28/09/2026
🏗️ 𝐔𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐀̀ 𝟐𝟐𝟎 𝐌𝐈𝐋𝐋𝐈𝐀𝐑𝐃𝐒 𝐅𝐂𝐅𝐀… 𝐌𝐀𝐈𝐒 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐃𝐄 𝟏𝟑 𝐌𝐈𝐋𝐋𝐈𝐀𝐑𝐃𝐒 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐀𝐂𝐑𝐄́𝐒 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 𝐌𝐄̂𝐌𝐄 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐈𝐑𝐄 !
Le 25 septembre 2026, la première pierre du Kempinski Shekinah Palace, à Douala-Bonanjo, a été posée.
Un projet immobilier et hôtelier annoncé autour de 220 milliards de FCFA.
Un chiffre impressionnant.
Mais ce qui devrait surtout retenir notre attention en tant que professionnels, investisseurs ou futurs maîtres d’ouvrage, c’est ce qui s’est passé avant le début des travaux.
👉 Les études du projet auraient représenté plus de 20 millions d’euros, soit plus de 13 milliards de FCFA, avec un préfinancement annoncé par BGFIBank.
Et surtout : ces études ne datent pas d’hier.
📌 Faisabilité économique et financière : dès 2019
📌 Développement architectural : 2020
📌 Avant-projet définitif : 2022
📌 Permis de bâtir : décembre 2022
📌 Études détaillées : septembre 2023
📌 Première pierre : septembre 2026
Plusieurs années de préparation avant de voir le chantier démarrer.
Pourquoi cette information est-elle importante ?
Parce qu’elle remet en question une idée très répandue dans la construction :
« On commence d’abord, on verra les détails pendant les travaux. »
C’est souvent l’inverse qu’il faut faire.
Avant de poser les premières briques, il faut notamment savoir :
✅ sur quel sol on construit ;
✅ quelles fondations sont nécessaires ;
✅ comment dimensionner la structure ;
✅ quelles quantités seront réellement nécessaires ;
✅ combien le projet devrait coûter ;
✅ comment organiser les différents corps d’état ;
✅ quels risques techniques peuvent être anticipés ;
✅ comment limiter les modifications coûteuses en cours de chantier.
Et une étude technique ne se résume pas à faire un plan.
Selon la nature du projet, elle peut mobiliser plusieurs compétences : structure, géotechnique, fluides, électricité, sécurité incendie, environnement, économie de la construction, etc.
💡 Le chantier que vous voyez commence donc bien avant le premier coup de pioche.
Chaque détail anticipé sur papier peut éviter une erreur coûteuse sur le terrain.
À l’inverse, une économie réalisée sur les études peut parfois se transformer en dépenses supplémentaires pendant l’exécution.
🏗️ Chez Derafe Construction, nous retenons surtout une chose :
Construire sérieusement, c’est d’abord préparer sérieusement.
Alors, pour votre prochain projet, posez-vous cette question :
Combien êtes-vous prêt à investir pour préparer correctement votre chantier avant d’y investir des dizaines de millions ?
Parce qu’en construction, la première pierre n’est pas toujours le véritable début du projet.
👉 Le véritable début, c’est la préparation.
🏗️ DERAFE CONSTRUCTION
Construire, c’est savoir préparer.
--------
Nos contacts Whatsapp :
- https://wa.me/+237695787929
- https://wa.me/+237675180005
📍 Douala – Cameroun, Japoma stade
