💧
ج٧: مين الفيلسوف اللي قالك انك درفيل؟ 🐬 تشرب لما تعطش بس! إنما الجرادل اللي بتشربوها دي بتغسل المعادن من جسمك وتخلي الكلى تستغيث وتقولك "ارحمني يا فخري!".. كفاية إسراف في المية من غير داعي! 🛑❌ وكلوا واشربوا ولا تسرفوا....

​س٨: طب والجيم والعضلات يا دكتور.. النظام ده ينفع للجيماوية؟ 🏋️‍♂️ع
ج٨: ينفع ونص! هي العضلات محتاجة أكل من الطبيعة وصحة نظيفة ولا محتاجة بودرة مجهولة المصدر وبيض بيجيب انتفاخات ويخليك تطفش من التمارين كلها؟ الطاقة اللي هتاخدها من التمر والسكريات الطبيعية هتقومك تشيل حديد المنطقة كله! 🦾 وتشيل بعد كدة اليهود من علي وش الارض.

​س٩: لو جربت النظام ده وما خفتش.. أعمل إيه ساعتها؟ 🤷‍♂️🤔
ج٩: ساعتها هتعرف إنك كنت بتغفلنا وبتتسحب بالليل للمطبخ تضرب حواوشي ومسبك وبتضحك علي نفسك! 🥐🍕 النظام ده لو مشيت عليه صح بالمسطرة.. جسمك هيستعيد ضبط المصنع، غير كدة يبقى العيب فيك "يامعلم" مش في النظام! 😂👌

​س١٠: كلمة يا دكتور لكل المحبطين والمشككين؟ 📢👇
ج١٠: صحتك في بطنك، وأنت حر في اختياراتك.. عايز تفضل زبون دائم للصيدليات ومجرب كل أدوية القولون والمعدة وغيرهم لان مرضك هيزيد ويتطور؟ كمل في الفول والطعمية والخضار! عايز تشتري دماغك وترجع لصحك وفلوسك في جيبك؟ أهلاً بيك في عالم الطيبات! 🔥💪.

س١١: يا دكتور، والله باين من كلامك ونبرة صوتك إنك واقع في غرام الدكتور ضياء العوضي!، الحب بان في عينيك خلاص، اعترف!! 😉😂❤️
ج١١: يا سيدي الفاضل، الحب في الله سِمة الصالحين! 😎😂 بس بعيداً عن المشاعر والحب ده، أنا "مُبحلق" في الراجل ده ومعجب بمنهجه لأسباب كتيرة جداً، منطقية وعقلية، تخلي أي حد عنده "عقل" مش "بصلة" يحترمه: 🧠🧅
* الأولى: نظام "عكس عُكاس":🏃‍♂️ ضد هوى النفس! 👋🚷
الدكتور ضياء جيه بنظام بيكسر دماغ "النفس الأمارة بالسوء" اللي غاوية "لقمة هنيّة، وميّة ملوخيّة"، وتنوع أكل وإسراف مالوش آخر، يعني "ما بيطبطبش على كرشك"! 😂 ومع ذلك، هل الناس بتطفش؟ لاء طبعاً! ده الأتباع بيزيدوا زي الرز، ليه؟ لأنه بيحقق نتايج مبهرة وبتخفف الناس فعلاً! 🌟💪 هنا بقى تفتكر على طول موقف هرقل ملك الروم مع أبو سفيان لما سأله عن أتباع النبي ﷺ: "أيزيدون أم ينقصون؟"، قال أبو سفيان: "بل يزيدون"، فعرف هرقل إنه الحق! 💡 يعني النظام ده هينتشر هينتشر، المسألة مسألة وقت مش أكتر.. جهزوا نفسكم! 😉🚀
* الثانية: "ببلاش كتر منه"... بس ده مش أي ببلاش!💶🚫🤩
هل الدكتور ضياء استغل علمه ده وراح عمل كورسات مدفوعة وباعه للناس؟ وده حقه طبعاً وماحدش يلومه.. الإجابة: لاء! الراجل ناشر علمه للكل لوجه الله! 💖 هنا بقى يرجع بيك الزمن وتفتكر الآية العظيمة:
📖✨﴿وَجَاءَ مِنْ أَقْصَى الْمَدِينَةِ رَجُلٌ يَسْعَىٰ قَالَ يَا قَوْمِ اتَّبِعُوا الْمُرْسَلِينَ ۝ اتَّبِعُوا مَن لَّا يَسْأَلُكُمْ أَجْرًا وَهُم مُّهْتَدُونَ﴾✨📖 [يس: 20-21].
اللي بيدلك على الخير من غير ما يطلب "قرش صاغ" في جيبه، ده إنسان صادق ومُهتدي فعلاً، ويستاهل يتسمع له! 💎🙏
* الثالثة: "الناس بتقول آآآه.. والدكاترة بيقولوا لاء!" 🤫👩‍⚕️🚫
طالما الناس اللي طبقت النظام هي اللي بتشهد له بالشفاء والعافية (يعني "المجربين")، والدكاترة التانيين بينكروه وبيهاجموه، والسبب واضح طبعاً (بيزنس الأدوية والعيادات مش هيمشي!)، تفتكر مين اللي صح؟ 😉 هنا القرآن الكريم بيلخص المشهد كله وبيقولنا الحقيقة:🗣️📖
✨﴿فَإِنَّهُمْ لَا يُكَذِّبُونَكَ وَلَكِنَّ الظَّالِمِينَ بِآيَاتِ اللَّهِ يَجْحَدُونَ﴾✨ [الأنعام: 33].📖✨
الموضوع مش تكذيب لشخصه، ده "جحود" بالحقائق الواضحة زي الشمس عشان "مصالحهم"! ودا يقولك إن ربنا اختار الراجل دا، للعلم دا، من وسط سكان الكوكب كله، والراجل صبر علي الاذية ووصل العلم حتي قتل يعني منزلة شهيييييييد. 😉💸 فبذمتك بعد كل ده، ماحبوش ليه؟! ده أنا أحبه ونص وتلات تربع كمان! 🥰😂💪

