What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:00 Tuesday 08:00 - 17:00 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 08:00 - 17:00 Friday 08:00 - 17:00

Sulane Ehitab OÜ

Home
Estonia
Tallinn
Sulane Ehitab OÜ

Ehitusettevõte, mis alustas oma tegevust 1992. aastal. Aastate jooksul on tehtud palju erinevate raskusastmetega projekte.

Täna keskendume renoveerimis- ja rekonstrueerimistöödele.

21/08/2026

👷‍♂️ Valmis maja on see, mida kõik näevad. Töö, mis selleni viib, jääb enamasti märkamatuks.

Sotsiaalmeedias jagame sageli valminud objekte, ilusaid fassaade ja enne-pärast pilte. Tegelik töö toimub aga suuresti kaadri taga.

Iga rekonstrueeritud maja taga on kümned inimesed, kes annavad iga päev oma panuse. Varased hommikud, pikad tööpäevad, vihm, tuul, palavus, tolm ja füüsiline töö – see kõik käib ehituse juurde.

Vahel tuleb tegeleda ka elanike murede ja emotsioonidega. Kui inimesed elavad samal ajal majas, kus käib ehitus, ei ole see alati lihtne ei neile ega ehitajatele.

Aga just nende inimeste igapäevane töö viib projekti lõpuks sinna, mida kõik näevad – valmis majani.

Meie töömehed, objektijuhid, alltöövõtjad ja koostööpartnerid ei pruugi alati lõppfotodele jääda, kuid nende panus on olemas igas valminud detailis.

Ükski hoone ei valmi iseenesest. Selle ehitavad inimesed.

Seetõttu tahame seekord tähelepanu pöörata just neile, kes iga päev objektil kohal on ja töö päriselt ära teevad.

Suur tänu meie oma meeskonnale ning kõigile headele koostööpartneritele, kellega oleme saanud neid projekte ellu viia. Hea meeskonna, tugeva töötahtmise ja toimiva koostööga sünnivadki head tulemused.

Meie aga liigume edasi – järgmised objektid, järgmised väljakutsed ja järgmised majad ootavad. Teeme edasi! 💪🏗️

05/08/2026

💧 Keegi ei soovi elada majas, kus pärast suuremat vihma on keldris vesi.

Kuiv kelder võib tunduda iseenesestmõistetav, kuid tegelikult sõltub see suuresti sellest, mis toimub maa all – seal, kuhu pilk igapäevaselt ei ulatu.

Just seetõttu on vundamendi hüdroisolatsioon oluline osa kortermaja rekonstrueerimisest. See ei kaitse ainult võimalike veelekete eest, vaid aitab hoida kogu vundamendi kuivema, vastupidavama ja pikema elueaga.

Selle kortermaja puhul kaevasime vundamendi lahti kuni taldmikuni ning tegime kõik tööd põhjalikult.

🔨 Tööde käigus:
✅ Kaevasime vundamendi lahti kuni taldmikuni
✅ Puhastasime vundamendi pinnad
✅ Katsime need bituumenbaasil hüdroisolatsiooniga
✅ Soojustasime vundamendi EPS-plaatidega
✅ Tegime tagasitäite liivaga

Kui vundament on juba lahti kaevatud, on mõistlik teha kõik vajalikud tööd korraga. Nii saab maja korraga nii tõhusa niiskuskaitse kui ka parema soojapidavuse.

Tulemus ei paista võib-olla tänavalt välja, kuid selle mõju tunnevad elanikud aastaid.

Kuivem kelder, parem sisekliima ja rohkem kindlustunnet, et niiskus ei kahjusta hoone konstruktsioone ega keldris hoiustatavaid asju.

Hea rekonstrueerimine ei tähenda ainult ilusat fassaadi. See tähendab ka seda, et maja on kaitstud sealt, kust probleemid kõige sagedamini alguse saavad – maa alt. 🏡

24/07/2026

🏠 Kõige olulisemad süsteemid majas on sageli need, mida elanikud kunagi ei näe.

Kui väljas on -20 °C ja toas on mõnusalt soe. Kui pärast duši all käimist ei jää vannituppa niiskust. Kui soe vesi tuleb kraanist ja kõik toimib nii, nagu peab.

Seda peetakse iseenesestmõistetavaks.

Tegelikult seisavad selle taga läbimõeldud ja kvaliteetsed tehnosüsteemid, mis töötavad ööpäevaringselt maja keldris ja tehnoruumides.

