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MPP Fiduciaria SA Immobiliare

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Lugano, Ticino
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Affidati alla nostra agenzia per la vendita del tuo immobile! Vitale, Capriasca, Morbio Inferiore, Coldrerio, Novazzano, Arzo, Vacallo, Ticino.

Nel cuore del Ticino, con ultra ventennale esperienza e risultati nel settore immobiliare, la società MPP Fiduciaria e Agenzia Immobiliare, si caratterizza per l’elevata qualità dei servizi e per la professionalità che offre ai propri clienti, grazie ad una particolare capacità di ascolto delle loro reali e personali esigenze. L’utilizzo di strategie di marketing moderne, un ottimo posizionamento nel web (siti e portali propri) ed una conoscenza capillare del territorio, uniti ad un costante aggiornamento del personale commerciale ed amministrativo garantiscono uno standard elevato di servizi ed intermediazione immobiliare al cliente. Vendiamo: case, appartamenti, attici, ville, terreni, palazzi a reddito, uffici a Lugano, Bellinzona, Locarno, Mendrisio, Chiasso, Pregassona, Viganello, Cadro, Davesco, Savosa, Massagno, Breganzona, Malcantone, Bioggio, Taverne, Mezzovico, Rivera, Giubiasco, Gnosca, Osogna, Valle di Blenio, Valle Leventina, Bodio, Quinto, Carì, Faido, Minusio, Gordola, Gambarogno, Paradiso, Cassarate, Castagnola, Melano, Riva S.

28/10/2026

Scopri il fascino di Taverne con questo appartamento duplex di 4,5 locali!
Situato in una tranquilla zona residenziale in una storica casa costruita nel lontano 1500 che si presente in ottimo stato di conservazione grazie ai continui rinnovamenti eseguiti nel tempo sino ad oggi, offre una terrazza soleggiata e 2 servizi moderni.
Al primo piano, troverai un ampio soggiorno con una cucina abitabile e camino, uno studio, una camera ed un bagno. Al secondo piano, due camere mansardate con lucernari ed un bagno.

Perfetto per chi cerca comfort e stile in una casa storica ben conservata.

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Tel. +41 91 922 24 74

Rif. DS2686-5

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26/10/2026

Nel comune di Agno, in una posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, a soli 300 metri dal Lago e dal Lido di Agno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 locali di circa 90 m², con locale studio/hobby, inserito al 2° piano di una gradevole palazzina servita da ascensore. Possibilità di acquisto come RESIDENZA SECONDARIA.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, la funzionale distribuzione degli ambienti e la piacevole luminosità. L'ingresso conduce all'atrio, al pratico locale studio/hobby e all'ampio soggiorno-pranzo, impreziosito da un camino e dall'accesso diretto al balcone di circa 8 m², dal quale si gode di una vista aperta con piacevole scorcio sul lago. La spaziosa cucina separata, dotata di doppia finestra e vista sul lago, dispone anche di accesso al balcone. La zona giorno è completata da un bagno con doccia. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni ed un secondo bagno con vasca e finestra.

L'appartamento è stato rinnovato nel 2012, con rifacimento completo di cucina e bagni e sostituzione degli interruttori elettrici. È inoltre dotato di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a gas con distribuzione tramite serpentina e contatore individuale. Sul balcone è presente una tenda da sole elettrificata.

Completano la proprietà 2 posti esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo, oltre a una cantina privata. A disposizione dei condomini vi sono inoltre lavanderia comune attrezzata, giardino condominiale e porticato ad uso ricreativo.

La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, supermercati, banca, scuole e la stazione della linea ferroviaria Lugano–Ponte Tresa, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come piacevole casa vacanze.

Una soluzione completa, luminosa e pronta all'uso, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e da tutti i servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!

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Rif. F2673

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23/10/2026

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, a 200 metri dal lago, vendiamo Attico di 4,5 locali, ca. 130 mq SUL e ca. 120 netti abitabili, anche come ABITAZIONE SECONDARIA, ubicato in una piacevole residenza composta da diversi appartamenti e case a schiera con ampio giardino che comprende una bella piscina, un parco giochi per bambini ed un pergolato con tavolo, panche in granito ed una comoda autorimessa sotterranea.