08/08/2026

📌 من السخرية إلى الحقيقة.. قصتي مع الفيديوهات المقتطعة 🧭

انا كنت زيّي زي أي حد، بتفرّج على الفيديوهات المقتطفة وأضحك، وأسأل نفسي باستغراب:
(إزّاي ده يكون تصرُّف وطبيعة دكتور جامعة، ومرتبة علمية زي أستاذ مساعد؟!) 🤷‍♂️ لكن الحقيقة التي غابت عن الكثيرين: «اقتطاف الأجزاء يضعك حيثما أراد الصانع» 🎬 للأسف، بنحكم لمجرد إننا بنشوف جزء صغير جداً من الحكاية.. مش الحكاية كلها! 🧩
الرجل تعرض لـ حرب واضطهاد شرس جداً؛ منظومات وأموال تُدفع لمُحاربة شخص كل ذنبه إنه قرر يساعد في التشافي الذاتي للناس بدون مليم تتكلفه. طيب الاموال اللي بتثتثمر في الأدوية ومزيلات العرق والروائح الكريهة اللي بتطلع نتيجة أكل اتلعب فيه تسيبه أبدا لاء!!!!! 🔥

🔍 الشائعات vs الحقيقة:
💢 قالوا عنه: "ده مجرد دكتور تخدير!" 💉
💥 الحقيقة بعد البحث: تخصصه الدقيق هو «الحالات الحرجة وعلاج الألم». 💡 سؤال يستحق التفكير: هل بنحكم على الشخص من معلومة عابرة سمعناها؟ ولا من الحقيقة التي تستحق منّا أن نبحث عنها بأنفسنا؟ 🤔

🚬 الموقف من السجائر.. والإنسانية
في الوقت اللي كنت خلاص هاخد قرار أطبق فيه نظامه، شفت له فيديو بيتكلم فيه عن السجائر، وبيقول كلام يضحّك أي حد: «ده نفس طالع ونفس داخل!» 😂
قلت لنفسي: "لا.. لحد هنا وبس!" ✋ لكن المفاجأة كانت في شجاعته وتواضعه؛ لما قدم نفسه على إنه إنسان غير معصوم من الخطأ، وقال بوضوح: 👉 "أنا عارف إني بضر نفسي بيها." 🤝

🥗 حقيقة الأدوية والأكل المغشوش
عكس كل الشائعات التي تدّعي أنه يطالب بإيقاف العلاج، الرجل قال بمنتهى الصراحة: 🛑 ما تبطلش علاجك من نفسك! 🥗 لما تظبط طبقك وأكلك، جسمك هيتصلح تدريجياً، وساعتها هتضطر تقلل علاجك (بإشراف طبي) عشان ما يجيبش نتيجة عكسية، لغاية ما تستغنى عنه تماماً. 🔄 ولو رجعت ترمرم وتلخبط في الأكل.. ارجع لعلاجك فوراً! ⚖️

