31/08/2026
🏠 El sector de la vivienda está viviendo una de sus épocas más contradictorias en años.
Tenemos un mercado donde las ventas empiezan a mostrar señales de recuperación, mientras los inicios de obra todavía enfrentan una fuerte desaceleración. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda nueva continúan aumentando. (Camacol)
Y esto genera una gran pregunta para quienes están pensando en comprar:
¿Es mejor comprar cuando el mercado está activo o cuando cae?
La realidad es que esperar a que llegue “el momento perfecto” puede hacer que dejemos pasar oportunidades.
Cuando el mercado está más lento pueden aparecer proyectos con condiciones, precios o alternativas que vale la pena analizar. Y cuando el mercado vuelve a activarse, la demanda puede aumentar y las condiciones pueden cambiar.
Por eso, más que intentar adivinar el mercado, hay que aprender a leerlo.
Porque una buena compra no depende únicamente de si el mercado está subiendo o bajando. Depende del precio, la ubicación, el proyecto, las condiciones de financiación y, sobre todo, de que la inversión tenga sentido para ti.
No siempre se gana comprando cuando todos compran. A veces la oportunidad está precisamente en comprar cuando otros están esperando.
📊 Fuentes: Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y DANE, 2026.