L'appartamento, che fa parte di un blocco di soli 6 appartamenti, è posto al 2° ed ultimo piano ed è composto da atrio d'ingresso, doppi servizi con finestra - uno con doccia e l'altro con vasca, 3 camere da letto di cui una con accesso alla terrazza, cucina separata abitabile, ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone vivibile con vista aperta e con tende da sole. L'appartamento, originariamente previsto come 5 locali (con 4 camere da letto), può facilmente tornare in questa configurazione spostando l'attuale cucina nell'ampio soggiorno, ove era prevista, dando spazio alla quarta camera da letto o studio o camera ospiti.

L'esposizione è ottimale, beneficiando del sole dal mattino alla sera e godendo di una luminosità eccezionale.

Al piano seminterrato si trova una cantina privata di ca 8mq e la lavanderia condominiale con lavatrice, asciugatrice e stenditoio.

1 parcheggio privato nell'autorimessa a chf 30'000.- ed un posteggio esterno a Chf 15'000.- non inclusi nel prezzo dell'appartamento, completano la proprietà.

Serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento con serpentine a pavimento alimentato dalla centrale di teleriscaldamento AIL presente a Caslano.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi con bella vista, tranquillità e comfort in una zona residenziale ben servita.

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Rif. DC2671-26

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22/10/2026

A Orselina, località collinare del distretto di Locarno, affacciata sul Lago Maggiore, vendiamo CASA di 5,5 locali con giardino terrazzato e splendida vista panoramica e lago, situata in posizione soleggiata ed esposta a sud, con spazi ben distribuiti e piacevole giardino privato. Anche come residenza secondaria.

Inserita in un complesso residenziale composto da 6 abitazioni, la proprietà si sviluppa su 3 livelli, collegati internamente da una comoda scala. L’accesso è possibile dalla strada tramite una scala comune oppure mediante un ascensore inclinato che conduce direttamente all'atrio d'ingresso dell’abitazione.

Piano terra: Entrata coperta ed ampio atrio d'ingresso, bagno con doccia, pratico ripostiglio e luminosa stanza con accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino. Completano questo livello la lavanderia ed il locale tecnico dell’abitazione.

Al piano superiore si trova la zona giorno, caratterizzata da ampio soggiorno con camino e vista frontale sul lago, cucina aperta ben attrezzata, dispensa e cantina per vini. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, dove le diverse aree terrazzate offrono piacevoli spazi per pranzare all’aperto, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Una pergola con tavolo in pietra e una zona grill valorizzano ulteriormente l’area esterna. Sono inoltre presenti spazi destinati a deposito, hobby ed attrezzature da giardino, oltre ad una parte attualmente adibita ad orto.

Al secondo piano, la zona notte comprende 3 spaziose camere da letto, un bagno con finestra, vasca e doppio lavabo, un corridoio attualmente organizzato come zona ufficio. Un balcone con vista aperta sul Lago Maggiore completa questo livello.

L’abitazione dispone di serramenti in legno con doppi vetri e di tapparelle manuali, sostituite circa 15 anni fa. Nello stesso periodo sono state rifatte anche le facciate dell’edificio. Il riscaldamento a nafta è centralizzato per l’intero complesso delle 6 abitazioni con contatori individuali, la distribuzione del calore è con serpentine a pavimento.

Completano l'offerta 2 posti auto affiancati in autorimessa per Chf 45'000.- cadauno. La fermata dei mezzi pubblici è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi.

Orselina è una località residenziale apprezzata per il suo contesto tranquillo, soleggiato ed il vantaggio di raggiungere Locarno in ca. 12 minuti in auto.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità in una zona residenziale esclusiva ed una posizione dominante sul Lago Maggiore e la città di Locarno.

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Rif. E2682

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21/10/2026

A Caslano, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale vicino al lago ed al lido, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 locali di ca. 100 mq + ca. 20 mq di terrazza coperta, anche come residenza secondaria, situato al 1. piano di una curata residenza. Il complesso, composto da palazzine e villette a schiera, offre un piacevole contesto abitativo, impreziosito da un ampio parco-giardino condominiale e da un’autorimessa sotterranea. Gli edifici e gli spazi verdi sono mantenuti con particolare cura.

L’appartamento, servito da ascensore, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità. Ingresso con guardaroba e corridoio che conduce in diversi locali: due camere singole, un bagno con doccia e un’accogliente zona giorno composta da cucina abitabile separata, accessibile sia dal corridoio sia dal soggiorno-pranzo.