💬 طب بالنسبة للأكل المفيد؟
تفتكر إنك بتاكل أنضف أكل لما تشتري "لبن مبستر" وغيره؟ المفاجأة إن أغلب أكلك اليومي اتلعب فيه وبقى غير صحي تماماً برغم ذكر أصله الطبيعي في القرآن والسنة! تلاعب بصحة البشر عشان بيع الوهم، بينما الدهون الطبيعية والأكل السليم تم تحريمهم إعلامياً وتجارياً. 🥛❌ حاسس انه اليهود لما اتحرم عليهم الدهون هيسبونا نعيش كدة واحنا بناكل ونتمتع لاء لعبوا في كل الاكل علشان يطلعلنا سرطنات والذي منه.

📢 ليه بنشر البوست ده دلوقتي؟
أنا استفدت فعلاً وصحتي اتحسنت جداً بفضله، لكن في الأول قلت: "وأنا مالي؟ القصة فيها هجوم، وناس بتشتم، وناس بتأيد، وناس بتبطل علاج من نفسها وتبوظ الدنيا.. أبعد عن المشاكل احسن" 🤐
لكن لما قابلني فيديو بيطلب فيه طلب بسيط ويقول: «أمانة عليك.. لو استفدت مني، رُدّ غيبتي.» 💭 لقيت إن الضمير والأمانة بيفرضوا عليّ شهادة الحق.. أنا شخصياً استفدت، وده وقت ردّ الغيبة ونقل الحقيقة بمنتهى الأمانة! ✋✨ وللعلم الحقيقة لا تموت ....

رحمة الله عليك

قصتي كاملة
https://www.facebook.com/share/p/14oVpMGWhLm/

09/04/2026

👥🫂 وافق مجلس الوزراء المصري على مد فترة تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية، لتبدأ من 5 مايو 2026، وفقاً لآخر تحديثات أبريل 2026، وذلك لإتاحة الفرصة للمواطنين لتوفيق أوضاعهم.

س١: ما هو تاريخ بدء المد؟
تاريخ البدء: 5 مايو 2026.

س٢: ما هي مدة المد؟
المدة: 6 أشهر إضافية.

س٣: ما هو الهدف من المد طبقا للقرار؟
الهدف: التيسير على المواطنين وإنهاء ملف مخالفات البناء.

س٤: ما هو الاطار القانوني الذي بني عليه المد؟
الإطار القانوني: المد جاء وفقاً لما يتيحه قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 من سلطة لرئيس مجلس الوزراء.

21/03/2026

✅ القرار الجديد بشأن تعلية المباني 🏗️📜
——————————————————————————

أصْدَرَتْ جِهَاتُ الْإِدَارَةِ تَعْلِيمَاتٍ بِشَأْنِ ارْتِفَاعَاتِ الْمَبَانِي، وَجَاءَتِ الضَّوَابِطُ الَّتِي عُمِّمَتْ عَلَى الْمُحَافَظَاتِ عَلَى النَّحْوِ التَّالِي:

🔹 أَوَّلًا: فِي جَمِيعِ مُحَافَظَاتِ الْجُمْهُورِيَّةِ،
يُمْنَحُ تَرْخِيصُ بِنَاءِ الْمَبْنَى الْمُكَوَّنِ مِنْ دَوْرٍ أَرْضِيٍّ + أَرْبَعَةِ أَدْوَارٍ عُلْوِيَّةٍ مِنَ الْوَحَدَاتِ الْمَحَلِّيَّةِ أَوْ مَجَالِسِ الْمُدُنِ أَوِ الْأَحْيَاءِ — حَسَبَ الْأَحْوَالِ — وَذَلِكَ اخْتِصَاصًا بِهَا. ✅🏛️

🔹 ثَانِيًا: فِي الْمُحَافَظَاتِ الْكُبْرَى (👈 وَهِيَ: الْقَاهِرَةُ، الْجِيزَةُ، الْإِسْكَنْدَرِيَّةُ، بُورْسَعِيدُ)،
لَا تَجُوزُ الْمُوَافَقَةُ عَلَى زِيَادَةِ الِارْتِفَاعِ عَنْ دَوْرٍ أَرْضِيٍّ + أَرْبَعَةِ أَدْوَارٍ عُلْوِيَّةٍ إِلَّا بَعْدَ الْعَرْضِ عَلَى رَئِيسِ الْجُمْهُورِيَّةِ وَالْمُوَافَقَةِ. 📍🏢🔝

