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Arquiteta Larissa Marques

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Brasil
Itanhaém, SP
Arquiteta Larissa Marques

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🎯 Transformando ideias em projetos reais | CAU: A187465-9
📋 Especialista em Regularização de Imóveis, Usucapião, Aprovação de Plantas e Reformas
📍Itanhaém/SP
💬 Atendimento humanizado com foco em soluções
📧 [email protected]

28/08/2026

Algumas casas não precisam ser deixadas para trás.

Elas precisam ser repensadas.

Foi exatamente essa a proposta para a casa do Davi e da Elza.

Neste projeto, desenvolvi a planta da reforma pensando em trazer mais modernidade ao imóvel e, ao mesmo tempo, respeitar a história e a identidade da casa do casal.

Porque reformar não significa simplesmente trocar acabamentos ou deixar o ambiente “mais bonito”.

Uma boa reforma precisa responder a uma pergunta muito mais importante:
como essa casa pode funcionar melhor para quem vive nela hoje?

A partir dessa necessidade, trabalhamos a organização dos espaços e as transformações necessárias para trazer uma nova experiência para o casal.

No carrossel, quero mostrar um pouco desse processo e da transformação que aconteceu durante a obra. 🏡

É sempre muito gratificante acompanhar uma casa ganhando uma nova fase sem perder aquilo que a torna especial para seus moradores.

Arquitetura é transformar espaços, mas também é entender pessoas.

👉 Passe para o lado e veja um pouco mais desse projeto.

E se você olha para sua casa e pensa:
“Eu gostaria que ela fosse diferente…”
talvez esteja na hora de conversar sobre um projeto.

📲 (13) 99615-0811

Larissa Marques Arquiteta
CAU A187465-9 | Itanhaém/SP

27/08/2026

Nem toda pendência documental começou com você.

Às vezes, você comprou um imóvel acreditando que estava tudo certo.

Em outros casos, recebeu uma casa da família, herdou um patrimônio ou passou a ser responsável por um imóvel que foi construído ou ampliado ao longo dos anos.

E só depois descobriu que a documentação não acompanha exatamente o que existe no local.

Se esse é o seu caso, não precisa entrar em desespero — e também não é recomendável tentar resolver tudo sozinho sem antes entender a situação.

O primeiro passo é analisar o imóvel e identificar exatamente qual é a pendência.

A partir daí, conseguimos entender quais caminhos podem ser possíveis, quais documentos são necessários e quais etapas precisam ser realizadas.

A Anistia de Itanhaém pode ser uma oportunidade para determinados casos, mas cada imóvel precisa ser analisado individualmente.

É nesse momento que o trabalho técnico de uma arquiteta faz diferença.

Se você tem um imóvel nessa situação, pode conversar comigo.

📲 WhatsApp: (13) 99615-0811

📩 Ou envie “MEU IMÓVEL” pelo Direct.

Vamos entender juntos o que pode ser feito.

Larissa Marques Arquiteta
CAU A187465-9 | Itanhaém/SP

26/08/2026

Hoje quero compartilhar com vocês um projeto que representa muito do que acredito quando falo sobre arquitetura que vai além do desenho.

A casa da Luana foi vendida e marcou a conclusão de mais um projeto de Aquisição & Construção.

Nesse trabalho, fui responsável pelo projeto arquitetônico e pela aprovação da documentação da casa, acompanhando uma etapa fundamental para que o imóvel pudesse avançar dentro de todo o processo.

A comercialização foi realizada em parceria com a BMV Imobiliária, onde também atuo como arquiteta, e o financiamento foi realizado pela Caixa.

Ou seja: projeto, aprovação, aquisição, construção e financiamento fazendo parte de uma mesma jornada.

Esse tipo de trabalho ainda é pouco explorado por profissionais da arquitetura na nossa região, e é justamente uma das áreas em que busco oferecer um atendimento mais completo aos meus clientes.

Porque, para mim, arquitetura não termina quando entregamos uma planta.

O projeto precisa fazer sentido na vida real e ajudar o cliente a chegar ao resultado que deseja.

Mais uma casa projetada.

Mais uma documentação aprovada.

Mais uma família realizando um projeto.

E mais um Aquisição & Construção concluído. 🏡✨

Se você está pensando em construir sua própria casa e quer entender melhor como funciona esse processo, fale comigo.

📲 (13) 99615-0811

Larissa Marques Arquiteta
CAU A187465-9

📍 Itanhaém/SP

25/08/2026

Imagine encontrar um comprador para o seu imóvel e, justamente na hora de avançar com a negociação, descobrir que existe uma pendência na documentação da construção.

