Coutu Arpenteurs-Géomètres

08/26/2026

🏡 Achat immobilier : avez-vous les bons réflexes ?

🔹 Un certificat de localisation demeure-t-il valide si des changements importants ont été apportés à la propriété depuis son émission ? Non, un nouveau certificat doit être fourni.

« Le certificat de localisation permet de vérifier les limites du terrain, l’emplacement des bâtiments, la présence de servitudes ou d’empiétements, ainsi que certaines contraintes légales, comme une zone inondable. Il protège autant l’acheteur que le vendeur, ce qui en fait un document incontournable.

Le certificat de localisation doit toutefois refléter l’état physique actuel des lieux. Des changements importants sont survenus, tels que l’ajout d’une piscine, d’une remise ou d’une clôture, ou des modifications au zonage ou à la réglementation ? Un nouveau certificat doit être produit afin d’éviter de retarder ou de compliquer la transaction immobilière chez le notaire. »

📌 À lire dans La Presse.

07/06/2026

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝟒𝟎𝟎 𝐚𝐧𝐬 𝐝’𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐩𝐞𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐚𝐮 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜

🌐 Le MRNF invite la population à son exposition traçant le parcours historique de l’arpentage au Québec.

Du 17 juin au 5 juillet, visitez Comprendre le passé, orienter le futur à la place des Canotiers, à Québec.

Découvrez l’évolution des opérations d’arpentage, du temps de Samuel de Champlain à aujourd’hui!

L’exposition est présentée en collaboration avec la Commission de la capitale nationale du Québec.

Ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs
Ministère des Affaires municipales et de l'Habitation du Québec - MAMH
Transports Québec
Hydro-Québec

Communiqué 👉 tinyurl.com/whzadzy8

07/06/2026

07/02/2026

** BUREAU FERMÉ ** Veuillez noter que notre bureau sera FERMÉ ce VENDREDI 3 JUILLET (férié transféré de la fête du Canada).

Pour toute information ou demande de soumission, n’hésitez pas à nous écrire via le [email protected] ou à nous laisser un message au 450 394-4299. Nous vous recontacterons à notre RETOUR, le LUNDI 6 JUILLET. Au plaisir !

04/30/2026

➡️ Le certificat de localisation: faut-il le renouveler à la vente?

➡️ Renouveler ou ne pas renouveler?

« Si vous avez conclu une vente ou un achat de propriété récemment, on vous a probablement fait comprendre que tout certificat de localisation qui date de plus de 10 ans ne serait pas valide et qu’il faudrait le remettre à jour.

En effet, tout changement à la propriété devrait être signifié sur le certificat de localisation. Un nouveau garage? La piscine a changé de place? Vous avez ajouté un bout de clôture? Le zonage de votre terrain a été modifié? Autant d’éléments qui devront être inscrits dans ce document.

Le certificat de localisation doit montrer la photo actuelle de la propriété au moment où la transaction est effectuée. Posséder ce document à jour vous protégera et démontrera que vous êtes un vendeur sérieux. Sans compter qu’un vendeur s’expose à des recours judiciaires face à un acheteur si le certificat de localisation n’est pas conforme. »

➡️ Un article intéressant à consulter dans Les Affaires 👇.

Bonne journée ! 🙂