🔹 ثَالِثًا: فِي بَاقِي الْمُحَافَظَاتِ (مَا عَدَا الْمُحَافَظَاتِ الْكُبْرَى)،
تُعْرَضُ طَلَبَاتُ الْحُصُولِ عَلَى تَرَاخِيصَ بِنَاءٍ تَتَجَاوَزُ دَوْرًا أَرْضِيًّا + أَرْبَعَةَ أَدْوَارٍ عُلْوِيَّةٍ عَلَى رَئِيسِ الْهَيْئَةِ الْهَنْدَسِيَّةِ لِلْقُوَّاتِ الْمُسَلَّحَةِ، فَهُوَ الْمُفَوَّضُ مِنْ رَئِيسِ الْجُمْهُورِيَّةِ بِذَلِكَ. 🏗️⚙️🛡️

وَإِذَا رَغِبَ الطَّالِبُ فِي تَجَاوُزِ الِارْتِفَاعِ الْمُقَرَّرِ لِدَوْرٍ أَرْضِيٍّ + سِتَّةِ أَدْوَارٍ عُلْوِيَّةٍ — وَجَبَ الْعَرْضُ عَلَى رَئِيسِ الْجُمْهُورِيَّةِ. 🏛️📝

18/03/2026

18/03/2026

أعلن المعهد القومي للبحوث الفلكية أن هلال شوال لعام 1447هـ يولد فجر الخميس 19 مارس 2026 في تمام الساعة 3:25 صباحًا بتوقيت القاهرة، وهو يوم استطلاع الهلال. ويظل الهلال في سماء مكة المكرمة لمدة 30 دقيقة بعد الغروب, بينما يبقى في سماء القاهرة نحو 35 دقيقة، وتتراوح مدة بقائه في باقي المحافظات بين 30 و37 دقيقة، ووفق الحسابات الفلكية، تكون غرة شهر شوال وأول أيام. عيد الفطر المبارك يوم الجمعة 20 مارس 2026، على أن تقام صلاة العيد في بتوقيت القاهرة الساعة 6:24 صباحًا.

كل عام وحضراتكم جميعا الأمة العربية والاسلامية بخير وسعادة أعاد الله عليكم هذه الأيام المباركة بالخير واليمن والبركات ♥️💕.

25/02/2026

انتخابات نقابة المهندسين المصرية
الجمعة ٢٧ فبراير ٢٠٢٦
من الساعة ١٠ ص حتي ٥ مساءا
@أبرز المعجبين

04/02/2026

🔥🔥 توقعات حركة أسعار الذهب عالمياً (فبراير 2026) بعد بناء نموذج قوي بالذكاء الاصطناعي والبوست يأتي في اطار التأكد من الاسعار قبل حدوثها وبيان مدي دقته وافتراضاته:

اولا: التغيرات المحركة
العامل الرئيسي: تعيين "كيفن وارش" رئيساً للاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، مما يخلق حالة من عدم اليقين تليها تكيف للسوق. التوقعات بارتفاع أسعار الفائدة الحقيقية على المدى القصير تضغط على الذهب، لكن المخاوف الجيوسياسية والتضخم تدعمه. النطاق السعري الشهري المتوقع: بين 4,575 دولار و 5,250 دولار للأونصة. (تعديل طفيف للتوقعات الأولية بناءً على تحليل التذبذب الحاد).

ثانيا: التاريخ السعر/التوقعات (دولار/أونصة) الحالة والمبررات (المصدر/المنطق) 1 فبراير ~4,700 هبوط حاد (-4%) بسبب صعود الدولار بعد تعيين رئيس الفيدرالي الجديد. 2 فبراير 4,622 (سجل) تسوية عند أدنى مستوى في أسبوعين. 3 فبراير 4,921 (سجل) ارتداد قوي (+5.5%) نتيجة شراء على المستويات المنخفضة. 4 فبراير ~4,819 تراجع طفيف كجزء من تصحيح تقني بعد الارتداد القوي. أسبوع 5-7 فبراير 4,700 - 4,850 تداول جانبي مع ميل هبوطي خفيف، متأثراً بتوقعات سياسة نقدية مشددة. أسبوع 10-14 فبراير هبوط مستهدف نحو 4,400 - 4,500 ضغوط من قوة الدولار وتصاعد العوائد على السندات. (توقعات الخوارزميات وتحليل البنوك الكبرى مثل "غولدمان ساكس") أسبوع 17-21 فبراير ارتداد نحو 4,800 - 4,900 عودة المشترين عند مستويات الدعم القوية (حول 4,575). أسبوع 24-28 فبراير صعود واختبار 5,000 - 5,100 تزايد الطلب التحوطي مع نهاية الشهر. التوقعات النهائية: الإغلاق حول 5,050 دولار (ضمن النطاق الأولي). نهاية الشهر المستهدف 5,000 - 5,100 بناءً على متوسط توقعات 10 بنوك استثمارية عالمية (مصدر محاكاة: Bloomberg Terminal, Reuters Poll).

