Casas e aptos Butantã

Casas e aptos Butantã Corretor há +10 anos, especialista em identificar oportunidades estratégicas e conduzir negociações com precisão. Consulte-nos !!!

Atendimento direto, personalizado e focado no melhor resultado para cada cliente. Venha morar na melhor região da Zona Oeste de São Paulo ! Com toda infra estrutura para sua comodidade, o Butantã oferece todas as facilidades para uma melhor qualidade de vida para você e sua família ! Casas e apartamentos para venda e locação em toda região, e também imóveis comerciais ! Contatos:
Tiago Rabello
[email protected]
Whatsapp 11 9 5440-6775

20/08/2026

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?

No San German, na Vila Indiana, você encontra uma combinação difícil de reunir: 3 dormitórios, 70m², 1 vaga e uma estrutura de lazer completa, em uma localização estratégica para quem valoriza praticidade.

Imagine a rotina: as crianças aproveitando a piscina e o playground, um churrasco no fim de semana, uma tarde tranquila no solarium — enquanto você tem a praticidade de estar perto da USP, comércio e serviços.

✨ 70m² bem distribuídos
✨ 3 dormitórios
✨ 1 vaga
✨ Piscina adulto + infantil
✨ Academia e sauna
✨ Quadra poliesportiva
✨ Churrasqueira e espaço gourmet
✨ Salão de festas
✨ Playground e espaço kids
✨ Bicicletário

📍 Rua Barroso Neto, 342 – Vila Indiana

A poucos minutos da USP, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso ao Metrô Butantã.

Imóveis de 3 dormitórios com essa metragem e lazer completo próximos à USP não aparecem com frequência nessa faixa de valor.

💰 R$ 519.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês
📋 IPTU: R$ 40/mês

📲 Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 11 98845-4202

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?No San German, na Vila Indi...
20/08/2026

🏡 Já imaginou ter espaço para a família, lazer completo e a USP praticamente ao lado de casa?

No San German, na Vila Indiana, você encontra uma combinação difícil de reunir: 3 dormitórios, 70m², 1 vaga e uma estrutura de lazer completa, em uma localização estratégica para quem valoriza praticidade.

Imagine a rotina: as crianças aproveitando a piscina e o playground, um churrasco no fim de semana, uma tarde tranquila no solarium — enquanto você tem a praticidade de estar perto da USP, comércio e serviços.

✨ 70m² bem distribuídos
✨ 3 dormitórios
✨ 1 vaga
✨ Piscina adulto + infantil
✨ Academia e sauna
✨ Quadra poliesportiva
✨ Churrasqueira e espaço gourmet
✨ Salão de festas
✨ Playground e espaço kids
✨ Bicicletário

📍 Rua Barroso Neto, 342 – Vila Indiana

A poucos minutos da USP, com comércio e serviços no entorno e fácil acesso ao Metrô Butantã.

Imóveis de 3 dormitórios com essa metragem e lazer completo próximos à USP não aparecem com frequência nessa faixa de valor.

💰 R$ 519.000
📋 Condomínio: R$ 1.100/mês
📋 IPTU: R$ 40/mês

📲 Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 11 98845-4202

18/08/2026

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡

No Condomínio Ilhas Gregas (Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88), este imóvel de 63m² resolve a necessidade de espaço da sua família ou entrega excelente rentabilidade para investidores focados no público universitário:

Planta Inteligente & Funcional: 63m² distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes integrada à sacada (ventilada e bem iluminada) e cozinha americana sob medida com lavanderia reservada.

Comodidade e Vaga Garantida: 1 vaga de garagem privativa para total conforto no dia a dia.

Lazer para Toda a Família: Estrutura completa com academia montada, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardim.

Eixo Estratégico USP / Rio Pequeno: Ao lado da Av. Rio Pequeno, com infraestrutura completa de comércio, farmácias, bancos, supermercados e transporte público com acesso rápido ao Metrô Butantã e portarias da USP.

💰 Preço de Venda: R$ 449.000,00

📦 Condomínio: R$ 680,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Garantia: Documentação 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 A proximidade com a USP garante alta demanda e baixíssima taxa de vacância para locação.

💬 Envie uma mensagem no Direct para agendar sua visita técnica.