Il soggiorno, impreziosito da un camino, si apre su un ampio balcone esposto a sud, dotato di tende da sole elettriche, ideale per rilassarsi e godere del sole durante tutta la bella stagione. Anche la camera matrimoniale dispone di accesso diretto al balcone ed è servita da un bagno en suite con vasca e doppio lavabo.

L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento, alimentato dal teleriscaldamento proveniente dalla centrale termica di Caslano.

L’appartamento necessita di alcuni interventi di rimodernamento, in particolare per quanto riguarda i rivestimenti delle camere e, a discrezione dell’acquirente, la cucina e i bagni. Un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente le potenzialità dell’immobile.

Completano la proprietà, al piano interrato, un ampio locale lavanderia privato e riscaldato, una cantina chiusa di circa 5 m² con presa elettrica ed un posteggio in autorimessa per Chf 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, tranquillo e ben curato, con ambienti luminosi in una location vicina a tutti i principali servizi.

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Rif. DE2684-7

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21/10/2026

In una pregiata zona residenziale di Montagnola Collina d'Oro, tranquilla, ben soleggiata e di assoluta privacy, vendiamo Signorile Villa di pregio di 655 mq ed oltre 10 locali, con bel giardino, piscina interna, due box auto doppi per 4 vetture ed una decina di posti auto esterni.

Questa prestigiosa residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano, è caratterizzata da un’architettura scenografica a “L”, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e ottima esposizione alla luce naturale. Materiali di pregio, finiture ricercate e ambienti generosi contraddistinguono ogni livello della residenza.

Il piano principale accoglie un elegante soggiorno, una cucina con dispensa, sala da pranzo con accesso agli spazi esterni, zona living e una prima area notte con 2 camere, guardaroba e bagni in pregiato marmo indiano.

Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, completa di terrazza, raffinata sala da bagno con vasca in marmo, guardaroba e ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o zona privata.

Un’autentica area wellness completa la proprietà: piscina interna di 12 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio e cromoterapia, mantenuta a temperatura costante, oltre a locale fitness/studio con camino e cucina di servizio.

La residenza dispone inoltre di ascensore su tutti i piani, ampia lavanderia, cantina vini, locale cassaforte, locali tecnici, quadrupla autorimessa e piazzale con possibilità di ospitare fino a 6 autovetture.

Completano la proprietà domotica, sistema d’allarme con videosorveglianza, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, cappotto isolante, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a gas.

Una dimora esclusiva, progettata per offrire il massimo livello di privacy, benessere e prestigio, con finiture e arredi su misura che ne esaltano ulteriormente l’unicità.

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Rif. DC2669

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19/10/2026

A Biasca, in una zona residenziale centrale, soleggiata e molto ben servita, proponiamo in vendita nuovo APPARTAMENTO di 2.5 locali, composto da entrata - soggiorno – pranzo – cucina, camera, bagno con doccia. Ampia terrazza coperta e pratico locale lavanderia privato.

L’appartamento si trova al secondo piano di una signorile residenza con parco esterno privato. All’appartamento sono assegnati una cantina e 1 comodo posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo. Teleriscaldamento con distribuzione a pavimento tramite serpentine con regolazione con termostato, serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettrificate.

Nelle vicinanze, raggiungibili facilmente si trovano supermercati, la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale.

Un nuovo e moderno appartamento in una comoda e funzionale residenza.

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Rif. DS2678-45

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16/10/2026

Nella zona collinare di Manno, a ridosso del nucleo all’interno di una residenza di poche unità, vendiamo spazioso appartamento di 3,5 locali con grazioso giardino di 75 mq ed ampio locale hobby al piano inferiore con accesso indipendente. Vendibile anche come RESIDENZA SECONDARIA.

L’appartamento si dispone su 2 livelli. Al piano terra, ingresso, 2 camere da letto entrambi con accesso al giardino (la doppia dotata di armadi a muro), bagno con vasca e lavabo ed un bagno con lavabo e wc. Il soggiorno ampio e di forma regolare consente di arredare con piena libertà (foto esempio). Dal soggiorno si accede al giardino: la zona pavimentata, dotata di tenda da sole, è l’ideale per ospitare un tavolo da pranzo. Adiacente al soggiorno, si trova la comoda cucina abitabile: la zona giorno può anche essere reso uno spazio unico con gradevole cucina a vista sul soggiorno.

Il giardino gode di una gradevole privacy e si estende su tutto il perimetro dell’appartamento.

