Grupo Mageh - Arquitectura y Regularizaciones

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Grupo Mageh - Arquitectura y Regularizaciones Expertos en Regularizaciones y Ley del Mono. Habilitamos tu casa para venta con crédito / Subsidio. 📍 V Región

01/10/2026

🛑 ¿Construiste en tu parcela sin pedir permisos? Lee esto antes de que te fiscalicen.
Es un error común pensar que para construir solo debes rendir cuentas a la municipalidad. Al tratarse de una parcela, el escenario es distinto y te expones a multas si no regularizas la situación.
Para tener todo en regla, dependes de estas tres entidades:
🚜 SAG: Ve todo lo relacionado con la subdivisión del terreno.
💧 Seremi de Salud: Se encarga de aprobar el agua potable y la fosa séptica. Cuidado: instalar una fosa prefabricada de ferretería sin permisos ni proyecto te arriesga a multas directas.
🏛️ Dirección de Obras: Gestiona los permisos de edificación.
La solución es hacer una regularización completa, y en Grupo Mageh nos encargamos de gestionar todo el papeleo por ti. Tramitamos los permisos en la Dirección de Obras, la subdivisión en el SAG y el proyecto sanitario en la Seremi de Salud.
📩 Envíanos un mensaje directo (DM) y evaluamos tu parcela sin ningún costo.

¿Ganaste un fondo para remodelar tu negocio? Felicitaciones. Ahora cuida que un papel no te lo frene.En Quinta Región ve...
30/09/2026

¿Ganaste un fondo para remodelar tu negocio? Felicitaciones. Ahora cuida que un papel no te lo frene.

En Quinta Región vemos algo que se repite: el emprendedor compra materiales y contrata obra, y después la municipalidad le pide algo que nadie revisó.

Con fondos como Sercotec Crece, la obra suele pagarse cuando queda terminada, y los permisos son responsabilidad tuya. Por eso, antes de gastar, revisa cuatro cosas:

*Que el local tenga recepción municipal.
*Que el destino permita tu giro.
*Que tu contrato de arriendo no prohíba hacer obras.
Que los permisos sectoriales estén al día.
*
Somos una oficina de arquitectura independiente (no somos parte de Sercotec) y revisamos tu local sin costo, antes de que empieces.

¿Cuál de las cuatro te ha dado más dolores de cabeza? Cuéntanos abajo 👇
WhatsApp: (32) 215 3703

28/09/2026

🚨 ATENCIÓN FAMILIAS Y ADULTOS MAYORES DE LA REGIÓN DE VALPARAÍSO: Cómo ahorrar dinero al regularizar tu casa. 🚨

¿Hiciste una ampliación en tu propiedad y aún no está declarada? Si el propietario tiene 65 años o más, la Ley del Mono tiene un beneficio increíble que muy pocos conocen: ¡Costo CERO en los derechos municipales! 👏
En Grupo Mageh sabemos que hacer trámites en la municipalidad puede ser un dolor de cabeza. Por eso, nosotros nos hacemos cargo de toda la gestión técnica y el papeleo. Dejamos tu casa 100% en regla para que puedas dormir tranquilo o vender sin problemas. 💼🏡

Atendemos en toda la Región de Valparaíso.

👉 ¿Quieres saber si aplicas para este beneficio? Déjanos un comentario o envíanos un mensaje interno y te explicamos el paso a paso para regularizar tu ampliación.

27/09/2026

¿Estás vendiendo tu propiedad y el tasador te encontró una ampliación no declarada?

Es más común de lo que crees: cocinas, quinchos, dormitorios o segundos pisos construidos sin permiso pueden dejar tu venta congelada justo cuando ya tenías comprador.

En Grupo Mageh regularizamos tu vivienda con la Ley del Mono (Ley 20.898): gestionamos el expediente completo ante la DOM para que tu propiedad cumpla los requisitos y puedas vender sin problemas.

✅ Diagnóstico 100% gratuito
✅ Nosotros gestionamos todo el trámite
✅ Atendemos toda la Región de Valparaíso y la Región Metropolitana

Escríbenos y te llamamos para entender tu caso:
📲 WhatsApp: +56 32 215 3703
📝 Formulario: https://tinyurl.com/mageh-leydelmono
🌐 www.mageh.cl

Si daba por perdido el plazo para regularizar su casa o esa ampliación que construyó sin permiso, hay novedades importan...
20/08/2026

Si daba por perdido el plazo para regularizar su casa o esa ampliación que construyó sin permiso, hay novedades importantes.

