Pyschik - Beratung - Księgowość/Ubezpieczenia/Nieruchomości/Kariera

24/11/2023

Jeśli chciałbyś zostać właścicielem mieszkania w Niemczech jako inwestycji – mieszkania pod wynajem, gdzie czynsz spłaca kredyt, to na pewno zainteresuje Cię nasz program umożliwiający zakup mieszkania z finansowaniem bez wkładu własnego !!!! Ponadto załatwiamy za klienta wszelkie formalności łącznie z zarządzaniem najmem i obsługą prawną.

Odkryj korzyści z inwestowania w gotowe mieszkania na wynajem, zapewniające stały dochód i skuteczną ochronę majątku.

Najważniejsze korzyści naszego programu to:
- finansowanie zakupu mieszkania bez wkładu własnego !!!
- Kompleksowe zarządzanie inwestycją i wynajmem

Wszelkich dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie.

ODDZIAŁ Karlsruhe
+49 172 959 31 71
[email protected]
Banwaldallee 38a, 76135 Karlsruhe
9:00 - 17:00

ODDZIAŁ BERLIN
+49 174 522 09 37
[email protected]
Treptower Str. 6, 12043 Berlin
9:00 - 17:00

Z Compass Twoje inwestycje w nieruchomości przechodzą na wyższy poziom! Jesteśmy liderem w branży, oferującym ponad 27000 wysokiej jakości nieruchomości w Niemczech, gotowych do generowania dochodu.

07/11/2020

⚠️ – Od soboty nowe zasady kwarantanny w Berlinie❗️

Senat Berlina wydał dziś (06.11.) rozporządzenie zmieniające zasady kwarantanny, które wejdzie w życie w sobotę, 7 listopada 2020 r.

Do tej pory w stolicy Niemiec nie było wielu wyjątków w przepisach dot. kwarantanny. Ta sytuacja zmieni się jutro, kiedy wejdą w życie nowe przepisy umożliwiające wielu kategoriom osób podróżowanie z Berlina do Polski i z Polski do Berlina. Niestety niektóre przepisy ulegną też zaostrzeniu.

🔹 Według nowych zasad osoba, która była w obszarze podwyższonego ryzyka 10 dni przed wjazdem do Berlina, będzie musiała udać się na 10-dniową obowiązkową kwarantannę. Po 5 dniach będzie mogła wykonać bezpłatny test, który przy negatywnym wyniku zwolni z dalszej kwarantanny.

🔹 Negatywny wynik testu przed wjazdem do Berlina nie zwalnia z kwarantanny.

Rozporządzenie wprowadzające nowe zasady dopuszcza jednak wiele wyjątków i tak np.
🔹 wszystkie osoby wjeżdżające z Polski do Berlina na okres do 24 godzin nie będą podlegały obowiązkowi kwarantanny. To samo dotyczy osób, które wyjeżdżają z Berlina na czas do 24 godzin do sąsiedniego kraju uznanego za obszar podwyższonego ryzyka (np. do Polski lub Czech) i wracają do Berlina.
🔹 kwarantannie nie podlegają osoby podróżujące w tranzycie (np. na lotnisko); osoby przyjeżdżające w tym celu powinny najkrótszą drogą opuścić Berlin.
🔹 zwolnienie będzie dotyczyć również pracowników transgranicznych i uczniów podróżujących między miejscem zamieszkania a miejscem pracy lub nauki co najmniej raz w tygodniu lub dla pilnych i niedających się przesunąć podróży służbowych (do 5 dni) lub przy odwiedzinach rodziny pierwszego i drugiego stopnia w Berlinie.

Dalsze informacje o nowych zasadach kwarantanny dostępne są na stronie internetowej Ambasady:⤵️
https://www.gov.pl/web/niemcy/informacje-dot-rozprzestrzeniania-sie-koronawirusa-sars-cov-2-w-niemczech

23/10/2020

https://dojczland.info/kto-jest-w-niemczech-zwolniony-z-kwarantanny-oto-wyjatki/?fbclid=IwAR3ThwRyK0HM9NIfFsfHoJni-FIdYXdDtKNGTQHCjHeCVdWybVimN01Ur7c

Osoby, które wracają z obszaru ryzyka, np. Polski i nie są w stanie przedłożyć negatywnego wyniku testu na koronawirusa, muszą się udać na kwarantannę. Istnieją jednak pewne wyjątki, które zwalniają osoby przybywające z Polski z obowiązku kwarantanny w Niemczech, nawet jeśli te nie ...

26/04/2020

https://fakty.interia.pl/raporty/raport-koronawirus-chiny/polska/news-rzad-przedluza-niektore-obostrzenia-zmiany-w-rozporzadzeniu,nId,4461781

Kliknij i zobacz więcej.

