05/29/2019
#1 : L’immobilier a passé l’épreuve du temps
Contrairement aux nouveaux types d’investissement qui apparaissent sur le marché chaque année, l’immobilier est un véhicule d’investissement vieux de plusieurs centaines d’années et qui a passé l’épreuve du temps. La société tourne autour des marchés immobiliers et les fluctuations sont historiquement majoritairement positives à long terme
#2 : Le rendement sur votre capital proviendra de 3 sources
Contrairement à un placement financier ordinaire, l’immobilier offre l’avantage de multiplier les sources de rendement sur votre capital.
#3 : Il est essentiel pour tout le monde de se loger
S’il y a bien un domaine qui n’est pas prêt de disparaître, c’est l’immobilier. Tout le monde a besoin de se loger, que ce soit dans une maison ou un logement locatif. L’achat est seulement accessible à ceux qui ont les liquidités suffisantes. Donc, une grande partie de la population est obligée de louer des appartements.
#4 : L’effet de levier est très puissant
L’immobilier locatif est particulièrement intéressant parce que ce type d’investissement se fait avec une partie de capital, et de la dette. Oui, des dettes ! En effet, lorsque vous achetez un bien immobilier, vous contractez une hypothèque et vous versez une mise de fonds. Vous achetez donc un immeuble de 500 000$, par exemple, avec parfois moins de 100 000$. L’effet de levier veut simplement dire que vous utilisez des dettes pour financer l’achat d’un immeuble.
#8 : Investir en groupe : motivation et facilité
Qui a dit que l’immobilier était fait pour les gens qui désirent investir tout seul ? En effet, l’investissement en groupe ou avec des partenaires est très populaire en immobilier.
#9 : C’est un investissement tangible et proactif
Investir dans un fonds commun, c’est flou et peu motivant on va se le dire. On ne fait pas un gros rendement, et on ne sait pas vraiment où va notre argent. En immobilier, c’est complètement l’inverse !
#10 : Pour battre les rendements de vos placements
Vous avez beaucoup de capital et vous êtes tannés de faire du 4% par année dans un fonds commun de placement ? Vous ne connaissez rien à la bourse et vous songez à investir en immobilier ?