Enne iga projekti küsime endalt ühe küsimuse:

Mis on elanikele päriselt oluline?

Vastus on lihtne – kindlus, mugavus ja teadmine, et kõik töötab probleemideta.

Selles kortermajas rajasime kaasaegse tehnosüsteemide keskuse, kust juhitakse kogu hoone olulisi seadmeid.

Siin asuvad:
🔹 pelletikatel
🔹 päikesepaneelide juhtimiskeskus
🔹 soojustagastusega ventilatsiooniagregaat
🔹 jahutussüsteemi agregaat

Kõik süsteemid on kaugjälgitavad, mis tähendab, et nende tööd saab jälgida reaalajas ning võimalikele tõrgetele reageerida kiiresti ja tõhusalt.

Sama oluline kui tehnika ise on ka keskkond, kus see töötab. Seetõttu rajame tehnoruumid alati puhtad, korrastatud ja loogilise ülesehitusega. See teeb hoolduse lihtsamaks, aitab ennetada rikkeid ning tagab süsteemide pikaajalise töökindluse.

Parim kompliment meie tööle on see, kui elanik ei pea tehnosüsteemidele üldse mõtlema. Kodu on soe, õhk värske ja kõik lihtsalt toimib. Just nii peabki olema.

17/07/2026

♻️ Prügi sorteerimine on muutunud meie igapäevaelu osaks. Aga kas ka prügimaja peab olema lihtsalt üks kole kast maja kõrval?

Veel mõni aasta tagasi piisas ühest konteinerist. Täna tuleb sorteerida biojäätmed, pakendid, paber, olmeprügi ja sageli veel klaas eraldi.

Kui konteinerid seisavad maja kõrval lageda taeva all, tähendab see sageli ebameeldivat vaatepilti, haisu soojadel päevadel ning vihma ja lumega ebamugavat prügi sorteerimist.

Just seetõttu otsustavad üha enam korteriühistud rajada kaasaegse prügimaja.

Ja ausalt öeldes – prügimaja ei pea olema kole.

Hästi läbimõeldud lahendus sobitub maja ümbrusega, hoiab konteinerid korrastatult ühes kohas ning muudab igapäevase prügi sorteerimise oluliselt mugavamaks.

Selle kortermaja juurde paigaldasime uue prügimaja, kuhu mahuvad kõik vajalikud konteinerid ning ruumi jääb ka tulevikuks.

Töö käigus:
✅ Eemaldasime olemasoleva pinnase
✅ Ehitasime tugeva aluse killustikust ja freesasfaldist
✅ Transportisime ja paigaldasime uue prügimaja
✅ Taastasime ümbruse haljastuse

Väike rajatis, aga suur muutus.

Sest hästi toimiv kortermaja ei koosne ainult uuest fassaadist või katusest. Sama oluline on, et ka igapäevased tegevused oleksid elanikele mugavad, puhtad ja läbimõeldud.

Hea ehitus tähendab ka seda, et inimesed ei pea mõtlema, kuhu prügi panna – lahendus töötab lihtsalt ja näeb hea välja. ♻️🏡

10/07/2026

☀️ Mõnikord piisab vaid viiest minutist rõdul, et päev läheks paremaks.

Hommikukohv päikesetõusul. Õhtune tee pärast tööpäeva. Või lihtsalt hetk iseendale, värske õhu ja vaikusega.

Just selliste hetkede jaoks on rõdu loodud.

Meie kliimas ei saa rõdu kasutada aastaringselt, kuid kevadel, suvel ja varasügisel muutub see kodu loomulikuks pikenduseks. Seetõttu peab rõdu olema eelkõige turvaline, vastupidav ja mugav kasutada.

Selle kortermaja rõdud said põhjaliku uuenduskuuri.

🔨 Tööde käigus:
✅ Lammutasime vanad piirded
✅ Puhastasime rõduplaadid
✅ Parandasime kahjustunud betooni
✅ Valasime uued põrandad
✅ Paigaldasime uue põrandakatte
✅ Paigaldasime uued rõdupiirded

Kõik tööd said tehtud kiiresti, läbimõeldult ja kvaliteedis järeleandmisi tegemata.

26/06/2026

🏠 Kuiv katus tundub iseenesestmõistetav. Kuni hetkeni, mil see enam kuiv ei ole.