15/04/2020

Warto wiedzieć:
Od kilku tygodni niemieckie urzędy skarbowe wysyłają decyzje podatkowe za rok 2019. Warto wiedzieć, że czas opracowania deklaracji jest różny w poszczególnych landach.
I kiedy w Berlinie i Hamburgu średnio rozliczenie podatkowe zostaje opracowane w ciągu średnio 40 dni to czas opracowania deklaracji w Turyngii i Schleswigu-Holstein wynosi przeciętnie 58 dni.

Warto pamiętać:

Mimo kryzysu związanego z epidemią koronawirusa trwa okres rozliczeniowy.
Warto pamiętać, że nie wszystkie osoby są zobowiązane do składania deklaracji podatkowych. Czy jestem w grupie osób, które muszą to uczynić? Jeśli nie czy opłaci mi się dobrowolnie rozliczyć?

Jeśli nie umiesz odpowiedzieć na to pytanie skontaktuj się z nami . Otrzymasz darmową poradę w tym temacie.

15/04/2020

Warto wiedzieć:
Od kilku tygodni niemieckie urzędy skarbowe wysyłają decyzje podatkowe za rok 2019. Warto wiedzieć, że czas opracowania deklaracji jest różny w poszczególnych landach.
I kiedy w Berlinie i Hamburgu średnio rozliczenie podatkowe zostaje opracowane w ciągu średnio 40 dni to czas opracowania deklaracji w Turyngii i Schleswigu-Holstein wynosi przeciętnie 58 dni.

Warto pamiętać:

Mimo kryzysu związanego z epidemią koronawirusa trwa okres rozliczeniowy.
Warto pamiętać, że nie wszystkie osoby są zobowiązane do składania deklaracji podatkowych. Czy jestem w grupie osób, które muszą to uczynić? Jeśli nie czy opłaci mi się dobrowolnie rozliczyć?

Jeśli nie umiesz odpowiedzieć na to pytanie skontaktuj się z nami . Otrzymasz darmową poradę w tym temacie.

In Hamburg und Berlin bearbeiten die Finanzämter die Steuererklärungen der Bürger einer Erhebung des Steuerzahlerbundes zufolge am schnellsten - in anderen Bundesländern dauert es teils deutlich länger. Eine aktuelle Rangliste zeigt, wie lange das Finanzamt im Schnitt bei Ihnen braucht.

29/11/2019

Warto wiedzieć:

- w 2020 roku zwiększa się kwota wolna od podatku i będzie wynosić 9.408 € na osobę (18.816 € w przypadku małżonków)
- również od 2020 roku zwiększa się kwota rocznego obrotu dla firm będących małymi przedsiębiorcami nierozliczającymi się z vatu i wyniesie 22.000 € (do tej pory była to kwota 17.500 €).

02/09/2019

Warto wiedzieć:

Zdarza się, że bezpośrednio po przesłaniu deklaracji do urzędu podatnicy otrzymują pismo z Finanzamtu z prośbą o dostarczenie konkretnych dokumentów. U niektórych osób wywołuje to zaniepokojenie czy też zdenerwowanie. Tymczasem procedura sprawdzenia zadeklarowanych wydatków jest normalnym postępowaniem.
W przypadku dochodów z zatrudnienia najczęściej sprawdzane są koszty związane z podwójnym domostwem. Urząd prosi np. o dostarczenie umów najmu mieszkania , potwierdzeń zapłaconych czynszów czy tez przeprowadzonych podróży do miejsca stałego zamieszkania. Zawsze też należy w przypadku uzyskania zagraniczych dochodów dostarczyć odpowiednie zaświadczenie wystawione przez miejscowy urząd skarbowy.
Od tego jak prędko dostarczymy wymagane dokumenty zależy szybkość opracowania samego rozliczenia przez niemiecki urząd. Warto też pamiętać, aby uczynić `to we wskazanym w piśmie przewodnim terminie.
Zlekceważenie prośby Finanzamtu owocuje odrzuceniem zadeklarowanych kosztów i wydaniem krzywdzącej podatnika decyzji.

Z aktualności podatkowych:
10 września mija termin płatności trzeciej zaliczki na podatek dochodowy za rok 2019.
Również do 10 września firmy rozliczające się z vat składają miesięczne rozliczenie.

30/05/2019

Warto wiedzieć:

- kwota wolna od podatku w 2019 roku wynosi 9.168 € w przypadku osób rozliczających się samotnie oraz 18.336 € w przypadku małżonków rozliczających się wspólnie.
- kwota wolna dla rodzica samotnie wychowującego dziecko w 2019 roku wynosi 1.908 €
- kwota wolna na dziecko wynosi w 2019 roku 7.620 €