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Diseño Arquitectónico, Dibujo Planimétrico, Tramitaciones Municipales, Construcciones.

05/09/2026

Hola amigos, este fin de semana queremos compartir con ustedes el diseño de esta bodega de 19 m² con leñera integrada

Diseñamos la leñera en el exterior para asegurar una óptima ventilación de la leña. En este caso, el zinc negro responde a la materialidad de la casa principal, pero recuerden que es totalmente modificable según los requerimientos de cada mandante.

Si quieren la suya o tienen un proyecto en mente, ¡no duden en contactarnos!

22/08/2026

Hola amigos buen fin de semana. Les quería compartir el diseño "Pilluco" realizado por Vanesa Kramm y Luciano Marchessi, arquitectos y constructores de la zona.

Es una propuesta de cabaña de 40 metros cuadrados diseñada especialmente para entornos lluviosos. Destaca por su frente con ventanales grandes que aprovechan al máximo la luz natural, una distribución inteligente de ambientes separados por juegos de niveles subordinado a la pendiente del terreno y un pasillo exterior techado.

Diseñamos y construimos nosotros mismos con un nivel de detalle profesional.

Queremos conocer a los vecinos y ponernos a su disposición, por lo que este sábado y domingo estaremos respondiendo preguntas gratis por WhatsApp para dar una mano a los que estén construyendo, quieran hacerlo o estén planificando sus terrenos.

15/08/2026

Te compartimos la propuesta de esta vivienda unifamiliar, diseñada bajo un concepto que equilibra la privacidad familiar con la vida social.
El corazón de la casa es un hall central que articula el espacio de manera eficiente:

- Ala izquierda (Zona privada): Diseñada para el descanso, cuenta con 3 dormitorios y el área de servicios higiénicos.

- Ala derecha (Zona social): Un espacio abierto e integrado para disfrutar en familia.

Su volumetría se extiende horizontalmente hacia un sistema continuo de terrazas. Una estrategia arquitectónica clave para optimizar la captación solar en nuestra zona, mejorar la fluidez de los espacios y conectar la calidez del interior con el paisaje natural.

¿Tienes una idea en mente? En Ancud y la región, diseñamos y construimos el proyecto que tu familia necesita: desde viviendas completas hasta terrazas, quinchos y bodegas.

09/06/2026

El invierno en Chiloé no perdona. Que no te pille con filtraciones o el techo a medias.

Somos expertos en reparación, sellado y mantención de techumbres en Ancud y alrededores.

Trabajamos con todo tipo de materiales:

Techados de Zinc (Planchas onduladas y acanaladas)
Membranas asfálticas gravilladas (como se ve en las fotos)
Tejas, fibrocemento y sellados de alta resistencia

No importa el material de tu techo, nosotros lo dejamos seco y seguro. Prefiere mano de obra local y garantizada.

¡Haz clic en el botón y cotiza gratis por WhatsApp!

20/05/2026

El invierno en Chiloé no perdona. Que no te pille con el techo a medias.

Prepárate ahora. Prefiere a expertos de la zona que conocen el clima y trabajan con seriedad.

Somos tu equipo de profesionales en Ancud y todo Chiloe. Te ayudamos a dejar tu techo impecable.

17/05/2026

¿Estás pensando en construir o remodelar en Chiloé?

¿Te visitaron de la direccion de Obras y necesitas regularizar?

Somos un equipo de profesionales jóvenes radicados en Ancud, pero recibimos encargos de todo Chiloé y alrededores.

Nos enfocamos en:
• Obras menores (casas, quinchos, ampliaciones)
• Regularizaciones
• Diseño
• Instalaciones sanitarias, entre otros.

¿Necesitas cotizar o asesoría? Escríbenos.

✉️ [email protected]
📲 +56935032306

13/05/2026

🏠 ¿Tu propiedad no está regularizada? Sigue esta Ruta de la Regularización y evita futuros dolores de cabeza.

Muchas personas viven tranquilas en su casa, pero al momento de vender o heredar aparecen los problemas. La solución pasa por obtener la Recepción Final en la DOM, y aquí te mostramos los pasos clave:

1️⃣ Diagnóstico y levantamiento: mediciones precisas + verificación normativa.
2️⃣ Expediente técnico: planos, memorias y formularios municipales.
3️⃣ Ingreso formal a la Dirección de Obras Municipales (DOM).
4️⃣ Revisión y corrección de observaciones.
5️⃣ ¡Recepción Final! Tu propiedad al día, lista para vender o heredar.

💡 No esperes multas o complicaciones. Nosotros te guiamos en todo el proceso.

👉 Visita www.stolkrammarq.cl y da el primer paso hacia la tranquilidad.

02/04/2026

8 claves de la OGUC que todo dueño de casa en Chile debe conocer

¿Estás pensando construir, ampliar o regularizar tu vivienda? La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones no es un simple trámite: es la herramienta que protege tu inversión y evita dolores de cabeza a futuro.

🔵 Volumen y densidad (lo primero que debes revisar):
• Coeficiente de Constructibilidad: cuántos m² totales puedes construir
• Altura máxima: no construir más de lo permitido
• Densidad máxima: cuántas viviendas caben en tu terreno

🟠 Distanciamientos y seguridad (para evitar problemas con vecinos y bomberos):
• Rasantes: luz natural y buena relación vecinal
• Línea oficial y línea de edificación: tu casa fuera de la vía pública
• Adosamientos y cortafuegos: seguridad ante incendios

🟢 Exteriores y valor (lo que el banco evalúa):
• Antejardín, cerramientos y estacionamiento mínimo
• Regularización: sin este sello, el banco no puede tasar tu propiedad

En la X Región, nosotros te ayudamos con tus proyectos de obra menor y regularizaciones.

📩 Escríbeme por DM y revisamos tu caso sin compromiso. Tu casa ordenada es tu mejor inversión.

Dirección

Ancud
8540000

Teléfono

+56945542368

Página web

https://stolkrammarq.cl/

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