Möödasõitjale võib maja katus tunduda täiesti korras. Tegelik olukord avaneb aga sageli alles siis, kui katuse alla vaadata või kui viimase korruse elanikud hakkavad niiskuse ja lekete pärast muret tundma.

Selle maja puhul jõudsime tegutsema õigel ajal.

Suuremaid kahjustusi veel ei olnud, kuid mitmed sarikad, sarikaotsad ja katuse kandekonstruktsiooni osad olid juba oma eluea lõppu jõudnud. Veel mõni aasta ootamist ja tööde maht ning maksumus oleksid olnud märkimisväärselt suuremad.

🔨 Tööde käigus:
✅ Tugevdasime ja parandasime kahjustatud sarikad
✅ Paigaldasime uued sarikapikendused
✅ Uuendasime kogu katuse aluskonstruktsiooni
✅ Paigaldasime uue aluskatte, distantsliistud, roovituse ja katusepleki
✅ Ehitasime katusele käigutee ohutuks hoolduseks
✅ Paigaldasime lumetõkked elanike turvalisuse tagamiseks

Täna on maja peal uus vastupidav katus, mis kaitseb hoonet vihma, lume ja tuule eest veel pikki aastaid.

Hea katus ei paista igapäevaselt silma.
Ta lihtsalt teeb oma tööd. Vaikselt, kindlalt ja usaldusväärselt. 🏠

20/06/2026

⚡ Elektrisüsteem on üks olulisemaid, kuid sageli nähtamatuks jäävaid osi kogu hoones.

Paljudes vanemates kortermajades on elektrisüsteem ehitatud aastakümneid tagasi, mil kodudes oli oluliselt vähem elektriseadmeid kui täna. Vananenud kaablid, amortiseerunud kilbid, puudulik maandus ja kasvav elektritarbimine koormavad süsteemi iga päev.

Halvimal juhul võib see tähendada rikkeid, voolukatkestusi või isegi tulekahjuohtu.

Just seetõttu on elektrisüsteemi uuendamine oluline osa EIS-i rekonstrueerimisprojektidest.

Selle kortermaja puhul tegime põhjaliku elektrisüsteemi renoveerimise:

🔹 Vahetasime peakaabli alates liitumispunktist
🔹 Uuendasime hoone magistraalkaablid
🔹 Paigaldasime uue peakilbi
🔹 Asendasime vanad trepikojakilbid uutega
🔹 Ehitasime uue soojasõlme elektritoite ja kilbi
🔹 Tegime valmisoleku generaatori ühendamiseks
🔹 Uuendasime üldalade valgustuse
🔹 Paigaldasime trepikoja suitsueemaldussüsteemi elektrilahendused

Kõik need tööd ei pruugi olla väljastpoolt nähtavad, kuid nende mõju on väga suur.

✅ Turvalisem elektrisüsteem
✅ Väiksem rikete oht
✅ Valmidus kaasaegseteks tehnosüsteemideks
✅ Vastavus tänapäevastele nõuetele
✅ Suurem kindlustunne elanikele

Kõige parem renoveeritud elektrisüsteemi juures on see, et sellele ei pea enam mõtlema.

See lihtsalt töötab.

Ja kui maja elektrisüsteem on korras, saavad elanikud keskenduda sellele, mis päriselt oluline – oma kodu nautimisele. ⚡🏡

09/06/2026

Kortermaja renoveerimine ei tähenda ainult uut fassaadi ja väiksemaid küttearveid. Sellega kaasneb ka ajutine ebamugavus, millega elanikel tuleb arvestada.

Kõige paremini on ehituse kohalolu tunda just trepikojas. Tolm, ehitusmaterjalid, tellingud, töömehed liikumas, ajutised piirangud ja värskelt värvitud pinnad – mõnikord võib tunne olla nagu käiks remont otse sinu kodu esikus.

See ei ole alati mugav.

Õnneks on see ajutine etapp. Lammutustööd tehakse tavaliselt kõigepealt ning viimistlustööd valmivad kõige viimasena. Vahepeal võib isegi tunduda, et trepikojas ei toimu midagi, kuid tegelikult sõltub lõpptulemus paljudest teistest töödest, mis majas samaaegselt käivad.

Aga üks asi on kindel.

Lõpptulemus on peaaegu alati väärt seda ootamist ja kannatlikkust.

Värsked, puhtad ja kaasaegsed trepikojad annavad kogu majale uue ilme. Sageli kuuleme elanikelt sama lauset:

“Nüüd on trepikoda nii ilus, et peab vist korteris ka remondi ette võtma.” 😊

Just sellised hetked teevad meie töö eriliseks.