É uma situação que pode gerar insegurança, atraso e muita dor de cabeça.

Por isso, uma das coisas que sempre recomendo aos proprietários é:
não espere a venda acontecer para descobrir como está a situação do seu imóvel.

Se você pretende vender, financiar ou negociar sua propriedade, vale verificar antecipadamente se a construção está devidamente documentada e se existe alguma pendência que precise ser resolvida.

A Anistia de Itanhaém pode ser uma oportunidade para determinados imóveis, conforme as condições estabelecidas pela legislação.

Como arquiteta, posso analisar tecnicamente a situação do imóvel e orientar você sobre os próximos passos.

Meu objetivo é justamente tornar um processo que muitas vezes parece complicado mais claro, organizado e seguro para o proprietário.

📲 Está pensando em vender ou financiar?
Fale comigo antes.

WhatsApp: (13) 99615-0811

📩 Direct: envie “ANISTIA”

Larissa Marques Arquiteta
CAU A187465-9 | Itanhaém/SP

15/08/2026

Se você chegou agora por aqui, prazer.
Eu sou Larissa Marques, Arquiteta e Urbanista, e atuo em Itanhaém e região.

Meu trabalho vai muito além de desenhar uma casa bonita.

Eu acredito que um bom projeto precisa resolver problemas, facilitar decisões e transformar o imóvel em um espaço que realmente faça sentido para quem vai viver ou investir nele.

Por isso, trabalho com diferentes etapas da arquitetura:

🏠 Projetos residenciais e comerciais
📐 Reformas e modernização de imóveis
📋 Aprovação de plantas
🏡 Regularização de imóveis
📑 Usucapião
🔨 Acompanhamento e desenvolvimento de soluções para construção

Cada imóvel tem uma história, uma necessidade e uma realidade diferente.

E é justamente por isso que gosto de entender primeiro o que o cliente precisa para, então, encontrar a melhor solução arquitetônica e técnica.

Se você está pensando em construir, reformar, comprar, vender ou regularizar um imóvel, vamos conversar.

📲 (13) 99615-0811

Será um prazer conhecer o seu projeto.

Larissa Marques Arquiteta
CAU A187465-9
📍 Itanhaém/SP

13/08/2026

Uma coisa que sempre explico para meus clientes é que ter uma casa construída não significa necessariamente ter toda a documentação daquela construção regularizada.

Às vezes, a pessoa comprou o imóvel, reformou, ampliou, fechou uma varanda, construiu um novo ambiente ou fez alterações ao longo dos anos.

A casa está ali.
A família mora nela.
Tudo parece estar certo.

Mas será que o que existe fisicamente no imóvel corresponde ao que está aprovado e documentado?

Essa diferença pode passar despercebida durante anos.

O problema costuma aparecer justamente quando o proprietário decide vender, financiar, transferir ou realizar alguma outra operação com o imóvel.

Por isso, antes de investir em uma nova reforma ou tomar uma decisão importante sobre seu patrimônio, vale entender a situação documental.

Arquitetura também é prevenção.

E quando existe alguma irregularidade, quanto antes você entender o problema, melhor poderá planejar a solução.

Se você tem alguma dúvida sobre a situação do seu imóvel, converse comigo.

📲 WhatsApp: (13) 99615-0811
📩 Ou me envie uma mensagem pelo Direct.

Larissa Marques Arquiteta | CAU A187465-9

11/08/2026

Você construiu, ampliou ou reformou seu imóvel e a documentação acabou ficando para depois?

Essa é uma situação muito mais comum do que você imagina.

Muitos proprietários só descobrem que existe uma pendência quando precisam vender, financiar, transferir ou simplesmente colocar o imóvel em ordem.

E é justamente aí que entra o meu trabalho como arquiteta.

A Anistia de Itanhaém pode representar uma oportunidade para regularizar determinadas situações, mas cada imóvel precisa ser analisado individualmente e dentro das exigências da legislação.

Meu trabalho é entender a situação do imóvel, analisar a documentação existente, verificar o que foi construído e orientar tecnicamente o caminho necessário para a regularização.

Não deixe para descobrir que existe um problema quando você já precisar resolver com urgência.

📲 Quer saber se o seu imóvel pode ser regularizado?
Me chame no WhatsApp: (13) 99615-0811
Ou envie “ANISTIA” pelo Direct.

Larissa Marques Arquiteta
Arquitetura, Regularização e Aprovação de Projetos
Itanhaém/SP

Endereço

Itanhaém, SP

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