Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/105006998444405/

المهندس المعماري درار عصام

Page d'Accueil
Algérie
Tlemcen
المهندس المعماري درار عصام

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de المهندس المعماري درار عصام, Architecte (Design), cite zaytoun maghnia/tlemcen-, Tlemcen.

Bureau d'études d'Architecture et d'urbanisme vous propose ses services en terme d'étude architecturale. مكتب الدراسات المعمارية يوفر لكم خدمات معمارية احترافية و عصرية

22/03/2026

#قانون #التسوية 15/08
🔴 هام: انتهاء فترة التمديد ( 31 ديسمبر 2026 )
اخر اجل كان 31ديسمبر 2025 وقد تم تمديده من قبل : 2013 / 2016/ 2019/ 2022/ 2023/ 2024 /2025 ..................31ديسمبر 2026
و هذه المرة تم إضافة عام كمهلة احترازية للذين لم يساعفهم الوقت لتسوية بناياتهم و بالأخص الذين لم يستوعبوا معنى التسوية ، يعني ممكن تكون آخر فترة تمديد.

👈👈👈 بالنسبة للناس اللي مش فاهمة هاذا القانون او مش مهتمين بيه
الهدف منه :
✅ تحقيق #المطابقة للبنايات المنجزة قبل 2008
✅ تمنح لك #شهادةالمطابقة و اللي تسمحلك فيما بعد #بالبيع او #الكراء
✅ فرض احترام قواعد التعمير
✅ و اكيد تحسين مظهر المدينة من خلال وضع حد لظاهرة البنايات الغير مكتملة
⭕ يجب على المعنيين تقديم #ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها.

و يشمل هذا القانون البنايات:
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.
و يشمل جميع أنواع البنايات.. سكنية ..تجارية - صناعية- و غيرها.

13/12/2025

قانون تسوية 15-08 يسمح بتسوية وضعية البنايات التي بُنيت قبل 2008 بدون رخصة، حتى ولو ما كانش أصحابها يملكون عقود ملكية للقطعة الأرضية اللي مبني عليها السكن.

الملف يتكوّن من:
– ملف تقني ينجزه مكتب دراسات أو المهندس المعماري.
– أي وثيقة تثبت أن البناء كان موجود قبل 2008 مثل وصل الكهرباء أو الماء.
– وأي وثيقة تثبت الملكية أو الحيازة، حتى لو كانت غير رسمية: إثبات سكن ,عقد عرفي
- شهادة ميلاد
- نسخة من الهوية

الملف يُودع في البلدية وتستلم وصل إيداع، وهذا الوصل يكفي باش يمنع أي قرار هدم أو عقوبات .

بعد دراسة الملف تتحصل على:
– رخصة إتمام إذا كان المبنى غير مكتمل.
– شهادة مطابقة إذا كان مكتمل.

وإذا كان صاحب العقار ما يملكش عقد ملكية، يتم إجراء تحقيق عقاري من طرف أملاك الدولة، وبعده يتم منحه عقد ملكية قانوني.

هذا الإجراء مهم لأنه يجعل المبنى مصرح به وغير فوضوي، ويتسجّل رسميًا في عقد الملكية، وهذا يزيد من قيمة العقار.

وبعد نهاية آجال إيداع الملفات، شهادة المطابقة تولّي إجبارية في البيع، الكراء، وحتى نقل الملكية حتى لو كان عندك عقد ملكية.
واللي ما يسوّيش وضعيته قبل انتهاء الآجال راح يتعرّض لعقوبات كبيرة ومشاكل ثقيلة

28/11/2025

📢 مع القرارات الأخيرة التي أصدرتها الدولة بخصوص عدم مطابقة البنايات، أصبح من الضروري تسوية الوضعية قبل ما تزيد الصرامة.

إذا عندك بناية منجزة قبل سنة 2008 وجاك قرار عدم مطابقة، ما تقلقش… الحل الرسمي والمضمون هو تسوية وضعيتك عبر القانون 08/15.

🔧 نقوم بـ:

إعداد الملف القانوني كامل

متابعة الإيداع لدى المصالح المختصة

تهيئة كل الشروط المطلوبة للحصول على شهادة المطابقة

🚨 ما تستناش حتى تتعقّد الأمور أكثر… القرارات الجديدة راهي تتطبق بصرامة، وفرص التسوية مازالت مفتوحة.

📞 اتصل الآن: 0656479977
✨ سوّي وضعيتك اليوم… ترتاح غدوة!

14/11/2025

🏡مشروع فيلا عصرية

يسعدني عرض أحد أحدث أعمالي في مجال الهندسة المعمارية:
تصميم 3D لفيلا سكنية تمتاز بطابع معاصر وهوية بصرية راقية.

مميزات التصميم:
🔹 تشكيل معماري بأحجام حديثة ومتناسقة
🔹 دمج مدروس للمواد: الحجر، الخشب، واللون الأبيض لإبراز الأناقة
🔹 معالجة جمالية للمدخل بلمسات لونية تمنح قوة للواجهة
🔹 فتحات وإضاءات خارجية موزعة بدقة لتحقيق أفضل استغلال للضوء الطبيعي

الفضاءات الخارجية:
✔️ مسبح بمحاذاة الحديقة يمنح طابعاً مريحاً وفاخراً
✔️ أرضية حجرية بمعالجة راقية
✔️ تنسيق نباتي بسيط يعزز الخطوط المعمارية
✔️ جدار محيط يضمن الخصوصية والانسجام العام للمساحة

هذا العمل يعكس رؤيتي في التصميم المبني على:
جمالية متوازنة، جودة في التفاصيل، ووظيفية عملية.

📩 متوفر لإنجاز التصاميم المعمارية والموديلينغ 3D لكل أنواع المشاريع. 0656479977

25/08/2025

مطلوب مهندسة معمارية من مغنية او ضواحيها للعمل في المكتب يكون لها خبرة متوسطة
0656479977

29/04/2025

-من اعمالنا تصميم واجهة عصرية ..
-لطلب التصاميم لا تترددوا في التواصل بالصفحة او عبر الرقم 0656479977🙂🙂

18/10/2024

-من اعمالنا تصميم فيلا عصرية طابق اول مساحة 200م2 بمسبح خارجي و حديقة ..
-لطلب التصاميم لا تترددوا في التواصل بالصفحة او عبر الرقم 0656479977🙂🙂

09/02/2024

-من اعمالنا السابقة تصميم منزل عصري طابق اول مساحة 100 م2 مع مسبح ..
-لطلب التصاميم لا تترددوا في التواصل بالصفحة🙂🙂

24/11/2023

-من اعمالنا تصميم منزل عصري طابق اول مساحة 130 م2 ..
-لطلب التصاميم لا تترددوا في التواصل بالصفحة🙂🙂

Adresse

Cite Zaytoun Maghnia/tlemcen-
Tlemcen
13300

Téléphone

+213791457298

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque المهندس المعماري درار عصام publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.