03/09/2026
Eine wahre Königsdisziplin der Architektur: Bauen im Bestand! 🏛️💻
Wer im historischen Bestand plant, weiß: Keine Wand ist gerade, kein Winkel rechtwinklig. Genau hier liegt eine unserer Leidenschaft. Seit geraumer Zeit läuft die intensive BIM-basierte Planung für ein ganz besonderes Projekt unseres Auftraggebers Phoenix Living GmbH: die Sanierung der denkmalgeschützten Villa SOPHIA im Jugendstilpark Haar bei München (Baujahr 1912).
Beim Bauen im Bestand überlassen wir nichts dem Zufall. Unser erprobter Workflow macht den Unterschied:
• Präzise Bestandsanalyse: Mittels 3D-Laserscan-Verfahren
haben wir die historische Substanz bis ins kleinste Detail digital erfasst.
• Point-Cloud-to-BIM: Die aus Millionen Punkten bestehende Punktwolke bildet das unbestechliche Fundament für unser intelligentes 3D-Modell.
• Bestandsschutz durch Digitalisierung: Nur so können wir modernsten Wohnkomfort und komplexe Haustechnik kollisionsfrei in die über 100 Jahre alte Struktur einplanen, ohne das historische Erbe zu verletzen.
• Modellbasierte Ausschreibung & Vergabe: Die BIM-basierte Massenermittlung schafft Transparenz und reduziert das Nachtragsrisiko von Anfang an.
Inmitten einer traumhaften Jugendstilparklandschaft entsteht hiermit ein weiteres Bauprojekt dieser Art. Die Villa SOPHIA verfügt über zwölf hochwertige Wohnungen und ist perfekt an die Weltstadt München angebunden – ein echter Gewinn für Mieter und Investoren.
Seht im Reel, wie die rohe Punktwolke des Laserscans fließend in unser präzises, intelligentes 3D-BIM-Modell übergeht!
Hier geht es direkt zur Projektwebseite der Villa SOPHIA: https://phoenix-living.de/villa-sophia 🌟
Auftraggeber: Phoenix Living GmbH
Bauherr: PHOENIX Living GmbH
Entwurf: SIIN GmbH
SIIN GmbH: LPH 3-7, BIM-Management, Digitale Bestandserfassung, Bestandsmodellierung