07/07/2026
Urbanisme et planification
Ce mandat d’analyse de site visait à évaluer le potentiel de développement d’un terrain de plus de 43 000 m² présentant une topographie irrégulière.
Pour chaque étude de ce type, nous réalisons une étude approfondie des opportunités et contraintes, incluant l’analyse réglementaire et historique du site, des esquisses volumétriques et des études d’ensoleillement, et des projection de ratios locatifs en fonction des données démographique du secteur.
Il en résulte un schéma d’aménagement cohérent, une densité mesurée favorisant l’établissement d’un milieu de vie attractif à haute valeur. L’objectif était de fournir une vision stratégique et un argumentaire solide pour soutenir une éventuelle demande de modification réglementaire à la municipalité, assurant ainsi la viabilité et le succès futur du projet pour notre client.