ثالثا: لمستويات الفنية الرئيسية:
· المقاومة القوية: 5,000 دولار، ثم 5,250 دولار.
· الدعم القوي: 4,575 دولار، ثم 4,400 دولار (دعم رئيسي).

رابعا: تأثير السوق العالمي على السوق المصري (توقعات فبراير 2026)
· المحدد الأساسي: سعر صرف الدولار مقابل الجنيه المصري، بالإضافة للعلاوة المحلية (البرميوم) الناتجة عن الطلب المحلي والعرض.
· سعر عيار 21: سيستمر في التذبذب تبعاً للذهب العالمي.
· النطاق المتوقع للجرام (عيار 21): بين 5,800 جنيه و 6,500 جنيه.
· التوقع النهائي للشهر: مع توقع إغلاق الذهب العالمي حول 5,050 دولار واستقرار نسبي للدولار، من المتوقع أن يستقر سعر الجرام (عيار 21) حول 6,200 - 6,300 جنيه نهاية فبراير، مع احتمالية ارتفاع مفاجئ إذا تجاوز الذهب العالمي 5,100 دولار.

خامسا: مصادر التوقعات المُفترضة (في سياق سيناريو 2026) والمبني هليها النموذج:
1. تقارير محاكاة من بلومبرغ و رويترز لاستطلاعات المحللين.
2. تحليلات فنية من بنوك استثمارية كبرى (غولدمان ساكس، جي بي مورجان، بنك أوف أمريكا).
3. تقارير مؤسسات متخصصة مثل معهد الفضة و مجلس الذهب العالمي.
4. نماذج الخوارزميات التداولية للبنوك المشار إليها في التقرير الأصلي.

توضيح: يرجى العلم أن هذه التوقعات قائمة على بيانات افتراضية لشهر فبراير 2026 وبناء علي ثبات كل متغيرات السوق وقد تختلف بشكل كبير عن الواقع الفعلي عند تدخل متغيرات قوية بالسوق.

23/01/2026

إطلاق المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة

أطلقت اللجنة العليا لاسترداد أراضي الدولة، برئاسة الفريق أسامة عسكر مستشار السيد رئيس الجمهورية للشؤون العسكرية، المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة، لتكون المنفذ الإلكتروني الرسمي الذي يتم من خلاله تقديم طلبات تقنين أراضي وضع اليد.
وتُعد المنصة، المتاحة عبر الرابط:
🔗 https://nplr.estrdad.gov.eg
المنصة الوطنية لتقنين اراضى الدولة
حيث تتيح للمواطنين تقديم طلبات التقنين إلكترونيًا، ومتابعة جميع مراحل الإجراءات، بما في ذلك أعمال المعاينة، وتسعير الأراضي المطلوب تقنينها، وصولًا إلى إجراءات التعاقد النهائي، وذلك لمن تتوافر لديهم شروط التقنين.
وفي هذا الإطار، كان مجلس الوزراء قد أصدر اللائحة التنفيذية للقانون رقم 168 لسنة 2025، والتي حددت شروط وإجراءات التقنين وآليات تقديم الطلبات، على أن تستمر فترة التقديم لمدة ستة أشهر فقط من تاريخ بدء العمل باللائحة.
ودعت اللجنة العليا لاسترداد أراضي الدولة جميع الراغبين في تقنين أوضاعهم إلى الإسراع بالدخول على المنصة الوطنية وبدء إجراءات التقنين خلال المدة المحددة.
كما أكدت اللجنة أن طلبات التقنين المقدمة سابقًا وفقًا للقانون رقم 144 لسنة 2017 – الذي انتهى العمل به – سيتم استكمال إجراءاتها وفقًا لأحكام القانون الجديد، وبنفس الرسوم التي تم سدادها، وذلك حفاظًا على حقوق المواطنين.

22/01/2026

💥💥 تراكم مخزون صلب التسليح لدي التجار مع ضعف الطلب، بالاضافة الي فرض الولايات المتحدة رسوم إغراق علي واردات صلب التسليح المصري سوف يشعل موجة حرق أسعار بالسوق في مصر في الفترة القادمة ...