La Cámara de Diputados acaba de aprobar el proyecto para extender la vigencia de la "Ley del Mono" (Ley 20.898) hasta el 31 de diciembre de 2029.

Para ser precisos: a este proyecto aún le falta el trámite en el Senado para ser ley oficial. Pero la señal técnica es clara. Nuestro consejo es no esperar a que la ley se promulgue y las Direcciones de Obras (DOM) de nuestra región colapsen con ingresos. Hoy es el momento de revisar si su propiedad cumple los requisitos, levantar los planos y armar la carpeta con calma.

En Grupo Mageh revisamos sus antecedentes y le decimos si existe viabilidad normativa antes de cobrar nada. Trabajamos con pago por hitos en toda la Región de Valparaíso.

¿Le acomoda que revisemos la situación de su propiedad esta semana? Puede solicitar un diagnóstico técnico sin costo en www.mageh.cl
Fuentes de la noticia:
📌 Cámara de Diputados: https://www.camara.cl/prensa/prensa_cms.aspx?noticia=sala-aprobo-ampliacion-de-ley-del-mono/

🏠 ¿Tu casa tiene una ampliación o construcción que nunca fue regularizada?Puede que hoy no te genere problemas… pero mañ...
18/08/2026

🏠 ¿Tu casa tiene una ampliación o construcción que nunca fue regularizada?
Puede que hoy no te genere problemas… pero mañana sí.
Una propiedad con construcciones no regularizadas puede complicar procesos de venta, tasación, financiamiento, herencias o trámites municipales.
En GRUPO MAGEH te ayudamos a regularizar tu propiedad mediante Ley del Mono, de manera profesional y acompañándote durante todo el proceso.
✅ Viviendas con ampliaciones o construcciones realizadas antes del 04/02/2016
✅ Levantamiento y asesoría técnica
✅ Planos y documentación
✅ Ingreso y seguimiento del proceso municipal
✅ Acompañamiento hasta la resolución correspondiente
✅ Pago por etapas
💰 SERVICIO DESDE $600.000 + IVA
📅 La Ley del Mono se encuentra vigente hasta diciembre de 2027.
📲 Consulta si tu propiedad califica:
+56 32 215 3703
🌐 MAGEH.CL
No esperes a necesitar vender, heredar o tasar tu propiedad para descubrir que algo está pendiente.
Regulariza hoy. Dale respaldo a tu propiedad.

¿Le llegó el nuevo avalúo de su propiedad y no reconoce los metros construidos? 🏠Este 2026 el SII está aplicando el reav...
06/08/2026

¿Le llegó el nuevo avalúo de su propiedad y no reconoce los metros construidos? 🏠

Este 2026 el SII está aplicando el reavalúo de bienes raíces en todo Chile y actualizando su catastro de construcciones. En la práctica: lo que usted amplió y nunca declaró —el segundo piso, el quincho cerrado, la pieza del fondo— está quedando cada vez más a la vista.

La buena noticia es que todavía existe un camino simple y con beneficios: la Ley del Mono (Ley 20.898) permite regularizar viviendas y ampliaciones construidas antes de febrero de 2016 en un solo trámite, con derechos municipales rebajados e incluso exención total para mayores de 65 años y personas con discapacidad inscrita. Está vigente hasta diciembre de 2027, pero los expedientes toman meses: quien parte hoy, termina tranquilo.

Regularizar no es solo evitar problemas. Es que su casa valga lo que realmente vale: una ampliación sin recepción no existe para el banco ni para una compraventa.

Ojo con un dato: hoy se discute en el Congreso extender esta ley hasta 2029 y ampliar sus beneficios. Aún no es ley, y nuestra recomendación profesional es no apostarle a un proyecto en trámite. Eso sí, estamos siguiendo la tramitación de cerca — si se aprueba, nuestros clientes serán los primeros en saberlo.

En Grupo Mageh evaluamos su caso sin costo y le decimos con honestidad si califica, cuánto cuesta y cuánto demora. Somos de Villa Alemana y trabajamos directamente con las DOM de la región.

📲 WhatsApp +56 32 215 3703 · 🌐 mageh.cl
Villa Alemana · Quilpué · Viña del Mar · Valparaíso y alrededores

¿Le llegó el nuevo avalúo de su propiedad y no reconoce los metros construidos? 🏠Este 2026 el SII está aplicando el reav...
06/08/2026

¿Le llegó el nuevo avalúo de su propiedad y no reconoce los metros construidos? 🏠

Este 2026 el SII está aplicando el reavalúo de bienes raíces en todo Chile y actualizando su catastro de construcciones. En la práctica: lo que usted amplió y nunca declaró —el segundo piso, el quincho cerrado, la pieza del fondo— está quedando cada vez más a la vista.

