Nikolic Arkitektur

20/10/2026

12/10/2026

Fra skjult bungalow til patriciervilla.

Da vi første gang mødte huset, lå det næsten gemt bag bevoksningen. En klassisk bungalow med lav tagprofil, gule mursten og en gammel udestue – et fint hus, men langt fra det hjem bygherren drømte om.

Ønsket var en helt anden hustype.

I stedet for at rive ned og starte forfra tog vi udgangspunkt i det eksisterende hus og genbrugte dets geometri som fundament for transformationen.

Den eksisterende bungalow blev bevaret og ombygget, mens en ny tagetage, kviste, pudsede facader, nye vinduesproportioner og en ny bearbejdning af indgangspartiet ændrede husets karakter fuldstændigt.

Resultatet er et hus, der opleves som noget helt andet – men hvor en meget stor del af det oprindelige hus stadig findes nedenunder.

For tegnestuen er det noget af det mest interessante ved transformation:
at skabe noget nyt uden nødvendigvis at starte forfra.

Swipe for før / efter →

Nikolic Arkitektur
Transformation · Ombygning · Tilbygning

08/08/2026

Landlystvej 44 – fra de første streger til byggeplads

Efter en lang planlægnings- og projekteringsproces er Landlystvej 44 nu på vej fra tegnebord til virkelighed.

Nikolic Arkitektur har været med fra projektets helt spæde skitser og har gennem hele forløbet været den arkitektoniske og designmæssige drivkraft bag projektet.

Vejen hertil har været omfattende. Projektet har blandt andet omfattet ændring af kommuneplanrammen, udarbejdelse af lokalplan i tæt samarbejde med Hvidovre Kommune, udvikling af projektforslag samt det efterfølgende myndighedsprojekt frem mod byggetilladelsen.

Resultatet bliver en ny boligbebyggelse med 12 boliger, hvor ambitionen har været at skabe et enkelt og robust hus med en tydelig materialitet og en boligskala, der samtidig forholder sig til den eksisterende bebyggelse omkring grunden.

Facaderne udføres i tegl med variationer i murværket, mens altanerne fremstår som selvstændige, mørke elementer med lameller og træbeklædte lofter. De giver bygningen dybde, skygge og en mere privat overgang mellem boligen og omgivelserne.

Projektet er nu overgået til totalentreprise, hvor totalentreprenøren overtager den tunge færdig- og produktionsprojektering frem mod udførelsen.

For Nikolic Arkitektur betyder det samtidig et naturligt skifte i rollen. Fra at have udviklet arkitekturen og ført projektet gennem planlægning og myndighedsbehandling fortsætter tegnestuen nu som bygherrerådgiver – med fokus på at følge projekteringen og udførelsen og sikre, at projektets kvaliteter og arkitektoniske intentioner bliver båret hele vejen ind i det færdige byggeri.

24/07/2026

Villa DK · Humlebæk

Hvordan forvandler man en anonym erhvervsbygning fra begyndelsen af 1980’erne til en moderne villa med karakter?

Svaret ligger ikke i at starte forfra – men i at forstå det eksisterende.

Bygningen blev opført under energikrisen, hvor små vinduer, lave lofter og et tungt udtryk var tidens idealer. Samtidig gemte der sig en usædvanlig kvalitet: en trelænget komposition, inspireret af den klassiske danske gård.

Transformationen tog udgangspunkt i netop den historie.

Det nedslidte tag blev udskiftet med en helt ny tagkonstruktion med trempel, som skabte de nødvendige proportioner for en anvendelig tagetage. Den traditionelle tagbelægning blev erstattet af stående fals i zink, mens nye kviste og markante gavlvinduer tilfører huset dagslys, udsyn og en nutidig identitet.

Indvendigt blev to af de tre længer åbnet op og omdannet til en lys, sammenhængende bolig med lange kig, dobbelthøje rum og en planløsning, der inviterer lyset helt ind i husets hjerte. Detaljeringen er bevidst enkel og afdæmpet, så materialerne og proportionerne får lov til at stå frem.

Projektet er et bevis på, at selv bygninger uden umiddelbar arkitektonisk værdi kan rumme et enormt potentiale. Med de rigtige greb kan det eksisterende danne grundlag for noget, der føles både tidløst og helt nyt.

20/07/2026

Et sommerhus med en historie.

Det oprindelige sommerhus havde udtjent sin levetid og blev erstattet af et nyt. Men i stedet for at viske fortiden væk valgte vi at lade den danne grundlag for det nye hus.

Projektet tager afsæt i de eksisterende knopskydninger og fundamenter, som har været med til at forme den nye arkitektur. Samtidig har vi arbejdet aktivt med genbrug af materialer, der har fået nyt liv – blandt andet i udebruseren og udekøkkenet.

Resultatet er et moderne sommerhus, der respekterer stedets historie og føles, som om det altid har ligget mellem træerne.

📷 Foto: &living (brugt med tilladelse)

13/05/2026

Fra skitse til virkelighed.

En klassisk bungalow med masser af potentiale er transformeret til et moderne familiehjem med ny tagetage, åbne opholdsrum og stærkere forbindelse til haven. Projektet tog udgangspunkt i de kvaliteter, huset allerede havde — blandt andet den gode rumlighed og de eksisterende hjørnevinduer.

Den nye arkitektur bygger videre på husets karakter og tilfører lys, udsyn og nye rammer for familiens hverdag.

Fra hus til hjem.

05/05/2026

Lys, linjer og ro.

Hjørnevinduerne trækker haven helt ind i rummet og skaber et flydende skel mellem ude og inde. I hallen er trappen støbt og beklædt med microcement – enkel, præcis og som et samlet greb, der binder etagerne sammen.

04/05/2026

Fra nedslidt bungalow til moderne familiehjem.

Den eksisterende bolig er gennemgribende renoveret og udvidet med en ny tagetage, der giver plads, lys og bedre sammenhæng i hverdagen. En enkel form og rolige materialer binder nyt og gammelt sammen – og skaber rammerne for et hjem, der kan vokse med familien.

25/12/2025

Julestemning fra tegnestuen 🎄

Der har været lidt stille herinde på det seneste – ganske enkelt fordi der har været travlt med det, vi er bedst til.
Vi har mange spændende projekter i gang, med forskellige temaer og skalaer, men med et tydeligt fælles omdrejningspunkt: ombygninger, tilbygninger og transformationer.

Som året går på hæld, deler vi her et lille kig ind i et projekt, der stadig er under udarbejdelse. En smuk, ældre staldbygning, som nænsomt transformeres til bolig – med stor respekt for den eksisterende konstruktion, de oprindelige facadeåbninger og bygningens karakter.

Projektet er i et tidligt stadie og skal videre gennem myndighedsprocessen, men vi er allerede ekstremt glade for den retning, det har taget.

Tak for at følge med – der kommer meget mere i det nye år.

Glædelig jul og godt nytår ✨
Nikolic Arkitektur

11/11/2024

Villaprojekt er nu klar til færdigmelding! For en børnefamilie i København har vi arbejdet med denne charmerende villa og en tilbygning fra 70’erne. Udover nyt tag og udskiftning af kvist har vi energioptimeret med efterisolering og nye vinduer. Vi har også udvidet husets sove- og badefaciliteter og optimeret planløsningen. Her er de første billeder af husets nye udvendige udtryk!