Architekt Wilczek

Architekt Wilczek Navrhuji rodinné domy, které dávají smysl dnes i za dvacet let. Každý návrh vzniká podle konkrétního pozemku, rozpočtu a způsobu života rodiny.

Chcete stavět rodinný dům a nevíte, kde začít?Většina lidí začne návrhem.A pak zjistí, že:– rozpočet nesedí– pozemek má ...
04/05/2026

Chcete stavět rodinný dům a nevíte, kde začít?

Většina lidí začne návrhem.

A pak zjistí, že:
– rozpočet nesedí
– pozemek má omezení
– dům se musí předělávat

Správný postup je opačný.

Sepsal jsem jednoduchý návod, jak začít, aby se návrh nemusel vracet zpět:
https://archwilczek.com/jak-na-rodinny-dum/

„Počkám, až budou domy levnější.“Tuhle větu slýchám už víc než 10 let.A pokaždé to dopadne stejně.Podívejme se na realit...
27/04/2026

„Počkám, až budou domy levnější.“

Tuhle větu slýchám už víc než 10 let.
A pokaždé to dopadne stejně.

Podívejme se na realitu vývoje stavebních nákladů:
- kolem roku 2015: běžný rodinný dům cca 25 – 30 tis. Kč/m²
- kolem roku 2020: cca 30 – 40 tis. Kč/m²
- dnes 2026: reálně 45 – 60 tis. Kč/m² (podle standardu)

Jinými slovy:
za 10 let se cena prakticky zdvojnásobila.
A nikdy se nevrátila zpět.

Teď konkrétně:
Rodinný dům o velikosti 130 m²
- dříve: cca 3,5 mil. Kč
- dnes: cca 6 – 7 mil. Kč

A to se bavíme o srovnatelném standardu.

Ano, byly výkyvy. Ano, některé materiály zlevnily.
Ale celek? Ten dlouhodobě roste.

Největší chyba, kterou dnes u lidí vidím, není špatný výběr domu.
Je to čekání na „lepší dobu“.

Protože mezitím:
- rostou ceny stavebních prací
- zdražují pozemky
- mění se životní situace

A výsledek je jednoduchý - stejný dům, jen výrazně dražší.

Dům není krátkodobá spekulace.
Je to rozhodnutí na desítky let.

A podle toho dává smysl nad tím přemýšlet.

Pokud nad vlastním domem uvažujete, dává smysl začít správně – ne čekat na ideální moment.

Více na www.archwilczek.com

Kolik stojí architektonická studie rodinného domu?Otázka, kterou dostávám skoro na každé první schůzce.Jenže důležitější...
21/04/2026

Kolik stojí architektonická studie rodinného domu?

Otázka, kterou dostávám skoro na každé první schůzce.

Jenže důležitější než samotná cena je něco jiného:
- co za tu cenu vlastně dostanete

Architektonická studie není jen návrh domu „na oko“.
Je to fáze, kde se rozhoduje o tom, jestli bude dům:

dobře fungovat v každodenním životě
sedět na pozemku
a hlavně – jestli se vejde do rozpočtu

Z praxe vidím pořád to samé:
když se tahle část odbyde, problémy se jen odsouvají… a na stavbě se to pak násobně prodraží.

Na web jsem teď dal přehled, kde vysvětluji:
- co studie obsahuje
- kolik reálně stojí
- kdy dává smysl ji řešit
- a kdy naopak ne

https://archwilczek.com/architektonicka-studie-rodinneho-domu-v-msk/

Rodinný dům ve svahu v Doubravě.Ne každý dům musí být velký, aby dával smysl.Navrhujeme i menší domy – ale tak, aby fung...
13/04/2026

Rodinný dům ve svahu v Doubravě.

Ne každý dům musí být velký, aby dával smysl.
Navrhujeme i menší domy – ale tak, aby fungovaly dlouhodobě.

Tady jsme pracovali s tím nejcennějším, co pozemek nabízí – terénem a výhledy.
Dům je částečně zapuštěný do svahu, otevírá se do krajiny a zároveň si drží soukromí.

Dispozice je jednoduchá, bez zbytečností.
Každý metr má svůj důvod.

A zároveň reaguje na konkrétní život klienta.
V tomto případě je součástí domu i prostor pro terárium s hady.

Ne katalog.
Ne univerzální řešení.
Konkrétní dům pro konkrétní lidi a konkrétní místo.

https://archwilczek.com/dum-ve-svahu-doubrava/

Tenhle dům nevznikl z katalogu.Vznikl z hledání rovnováhy mezi tvarem, funkčností a každodenním životem.- uzavřenější sm...
07/04/2026

Tenhle dům nevznikl z katalogu.

