19/10/2026
𝗨𝗻 𝗺𝗮𝘂𝘃𝗮𝗶𝘀 𝗯𝗼𝗿𝗻𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲𝗿 𝘁𝗿𝗲̀𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿 !
Vous devez faire très attention lorsque vous cherchez un géomètre pour effectuer le bornage de votre terrain.
En effet, tous ceux qui utilisent un appareil topographique ne sont pas forcément compétents. Un géomètre qui manque de compétence peut vous causer de sérieux problèmes.
Permettez-moi de vous expliquer avec un exemple simple.
Imaginez que vous possédez un terrain de 200 m², mais que vous ne vous souvenez plus de son emplacement exact.
Vous faites alors appel à un géomètre pour retrouver les limites de votre parcelle.
Malheureusement, par manque de compétence, il place mal les bornes et matérialise 210 m² au lieu des 200 m² que vous possédez réellement.
Vous décidez ensuite de construire un immeuble de type R+4 sur votre terrain.
Après avoir terminé votre belle construction, votre voisin décide à son tour de lancer ses travaux. Il fait appel à un géomètre compétent qui découvre que votre construction empiète de 10 m² sur son terrain.
Votre voisin vous propose alors un arrangement à l’amiable et vous demande de lui payer 50 000 F CFA par mètre carré empiété, alors que vous aviez acheté votre terrain à 15 000 F CFA le mètre carré.
Vous allez certainement penser que votre voisin est méchant, sans savoir que le problème pourrait venir du mauvais bornage réalisé par votre géomètre.
Pourtant, si les limites de votre voisin sont légalement établies, il peut faire valoir ses droits en justice.
Dans une telle situation, vous risquez de devoir démolir la partie de votre construction qui empiète sur son terrain ou de trouver un accord avec lui.
Le message d’aujourd’hui est donc simple : choisissez bien votre géomètre !
Ne vous fiez pas uniquement à l’appareil qu’il utilise. Privilégiez un professionnel compétent et expérimenté, capable de déterminer correctement les limites de votre terrain et de vous éviter des problèmes.
N’oubliez pas de partager ce message pour sensibiliser d’autres personnes. Cela pourrait leur éviter de grosses pertes.
Vous avez besoin d’un terrain ou des services d’un géomètre ? Je suis disponible.
📞 Numéro utile : 6 81 50 56 00
On est si bien ensemble !
𝗚𝗘́𝗢𝗠𝗘̀𝗧𝗥𝗘-𝗡𝗘𝗡𝗞𝗔𝗠