Dall’ingresso, una scala a chiocciola ampia conduce al piano interrato ove è situato il secondo ingresso ed uno spazioso locale rifinito e riscaldato con finestra oltre ad una comoda ed ampia lavanderia.

Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa a Chf 40'000.- in aggiunta al prezzo.

Serramenti in legno con doppio vetro con tapparelle manuali. Pavimento in parquet nelle camere e in piastrelle nel soggiorno, cucina e bagni. Riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione a radiatori.

Lo stabile è stato edificato nel 1995, dotato di cappotto di isolazione, ascensore che serve tutti i piani e pannelli fotovoltaici (posati nel 2024) per la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno delle parti comuni. Pulizia facciate eseguita nel 2024. Tinteggio autorimessa eseguito nel 2024.

Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e spazi esterni in una zona collinare tranquilla di Manno.

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Rif. AC2672

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15/10/2026

A ISEO, pittoresco e soleggiato nucleo del Comune di Bioggio (Malcantone), inserito in una cornice storica del XVII secolo protetta dalla Confederazione, proponiamo in vendita una affascinante e tipica CASA ticinese di 2 appartamenti da 2,5 e 3 locali con entrate indipendenti, completamente ristrutturata, ideale come residenza primaria, casa di vacanza o immobile da reddito (affitto breve o doppia locazione). Posizione strategica, a soli 20 minuti da Lugano e dalla dogana di Ponte Tresa, ma fuori dal traffico frontaliero. Il nucleo è tranquillo, pedonale, servito da ampi posteggi pubblici e dotato di parco giochi. Appartamento al pianterreno: Entrata, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno con doccia idromassaggio e finestra, 2 camere da letto. Appartamento al 1. piano: Entrata, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, guardaroba, scale per il soppalco dove si trova la camera da letto. Nei piani inferiori la casa dispone di cantina naturale (ca. 12 mq) con luce ed acqua usata come lavanderia, veranda coperta (ca. 15 mq), terrazza coperta (ca. 25 mq) e giardino (ca. 25 mq), 2 depositi con luce ed acqua. Pavimenti in gres porcellanato e bagno in marmo bianco Lasa, impianti nuovi (elettrici e idraulici). Facciate in sasso originale del 1600 e mattone. Parcheggio comunale adiacente alla casa, fermata dell'auto-postale nelle vicinanze. Scuole, negozi, posta e centri sportivi a pochi minuti (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideale per ci cerca tranquillità, autenticità e charme storico, a pochi km dai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita!

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Rif. E2544

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13/10/2026

A Cadempino, comune con un buon moltiplicatore d'imposta al 70 %, situato a pochi km da Lugano, vendiamo ATTICO di 4,5 locali, anche come residenza secondaria, al 2° ed ultimo piano di una casa in stile ticinese, ubicata a pochi minuti dai principali servizi, mezzi pubblici (fermata bus a soli 70 metri) e negozi del confinante comune di Vezia. L'appartamento, ristrutturato nel 2016 si presenta in buono stato, ha una superficie utile lorda di 105 mq ed è così distribuito: atrio d'ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, colonna lava-asciuga, bidet e finestra, ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina semi-separata con isola, 3 camere da letto di cui una matrimoniale ed una con doppia finestra e balconcino. L'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una vista aperta da entrambi i lati. Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in gres, riscaldamento con radiatori e caldaia centralizzata a gas. L'appartamento dispone di un doppio ingresso per essere eventualmente suddiviso in due unità distinte. A completare la proprietà nella corte al piano terreno un grazioso giardinetto privato di ca. 35 mq con prato sintetico, ed un sottotetto in uso riservato direttamente accessibile dall'appartamento. E' già previsto e deliberato il rifacimento delle facciate dello stabile. Insieme all'attico viene venduto un fondo di fronte alla casa costituito da un piazzale asfaltato con tettoia per 8 posti auto attualmente affittati ed una zona boschiva. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, spazi ben distribuiti in una zona strategica prossima ai principali servizi.

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Rif. C2668-4

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Adresse

Via Dott. G. Polar 48
Lugano
6932

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 12:30
	13:30 - 18:00
Dienstag	08:30 - 12:30
	13:30 - 18:00
Mittwoch	08:30 - 12:30
	13:30 - 18:00
Donnerstag	08:30 - 12:30
	13:30 - 18:00
Freitag	08:30 - 12:30
	13:30 - 18:00
Samstag	10:00 - 16:00

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