Vznikl z hledání rovnováhy mezi tvarem, funkčností a každodenním životem.

- uzavřenější směrem do ulice
- otevřený do zahrady
- práce s hmotou, která není samoúčelná

Cílem nebylo udělat „zajímavý tvar“.
Cílem bylo navrhnout dům, který dává smysl jako celek.

Proto:

– garáž a hlavní hmota tvoří jeden kompaktní celek
– vstup je chráněný a jasně čitelný
– obytné prostory jsou orientované do soukromí, ne do ulice
– interiér navazuje na architekturu, nefunguje odděleně

Každý detail má svůj důvod.
A když dům funguje jako celek, není potřeba ho „zachraňovat“ designem.

Tohle je fáze návrhu.
A právě tady se rozhoduje o tom nejdůležitějším.

https://archwilczek.com/rodinny-dum-ostrava/

Ing. arch. Stanislav Wilczek
Architekt rodinných domů | Moravskoslezský kraj

Rekonstrukce není jen o opravě domu.Je to rozhodnutí, jestli má smysl zachovat to, co už existuje…nebo začít znovu.V Kar...
30/03/2026

Rekonstrukce není jen o opravě domu.

Je to rozhodnutí, jestli má smysl zachovat to, co už existuje…
nebo začít znovu.

V Karviné – Darkově jsme pracovali s bytovým domem, který měl charakter, ale neodpovídal dnešnímu bydlení.
Cílem bylo posunout ho tak, aby fungoval dnes – bez ztráty identity.

Na první pohled nenápadná proměna.
Ve skutečnosti zásadní rozdíl v tom, jak se v domě bude žít.

Více o projektu:
https://archwilczek.com/rekonstrukce-bytovy-dum-karvina-darkov/

Většina lidí řeší dům až ve chvíli, kdy kreslí půdorys.To je pozdě.Na vlastním domě v Doubravě jsem si prošel celý proce...
30/03/2026

Většina lidí řeší dům až ve chvíli, kdy kreslí půdorys.

To je pozdě.

Na vlastním domě v Doubravě jsem si prošel celý proces:
od výběru pozemku přes návrh až po stavbu a reálné bydlení.

O kvalitě domu se rozhoduje mnohem dřív, než vznikne první čára v projektu.

Rozhoduje:
– jaký vyberete pozemek
– jak nastavíte rozpočet
– jak přemýšlíte nad domem jako celkem

Samotný návrh je až důsledek těchto rozhodnutí.

Tady je celý proces bez zkratek – od prvního rozhodnutí až po každodenní fungování domu.

Pokud řešíte vlastní dům a nechcete dělat chyby, které stojí statisíce až miliony, projděte si celý projekt:

https://archwilczek.com/navrh-rodinneho-domu-moravskoslezsky-kraj-doubrava/

Moderní rodinná vila v HavířověVelkorysý prostor není o metrech čtverečních.Je o světle, proporcích a návaznostech.Tento...
23/03/2026

Moderní rodinná vila v Havířově

Velkorysý prostor není o metrech čtverečních.
Je o světle, proporcích a návaznostech.

Tento dům vznikl s jasným cílem: vytvořit otevřený, propojený a nadčasový obytný prostor, který nebude působit přehnaně, ale přirozeně.

Důraz byl kladen na:

✔️ propojení interiéru se zahradou a bazénem
✔️ práci s výškou prostoru a galerií
✔️ přirozené denní světlo během celého dne
✔️ kvalitní materiály – beton, dřevo, sklo
✔️ energetickou efektivitu bez kompromisů v komfortu

Dominantou domu je otevřený obytný prostor s galerií a výhledem do zahrady.
Prostor, který funguje při rodinném setkání stejně dobře jako při běžném každodenním provozu.

Architektura vyššího standardu není o efektních tvarech.
Je o kontrole detailu, proporce a technického řešení.

Dům má působit klidně dnes – a stejně dobře i za dvacet let.

Každý projekt začíná místem, rozpočtem a životním stylem klienta.
Teprve potom vzniká forma.

Pokud přemýšlíte o domě, který má být dlouhodobou investicí a ne jen splněným snem, rád se s vámi setkám osobně.

Více na webu
www.archwilczek.com

Dům na atypickém pozemku v OrlovéNe každý pozemek je jednoduchý.A ne každý dům může být univerzální.Tento projekt vznikl...
16/03/2026

Dům na atypickém pozemku v Orlové

Ne každý pozemek je jednoduchý.
A ne každý dům může být univerzální.