Meie jaoks ei tähenda edukas projekt ainult valmis ehitustöid. Edukas projekt on see, kui elanikud tunnevad uhkust oma kodu üle, naudivad uut keskkonda ning saavad positiivse emotsiooni iga kord, kui välisuksest sisse astuvad.

Kui elanike näol on rahulolu ja naeratus, siis teame, et eesmärk on saavutatud. 🏡✨

29/05/2026

Veel hiljuti oli see maja hall, väsinud ja täiesti märkamatuks muutunud hoone oma ümbruskonnas.
Maja, millest inimesed lihtsalt mööda kõndisid, ilma pilku peatamata.

Lagunenud fassaad, külmad seinad, niiskus ja kondents tubades, kõrged küttekulud ning pidev mure hoone seisukorra pärast — need olid vaid osa probleemidest, millega elanikud pidid igapäevaselt toime tulema. Kodutunne oli kadumas.

Aga siis algas muutus. 🏗️

Pärast mitut kuud põhjalikku ehitustööd sai maja täiesti uue ilme.
Täna püüab see hoone pilke, loob ümbruskonda värskust ning mis kõige tähtsam — inimesed tunnevad end siin jälle hästi.

✨ Toad on soojemad
✨ Seinad kuivemad
✨ Küttekulud väiksemad
✨ Ja kogu maja mõjub taas koduselt ning kaasaegselt

Meie töö hõlmas fassaadi puhastamist, pragude ja tühimike parandamist, seinte soojustamist nii EPS-i kui villaga ning hoone katmist vastupidava ja ilmastikukindla silikoonkrohviga.

Kuid kõige parem osa selle projekti juures ei ole ainult uus fassaad.
See on elanike emotsioonid. Rahulolu. Kergendus. Uhkus oma kodu üle.

Selliste hetkede pärast me seda tööd teemegi. 💛

18/05/2026

Igal hoonel on oma nägu. Igal majal oma lugu. 🏡

See kortermaja oli aastaid oodanud vajalikke parandusi ja investeeringuid. Plaane tehti, mõtteid oli palju, kuid aeg läks edasi ja maja jäi ikka samaks… kuni juhatusse tulid uued, julged ja tegusad inimesed.

Paari aastaga jõuti ideedest tegudeni — valmisid projektid, saadi EIS toetuse otsus ning leiti ehitaja. Tulemuseks täielikult rekonstrueeritud kortermaja. ✨

Kõige parem osa?EIS toetusega tuli katta laenuga vaid umbes 50% ehitustööde maksumusest. Sisuliselt nagu teha kogu maja korda 50% soodsamalt — ilma peidetud konksude või küsimärkideta. Paremat võimalust on keeruline leida.

Suur kummardus kortermaja juhatusele, kes seisis terve protsessi vältel sirge seljaga ja rahuliku meelega. Kortermaja rekonstrueerimine ei ole kunagi ainult ehitusprojekt — see on inimeste, arvamuste ja koostöö proovikivi.

Igas majas leidub keerulisemaid olukordi ja erinevaid arvamusi ning ka siin tuli juhatusel taluda kriitikat ja ebameeldivaid süüdistusi. Kuid oluline on mõista, et ehitustöid tehakse etappide kaupa ning kõik korterid on ehitaja ees võrdsed — kedagi ei eelistata ja kõik saavad võrdse kohtlemise.

Kortermaja rekonstrueerimine on meeskonnatöö.Elanikud, juhatus, projekteerijad, tehnilised konsultandid, peatöövõtja ja ehitajad — kõik mängivad olulist rolli. Kui koostöö toimib ja säilib mõistlik suhtumine, sünnivad ka head tulemused.

Ja selle maja puhul sündis väga hea tulemus. 🙌Maja on saanud värske ja kaasaegse ilme, trepikojad on renoveeritud ning tehnosüsteemid täiesti uued.

Veel üks lugu sellest, kuidas õiged inimesed ja ühine eesmärk võivad ühe maja tulevikku täielikult muuta. 💙

Address

Tuleviku Tee 10
Tallinn
75312

Opening Hours

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:00
Friday	08:00 - 17:00

Telephone

+3725025442

Website

http://www.sulaneehitab.ee/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sulane Ehitab OÜ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Sulane Ehitab OÜ:

Want your business to be the top-listed Contractor in Tallinn?