Sigs-Gutachter Dekra zertifizierte Immobiliengutachter & Sachverständige

22/10/2023

10/04/2018

Bundesweite Immobiliengutachter für Kaufs- Verkaufsgutachten

Käufer und Verkäufer lassen zur Bemessung einer angemessenen Kaufpreisforderung ein Gutachten über den Marktwert der Immobilie anfertigen.

Es ist wichtig bei Immobilienbewertungen auf Sachkenntnisse und Erfahrungen unabhängiger zertifizierter Immobilien Sachverständiger zu vertrauen. Eine Langjährige Berufserfahrung sowie fachspezifisches Wissen sind die grundlage für die Zertifizierung.

Für Käufer und Verkäufer.

Erfahren Sie hier mehr über Kauf- und Verkaufsgutachten: http://www.sigs-gutachter.de/gutachten/kaufs-verkaufsgutachten/

06/04/2018

Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB werden durch die SIGS Immobiliengutachter deutschlandweit durchgeführt.

Verkehrswertgutachten dienen zur Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Für folgende Immobilienarten:
Ein- und Zweifamilienwohnhäuser (auch als Reihenhaus, Doppelhaushälften), Mehrfamilienwohnhaus, Eigentumswohnung, Wohn- und Geschäftshaus, gewerblich genutzte Objekte wie Büro-, Betriebs- und Industriegebäude usw.

Je nach Verwendungszweck kann das Gutachten eingesetzt werden für:

Vermögensübersicht (Kauf, Verkauf)
Beleihung
Ehescheidung
Erbauseinandersetzung

Erfahren Sie mehr über das Verkehrswertgutachten:

Das DEKRA zertifiziertes Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erstellen Ihnen die SIGS - Immobiliengutachter. Wir sind DEKRA-zertifiziert.

27/03/2018

Für den Bauherrn ist es oft problematisch, sicher festzustellen, ob der Bauhandwerker seine Arbeiten fachgerecht ausgeführt hat. Deshalb investieren Sie in ein Bauabnahmegutachten bei Neubau und Umbau.

Auf Wunsch wird der Bau Ihres Hauses durch ein unabhängiges Baucontrolling begleitet.

In ganz Deutschland steht Ihnen ein dichtes Netz an zertifizierten Immobiliengutachter und Immobiliensachverständigen zur Verfügung. So ermöglichen wir Ihnen die bestmögliche persönliche Unterstützung vor Ort.

Auf Wunsch wird der Bau Ihres Hauses durch ein unabhängiges Baucontrolling begleitet. Das bedeutet für Sie ein PLUS an Sicherheit.

21/03/2018

SIGS Immobiliengutachter: deutschlandweit in Ihrer Nähe!

In ganz Deutschland steht Ihnen ein dichtes Netz an zertifizierten Immobiliengutachter und Immobiliensachverständigen zur Verfügung. So ermöglichen wir Ihnen die bestmögliche persönliche Unterstützung vor Ort.

Die Sigs Gutachter sind in allen Bundesländern von Bayern, Baden-Württemberg, Saarland, Reinland-Pfalz, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen für Sie in allen angelegenheiten der Immobilienbewertung und Immobiliengutachten da.

Persönlich für Sie da, wenn es um Ihre Immobilie geht.

Standorte der SIGS Immobiliengutachter und Immobiliensachverständige. Wir sind bundesweit für Sie tätig. Sigs zertifizierte Immobiliengutachter.

13/10/2017

Unterschiedliche Anlässe erfordern unterschiedliche Bewertungen

In folgenden Situationen ist eine professionelle Immobilienbewertung sinnvoll:

Verkehrswertermittlung bei Kauf/Verkauf
Gutachterliche Beratung bei Kauf/Verkauf
Bewertungsgutachten bei Erbschaft, Scheidung und Schenkung
Bei Schimmel- und Wasserschaden
Bauabnahmegutachten

und vieles weitere finden Sie hier: http://www.sigs-gutachter.de/

01/09/2017

DEKRA zertifizierte Kurzgutachten / Werteinschätzung

Leistungsbeschreibung

Der DEKRA zertifizierte Sachverständige erstellt unter Berücksichtigung der bei der Ortsbesichtigung augenscheinlich festgestellten Gegebenheiten das Kurzgutachten / Werteinschätzung. Im Rahmen der Ortsbesichtigung mit Außen- und Innenbesichtigung inkl. Fotodokumentation (6 Fotos) erfolgt auch eine augenscheinliche (d.h. zerstörungsfreie) Beurteilung der Bausubstanz. Das Kurzgutachten Immobilienbewertung beinhaltet eine kurze, stichwortartige Beschreibung der dominierenden Merkmale des Grundstücks und der Immobilie sowie der rechtlichen Gegebenheiten (z.B. Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches oder Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen).

Im Kurzgutachten / Werteinschätzung dargestellt ist die Bodenwertermittlung sowie die Ermittlung des Wertes des bebauten oder unbebauten Grundstücks. Auf Erläuterungen und Definitionen der gewählten Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren) und den verwendeten Fachbegriffen wird verzichtet.

Je nach Verwendungszweck kann das Kurzgutachten Immobilienbewertung eingesetzt werden für:

Vermögensübersicht (Kauf, Verkauf)

Die Bearbeitungszeit beträgt nach Ortstermin und Vorlage aller notwendigen Unterlagen ca. 10-12 Werktage.
Unterlagen

Unten aufgeführte Unterlagen sind, soweit vorhanden, dem DEKRA zertifiziertem Sachverständigen vollständig und unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung zu stellen und dienen lediglich der Grundlagenermittlung. Eine Fachprüfung der Unterlagen z.B. auf Planungsfehler ist nicht Bestandteil der Beauftragung.

aktueller Auszug aus der Flurkarte
aktueller Auszug aus dem Grundbuch (hier kann je nach Eintragung auch die Grundakte erforderlich werden)
aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (wird in Bayern und Brandenburg nicht geführt)
Bauvorlage/Genehmigungspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Wohn- und Nutzflächen-berechnung, Berechnung des Bruttorauminhalts usw.)
aktuelle Mietverträge und Mietzusammensetzung bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung
bei Erbbaurechten zusätzlich Erbbaurechtsvertrag

Die Art der Zusendung der Unterlagen erfolgt in Absprache mit dem DEKRA zertifiziertem Sachverständigen, entweder in Papierform oder in digitaler Form als pdf.

Auf Wunsch des Auftraggebers können die o. a. Unterlagen als Mehr-/Sonderleistung von SIGS besorgt bzw. erstellt werden.

Sprechen Sie uns an!
http://www.sigs-gutachter.de/gutachten/kurzgutachten_werteinschaetzung/

DEKRA zertifizierte Immobilien Kurzgutachten und Werteinschätzung dienen zur Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken.

11/07/2017

Energieausweis für Wohngebäude

Steckbrief für Wohngebäude.

In Zusammenarbeit mit unseren qualifizierten Energieberatern, können wir Ihnen die Erstellung eines Energieausweises anbieten. Seit der EnEV 2014 müssen wichtige Erneuerungen beachtet werden, die sowohl den Käufer als auch den Verkäufer einer Immobilie betreffen.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
http://www.sigs-gutachter.de/leistungen/energieausweis/

In Zusammenarbeit mit unseren qualifizierten Energieberatern, können wir Ihnen die Erstellung eines Energieausweises anbieten.