La buena noticia es que todavía existe un camino simple y con beneficios: la Ley del Mono (Ley 20.898) permite regularizar viviendas y ampliaciones construidas antes de febrero de 2016 en un solo trámite, con derechos municipales rebajados e incluso exención total para mayores de 65 años y personas con discapacidad inscrita. Está vigente hasta diciembre de 2027, pero los expedientes toman meses: quien parte hoy, termina tranquilo.

Regularizar no es solo evitar problemas. Es que su casa valga lo que realmente vale: una ampliación sin recepción no existe para el banco ni para una compraventa.

Ojo con un dato: hoy se discute en el Congreso extender esta ley hasta 2029 y ampliar sus beneficios. Aún no es ley, y nuestra recomendación profesional es no apostarle a un proyecto en trámite. Eso sí, estamos siguiendo la tramitación de cerca — si se aprueba, nuestros clientes serán los primeros en saberlo.

En Grupo Mageh evaluamos su caso sin costo y le decimos con honestidad si califica, cuánto cuesta y cuánto demora. Somos de Villa Alemana y trabajamos directamente con las DOM de la región.

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¿Tu casa o ampliación en Linares no tiene permiso municipal? 🏠Muchas familias construyeron una ampliación, una vivienda ...
17/06/2026

¿Tu casa o ampliación en Linares no tiene permiso municipal? 🏠
Muchas familias construyeron una ampliación, una vivienda o una mejora sin completar el trámite municipal correspondiente. El problema suele aparecer después: al querer vender la propiedad, dejarla en herencia, o pedir un nuevo permiso y descubrir que la DOM no la reconoce.
La Ley del Mono (Ley 20.898) permite regularizar estas construcciones, pero el beneficio está vigente solo hasta diciembre de 2027. Después de esa fecha, el trámite se vuelve más largo y más caro.
Somos Grupo Mageh, oficina de arquitectura especializada en regularización de propiedades. Nos encargamos de todo el proceso: medición en terreno, planos y aprobación municipal. Parte desde $600.000 + IVA, con pago por etapas.
📍 Atendemos en Linares
📞 Consulta sin compromiso: 44 212 9988
🌐 mageh.cl
Si quieres saber si tu propiedad puede regularizarse, escríbenos. Te respondemos directo por WhatsApp https://wa.me/56322153703.
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🏠 ¿Construiste una pieza extra, cerraste el garage o ampliaste tu casa... y nunca sacaste el permiso?Tranquilo/a. No ere...
08/06/2026

🏠 ¿Construiste una pieza extra, cerraste el garage o ampliaste tu casa... y nunca sacaste el permiso?
Tranquilo/a. No eres el único. En Chile, miles de familias tienen ampliaciones construidas hace años —algunas décadas— que jamás quedaron en los planos oficiales. No fue negligencia: fue sobrevivir, mejorar el hogar como se pudo, cuando se pudo.
El problema llega después.
Cuando quieres vender tu casa y el comprador pide los documentos al día.
Cuando el banco exige los planos para el crédito hipotecario.
Cuando la municipalidad toca la puerta.
Ese momento de pánico tiene nombre, y también tiene solución. 👇

La Ley del Mono existe exactamente para esto.
Si tu ampliación fue construida antes del año 2016 sin permiso municipal, puedes regularizarla, y el proceso es más accesible de lo que crees.
Lo que SÍ es complicado es el laberinto de trámites: Dirección de Obras, CBR, planos, formularios, visitas técnicas... Eso sí es un dolor de cabeza real. Y ahí es donde entramos nosotros.

En Grupo Mageh nos encargamos de todo el proceso, de principio a fin.
✅ Levantamiento técnico de tu propiedad
✅ Elaboración de planos y memoria de cálculo
✅ Gestión completa ante la Dirección de Obras Municipal
✅ Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
Tú nos cuentas tu situación. Nosotros hacemos el resto.
Somos arquitectos con experiencia real en la V Región. Sabemos cómo funciona cada municipio, qué piden, cómo agilizar. Sin sorpresas ni cobros escondidos.

📲 ¿Quieres saber si tu ampliación califica? Es gratis saberlo.
Escríbenos ahora por WhatsApp y cuéntanos tu caso. Te damos una asesoría de diagnóstico sin costo y sin compromiso en menos de 24 horas.
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