Tento projekt vznikl na výrazně atypické, trojúhelníkové parcele s přísnými regulativy a omezeným prostorem pro umístění stavby.

První otázka nebyla „jaký dům chceme“.
První otázka byla:

Jak z tohoto konkrétního místa vytěžit maximum bez kompromisů v kvalitě bydlení?

Co bylo klíčové:

✔️ respektování hranic pozemku a odstupových vzdáleností
✔️ jasná orientace obytných místností do soukromé části zahrady
✔️ kompaktní tvar bez zbytečných výstupků
✔️ kombinace omítky a dřeva pro nadčasový výraz
✔️ důraz na energetickou efektivitu a logickou dispozici

Dům nepůsobí jako reakce na omezení.
Působí jako přirozené řešení.

Architektura není o tom „něco tam dostat“.
Je o tom pochopit místo, regulativy, světové strany, sousedy – a teprve potom navrhnout dům.

Výsledkem je bydlení, které funguje každodenně.
Ne jen na vizualizaci.

Rodinný dům je rozhodnutí na desítky let.
A právě proto by měl vycházet z konkrétního místa – ne z katalogu.

Pokud řešíte pozemek, který na první pohled působí problematicky, často právě tam vznikají nejzajímavější řešení.

Více na webu
www.archwilczek.com

Rodinný dům ve svahuSvažitý pozemek není problém. Je to příležitost.Tento dům vznikl na výrazně svažité parcele s otevře...
09/03/2026

Rodinný dům ve svahu

Svažitý pozemek není problém. Je to příležitost.

Tento dům vznikl na výrazně svažité parcele s otevřenými výhledy do krajiny.

Otázka nezní „jak to postavit“, ale:
Jak využít terén tak, aby dům pracoval s krajinou – ne proti ní?

Hlavní princip návrhu:

✔️ zapuštění části domu do svahu
✔️ přirozené oddělení technického a obytného podlaží
✔️ maximální využití výhledů z hlavního obytného prostoru
✔️ přímý kontakt interiéru se zahradou v úrovni terénu
✔️ nadčasová kombinace omítky a kamene

Dům nepůsobí jako objekt posazený na terén.
Působí, jako by tam patřil.

Architektura ve svahu vyžaduje víc než jen hezký půdorys.
Je to práce s konstrukcí, statikou, světlem, orientací i ekonomikou stavby.

Výsledkem je bydlení, které využívá potenciál pozemku naplno – a přitom si zachovává klid a jednoduchost.

Rodinný dům není jen stavba.
Je to rozhodnutí, které ovlivní každodenní život na desítky let.

Pokud řešíte pozemek ve svahu a nejste si jistí, jak k němu přistoupit, rád se na něj přijedu podívat osobně.

Více na webu
www.archwilczek.com

Rodinný dům v Bohuslavicích u HlučínaTento projekt začal jednoduchou otázkou:Jak navrhnout kvalitní bydlení v existující...
02/03/2026

Rodinný dům v Bohuslavicích u Hlučína

Tento projekt začal jednoduchou otázkou:
Jak navrhnout kvalitní bydlení v existující zástavbě tak, aby dům působil přirozeně, ale zároveň měl vlastní identitu?

Pozemek byl součástí běžné obce. Žádná výstavní parcela.
O to víc bylo důležité pracovat s kontextem, měřítkem a hmotou domu.

Co bylo klíčové:

✔️ jasně čitelná kompozice dvou hmot
✔️ propojení interiéru se zahradou
✔️ orientace hlavních obytných místností na soukromou část pozemku
✔️ nadčasová materiálová kombinace – omítka + dřevo
✔️ důraz na dlouhodobou hodnotu, ne krátkodobý efekt

Součástí práce byla studie, dokumentace pro povolení i řešení detailů, které nejsou na první pohled vidět, ale rozhodují o tom, jak se v domě žije.

Architektura podle mě není o efektních tvarech.
Je o tom, aby dům fungoval dnes, za deset let i za třicet.

Pokud přemýšlíte o vlastním domě a chcete řešení, které dává smysl dlouhodobě, můžeme si o tom promluvit přímo na vašem pozemku.

Více na webu
www.archwilczek.com

Adresa

Doubrava 869
Doubrava
73533

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 16:00
Úterý 08:00 - 16:00
Středa 08:00 - 16:00
Čtvrtek 08:00 - 16:00
Pátek 08:00 - 14:00

Telefon

+420603304260

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Architekt Wilczek zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Architekt Wilczek:

Odkazy

Sdílet

Kategorie