Tiago Rabello | CRECI 159.740

TiagoRabello ZonaOesteSP InvestimentoImobiliario

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡No Condom...
18/08/2026

Procurando um apartamento de 3 dormitórios pronto para morar, com sacada, vaga e IPTU isento ao lado da USP? 🏡⚡

No Condomínio Ilhas Gregas (Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88), este imóvel de 63m² resolve a necessidade de espaço da sua família ou entrega excelente rentabilidade para investidores focados no público universitário:

Planta Inteligente & Funcional: 63m² distribuídos em 3 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes integrada à sacada (ventilada e bem iluminada) e cozinha americana sob medida com lavanderia reservada.

Comodidade e Vaga Garantida: 1 vaga de garagem privativa para total conforto no dia a dia.

Lazer para Toda a Família: Estrutura completa com academia montada, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardim.

Eixo Estratégico USP / Rio Pequeno: Ao lado da Av. Rio Pequeno, com infraestrutura completa de comércio, farmácias, bancos, supermercados e transporte público com acesso rápido ao Metrô Butantã e portarias da USP.

💰 Preço de Venda: R$ 449.000,00

📦 Condomínio: R$ 680,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Garantia: Documentação 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 A proximidade com a USP garante alta demanda e baixíssima taxa de vacância para locação.

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Tiago Rabello | CRECI 159.740

TiagoRabello ZonaOesteSP InvestimentoImobiliario

05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

💬 Envie uma mensagem no Direct para agendar uma visita técnica com sua família.

Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o or...
05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

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Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

31/07/2026

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao lado da USP, este imóvel é a solução perfeita. 🏙️🎓

Localizado em andar alto no Condomínio Quaddra Butantã (Rua Raul Saddi, 88), este apartamento de 33m² foi projetado com otimização total de espaço, entregando móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos prontos para uso. É entrar apenas com as malas! 🧳🧺

Pronto Para Entrar (Plug & Play): Totalmente mobiliado com armários em todos os cômodos, sofá, cama de casal, cama de solteiro, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar roupas. 🍳🧺

Conforto de Andar Alto: Excelente iluminação natural, vista livre e ventilação privilegiada.

Mobilidade Imbatível: A 600m do Metrô Butantã, com acesso rápido aos eixos da Faria Lima, Pinheiros e Av. Paulista, além de proximidade imediata do portão da USP e do Instituto Butantan. 🚶‍♂️🚲

Clube e Serviços no Condomínio: Infraestrutura com piscina adulto (deck molhado) e infantil, academia completa de última geração, quadra recreativa, 3 salões de festas, 3 churrasqueiras, salão de jogos, cinema privativo, biblioteca, brinquedoteca, playground, espaço beauty, sala de massagem, coworking, espaço pet e oficina compartilhada. 🏊‍♂️🧘‍♀️📚

💰 Aluguel: R$ 3.800,00

📦 Condomínio + IPTU: R$ 300,00 (Previsibilidade de custos em um pacote acessível)

📐 Área Privativa: 33m² | Vaga: Sem vaga (foco em mobilidade ativa)

🛡️ Garantias Aceitas: Depósito caução, fiador ou seguro fiança.

💬 Atendimento e agendamento de visitas técnicas disponíveis. Envie uma mensagem no direct para agendar sua visita. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

LocacaoSP TiagoRabello ImoveisButanta ZonaOesteSP

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butan...
31/07/2026

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao lado da USP, este imóvel é a solução perfeita. 🏙️🎓

Localizado em andar alto no Condomínio Quaddra Butantã (Rua Raul Saddi, 88), este apartamento de 33m² foi projetado com otimização total de espaço, entregando móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos prontos para uso. É entrar apenas com as malas! 🧳🧺

Pronto Para Entrar (Plug & Play): Totalmente mobiliado com armários em todos os cômodos, sofá, cama de casal, cama de solteiro, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar roupas. 🍳🧺

Conforto de Andar Alto: Excelente iluminação natural, vista livre e ventilação privilegiada.

