Immoexpertin Sachverständigenbüro Hillebrand

25/09/2026

14/08/2026

Charmantes Zweifamilienhaus in der historischen Altstadt von Brilon – vielseitig, großzügig und sofort verfügbar!
Du suchst ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten? Dann schau Dir diese besondere Immobilie genauer an!
Das erwartet Dich:
✔ ca. 199 m² Wohnfläche auf zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
✔ ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung
✔ sonnige Terrasse und pflegeleichtes Grundstück
✔ ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche und herrlichem Fernblick über Brilon
✔ Garage sowie praktische Abstellflächen

Top-Lage im Herzen der Briloner Altstadt
Genieße das besondere Flair historischer Gassen und profitiere gleichzeitig von kurzen Wegen. Marktplatz, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichst Du bequem zu Fuß.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Rothaarsteig, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie viele Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür.

Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Dir vielfältige Möglichkeiten.

Neugierig geworden? Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen oder vereinbare direkt Deinen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Deine Nachricht!

https://www.immoexpertin.de/hausverkauf/immobilie/637-wohnen-im-historischen-stadtkern-von/

13/08/2026

Charmantes Zweifamilienhaus in der historischen Altstadt von Brilon – vielseitig, großzügig und sofort verfügbar!

Das erwartet Dich:
✔ ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
✔ Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung
✔ Sonnige Terrasse und pflegeleichtes Grundstück
✔ Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche und herrlichem Fernblick über Brilon
✔ Garage sowie praktische Abstellflächen
✔ Bereits umfangreich modernisiert

Top-Lage im Herzen der Briloner Altstadt
Genieße das besondere Flair historischer Gassen und profitiere gleichzeitig von kurzen Wegen.

Marktplatz, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Rothaarsteig, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie viele Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür.

Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Neugierig geworden? Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen oder vereinbare direkt deinen persönlichen Besichtigungstermin.

https://www.immoexpertin.de/hausverkauf/immobilie/637-wohnen-im-historischen-stadtkern-von/

13/08/2026

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

In begehrter Wohnlage von Brilon, direkt am Kurpark und am Waldrand, erwartet dich dieses stilvoll modernisierte Reihenendhaus – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Geborgenheit und Natur auf besondere Weise vereint.

Highlights der Immobilie:

✓ ca. 133 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
✓ vier Schlafzimmer & zwei moderne Badezimmer
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
✓ sonnige Westterrasse mit gepflegtem Garten
✓ lichtdurchfluteter Hobbyraum
✓ umfassend modernisiert und energetisch saniert
✓ Garage sowie Garten- und Gerätehaus

Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spaziergänge im angrenzenden Kurpark oder das Familienleben in einem durchdachten Grundriss – dieses Haus bietet dir den idealen Rahmen für ein neues Kapitel.

Du möchtest mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Schreib uns eine Nachricht oder kontaktiere uns unter:
[email protected]

https://www.immoexpertin.de/hausverkauf/immobilie/591-familienfreundliches-wohnen-mit-garten-einziehen/

13/08/2026

Du besitzt bereits eine Immobilie und bewohnst sie nicht selbst?

Nutzt Du bereits das gesamte steuerliche Potenzial aus?

Viele Immobilieneigentümer setzen bei der Abschreibung noch immer pauschal auf 2 % pro Jahr. Doch genau hier lohnt sich ein genauerer Blick. 🔍

Denn: In vielen Fällen kann die tatsächliche Restnutzungsdauer einer Immobilie kürzer sein. Wird eine kürzere Restnutzungsdauer steuerlich anerkannt, kann sich dadurch eine höhere jährliche AfA ergeben.

Das kann bedeuten:
Du nutzt möglicherweise steuerliches Potenzial noch nicht vollständig aus.

Unsere Erfahrung zeigt, dass sich die mögliche Abschreibung je nach Immobilie deutlich erhöhen kann – in geeigneten Fällen sogar erheblich.

Die entscheidende Frage lautet deshalb:

Wie hoch ist die tatsächliche Restnutzungsdauer Deiner Immobilie – und nutzt Du die daraus entstehenden Möglichkeiten bereits?

Mehr erfahren: https://www.immoexpertin.de/wertermittlung/restnutzungsdauer-gutachten/

Kennst Du jemanden mit einer vermieteten Immobilie, für den das interessant sein könnte? Teile diese Informationen gern.

Hinweis: Die steuerliche Anerkennung einer kürzeren Restnutzungsdauer hängt vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden steuerlichen Voraussetzungen ab.

11/07/2026

Wohnen wo andere Urlaub machen !
Schau mal... im Sauerland ist Wohnen noch bezahlbar !
Z.B. Dieses großzügige Wohnhaus, erbaut im Jahr 2001
Moderner Komfort mit zeitloser Architektur auf rd. 360 m² Wohnfläche.

798 m² großes Grundstück mit schönem Garten und reichlich Raum für Deine Familie.

Platz für die Entfaltung einer großen Familie:
Großzügige lichtdurchflutete Wohnräume;
zwei Familienbäder bieten Komfort in Nähe der 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss;
Räume für ein Büro im Homeoffice mit seprartem Ausgang zum Garten;
Zusätzlich Platz für Gäste mit separatem Duschbad.

Dank Photovoltaikanlage, zentraler Wohnraumlüftung und geschmackvoll angelegtem Garten mit mehreren Terrassen vereint dieses Haus Behaglichkeit, Effizienz und Wohnkomfort auf hohem Niveau.

https://www.immoexpertin.de/hausverkauf/immobilie/555-hochwertiges-wohnhaus-in-ausgezeichneter-lage/

10/07/2026

Im Sauerland ist Wohnen noch bezahlbar!

z.B. ein modern-familiäres Reihenendhaus in begehrter Lage von Brilon!
Attraktive Lage in der Nähe des Kurparks. Schnell bist Du hier mit Deinen Kindern im Grünen oder im angrenzenden Wald.

Perfekt: Das Haus ist schon komplett saniert. Heizung, Bäder, Fassadendämmung, Dach uvm. alles wurde bereits modernisiert.

Sofort einziehen und wohlfühlen. Die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein – im Sommer eine Erweiterung des Wohnzimmers !

https://www.immoexpertin.de/hausverkauf/immobilie/591-familienfreundliches-wohnen-mit-garten-einziehen/

01/07/2026

Hier kannst Du sofort einziehen ! Komplett modernisiertes Wohnhaus mitten in Brilon !
Im wunderschönen gepflegten Garten die Seele baumeln lassen... So einfach geht Hauskauf!

Nutze die Gelegenheit und schauees Dir an!

30/06/2026

Traumhaus wird Wirklichkeit !
Bist Du es auch leid?
- Suchanzeigen durchstöbern,
- Hausbesichtigungen ohne Ergebnis,
- entweder zu klein,
- oder zu alt,
- zu teuer,
- zu viele Mängel...

Hier ist das Grundstück auf dem Du Dich verwirklichen kannst!