Mobilidade Imbatível: A 600m do Metrô Butantã, com acesso rápido aos eixos da Faria Lima, Pinheiros e Av. Paulista, além de proximidade imediata do portão da USP e do Instituto Butantan. 🚶‍♂️🚲

Clube e Serviços no Condomínio: Infraestrutura com piscina adulto (deck molhado) e infantil, academia completa de última geração, quadra recreativa, 3 salões de festas, 3 churrasqueiras, salão de jogos, cinema privativo, biblioteca, brinquedoteca, playground, espaço beauty, sala de massagem, coworking, espaço pet e oficina compartilhada. 🏊‍♂️🧘‍♀️📚

💰 Aluguel: R$ 3.800,00

📦 Condomínio + IPTU: R$ 300,00 (Previsibilidade de custos em um pacote acessível)

📐 Área Privativa: 33m² | Vaga: Sem vaga (foco em mobilidade ativa)

🛡️ Garantias Aceitas: Depósito caução, fiador ou seguro fiança.

💬 Atendimento e agendamento de visitas técnicas disponíveis. Envie uma mensagem no direct para agendar sua visita. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

LocacaoSP TiagoRabello ImoveisButanta ZonaOesteSP

30/07/2026

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos de R$ 450 mil no Butantã, este imóvel no Condomínio Cosmos é uma das melhores oportunidades da região. 🏢🌳

Um espaço super bem distribuído para garantir o conforto da rotina:

O Apartamento: São 69m² de área útil, com iluminação natural incrível e vista livre. Conta com 3 dormitórios acolhedores (repletos de armários embutidos), sala ampla para dois ambientes com piso laminado, banheiro social com box e gabinete, cozinha totalmente planejada, área de serviço e banheiro de serviço. 🛏️🛋️🍳

Vaga e Segurança: 1 vaga de garagem e portaria com controle de acesso 24 horas para a sua tranquilidade. 🚗🔒

Seu Clube no Quintal: A estrutura de lazer do condomínio é completa. Tem piscina adulto e infantil (com opção aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, brinquedoteca, playground ao ar livre, salão de festas amplo, salão de jogos, bicicletário e churrasqueira para os momentos em família. 🏊‍♂️🏋️‍♂️⚽

Localização e Conveniência: Na Av. Marechal Fiúza de Castro, nº 373. Você está a poucos minutos do Raposo Shopping (cinemas, praça de alimentação e compras) e do Jockey Park para caminhadas ao ar livre, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e campus da USP. 🛒🌳

💰 Venda: R$ 439.000,00 (Excelente relação custo por metro quadrado)

🏢 Condomínio: R$ 700,00

📉 IPTU: R$ 90,00 (Mensal)

Um imóvel pronto para morar, funcional e com lazer completo para quem quer viver bem sem pagar um valor abusivo.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados. Para reservar o seu horário e conhecer o imóvel pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos ...
30/07/2026

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos de R$ 450 mil no Butantã, este imóvel no Condomínio Cosmos é uma das melhores oportunidades da região. 🏢🌳

Um espaço super bem distribuído para garantir o conforto da rotina:

O Apartamento: São 69m² de área útil, com iluminação natural incrível e vista livre. Conta com 3 dormitórios acolhedores (repletos de armários embutidos), sala ampla para dois ambientes com piso laminado, banheiro social com box e gabinete, cozinha totalmente planejada, área de serviço e banheiro de serviço. 🛏️🛋️🍳

Vaga e Segurança: 1 vaga de garagem e portaria com controle de acesso 24 horas para a sua tranquilidade. 🚗🔒

Seu Clube no Quintal: A estrutura de lazer do condomínio é completa. Tem piscina adulto e infantil (com opção aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, brinquedoteca, playground ao ar livre, salão de festas amplo, salão de jogos, bicicletário e churrasqueira para os momentos em família. 🏊‍♂️🏋️‍♂️⚽

Localização e Conveniência: Na Av. Marechal Fiúza de Castro, nº 373. Você está a poucos minutos do Raposo Shopping (cinemas, praça de alimentação e compras) e do Jockey Park para caminhadas ao ar livre, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e campus da USP. 🛒🌳

💰 Venda: R$ 439.000,00 (Excelente relação custo por metro quadrado)

🏢 Condomínio: R$ 700,00

📉 IPTU: R$ 90,00 (Mensal)

Um imóvel pronto para morar, funcional e com lazer completo para quem quer viver bem sem pagar um valor abusivo.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados. Para reservar o seu horário e conhecer o imóvel pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

Endereço

Avenida Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia, 470
São Paulo, SP
05592-140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+5511954406775

Site

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