Stein Construtora

26/11/2025

Projetos complementares - Itu Novo centro

24/11/2025

Projeto estrutural - condominio Primavera Salto

18/11/2025

17/11/2025

Projetos complementares - Condominio primavera salto

30/03/2021

‘Algumas paredes de uma edif**ação não podem ser derrubadas’
VERDADE. Algumas paredes são estruturais, ou seja, exercem também a função de sustentação ou apoio, suportando o peso da estrutura da construção. Estas não podem ser demolidas. Nos imóveis sustentados por pilares e vigas, as paredes geralmente atuam como fechamento ou divisória de ambiente, sendo mais flexível a demolição destas, porém, é de grande importância se atentar à passagem de tubulação e fiação elétrica nestas paredes.

‘É aconselhável comprar pisos e revestimento com sobras’
VERDADE. Uma margem adicional de 10% a 15% é o recomendado, já que algumas peças podem eventualmente serem danif**adas durante o processo de instalação. Na fabricação das peças, é natural que cada fornada tenha sua tonalidade própria, e também é comum estas peças saírem de linha com o passar dos anos. Assim esse adicional garante menos dores de cabeça, se houver a necessidade de reparo futuro.

‘A tubulação de uma construção custa cerca de 3% da obra’
VERDADE. Comparando ao custo total de materiais de construção, o investimento em tubulações é um dos menores, dessa forma, é aconselhável o investimento em material de boa qualidade, prevenindo-se contra gastos extras e retrabalho.

‘Lâmpadas de LED economizam bastante energia elétrica’
VERDADE. Apesar de em primeiro momento o investimento inicial ser maior se comparado a lâmpadas comuns, com o passar do tempo a economia no bolso vem à tona, já que as lâmpadas de LED gastam cerca de 80% menos energia elétrica.

São muitos mitos e verdades, e para assegurar-se com todos os cuidados na sua obra, entre em contato conosco que iremos te auxiliar da melhor maneira possível.

**ações

23/03/2021

‘Paredes mais grossas são mais resistentes’
MITO. Paredes espessas não signif**am necessariamente que são firmes, o que auxilia na garantia da resistência da parede é o material utilizado na construção, altura da parede, entre outros fatores, mas não é uma regra que quanto mais grossa, mais resistente será sua parede.

‘Ter um bom mestre de obras é o suficiente’
MITO. O mestre de obras é um profissional de grande importância para o desenvolvimento da obra, principalmente em construções de grande porte. Ele tem a função de fiscalizar e supervisionar a obra em todas as etapas, porém não é suficiente para ter um excelente resultado final no seu empreendimento.

‘Trincas e rachaduras são consertadas com reparos simples’
MITO. Trincas e rachaduras podem estar localizadas no nível da tinta e argamassa, o que é superficial, porém também é possível que estejam relacionadas com a parte estrutural ou até mesmo infiltrações na edif**ação, podendo comprometer toda a estrutura da obra. Somente um profissional capacitado consegue afirmar quão grave é a trinca ou rachadura e qual a melhor maneira de consertá-la.

‘Pintar as paredes da cozinha não é higiênico’
MITO. Entre aplicar revestimento ou pintar as paredes da cozinha, a primeira opção requer um investimento financeiro de maior porte. Atualmente, há opções de tintas que aguentam o uso de produtos de limpeza, possibilitando uma redução nos custos da obra ou reforma. O uso de revestimento até pode facilitar o processo de limpeza, mas a opção entre o uso de revestimento ou pintura não está relacionado com a higiene do ambiente.

Para não errar nas escolhas de sua obra, entre em contato conosco que iremos te auxiliar da melhor maneira possível.

**ações

19/03/2021

A Anotação de Responsabilidade Técnica, mais conhecida como ART, é um documento muito usado pelos profissionais da Engenharia, sua finalidade é identif**ar o responsável técnico por um serviço prestado ou uma obra realizada. Devido ao alto nível de risco e das possíveis consequências das atividades relacionadas à Engenharia, a ART é de extrema importância.

Por lei, todo contrato para a execução de obras ou prestação de quaisquer serviços profissionais referentes à Engenharia e Agronomia, f**a sujeito à ART, a qual é necessária para garantir direitos e deveres de ambas as partes do contrato.

Para o contratante a ART assegura que o profissional técnico é capacitado para realizar as devidas funções, e caso o profissional cometa algum erro, o contratante estará resguardado técnica e juridicamente.

Para o contratado, a ART é uma formalização da responsabilidade técnica, além de dar um reforço no portfólio e maior segurança em contratações futuras. Com o conjunto de todas as ARTs do profissional é possível gerar o acervo técnico, o qual permite comprovar sua habilidade na área, valorizando-se.

A falta desse documento diante da fiscalização leva a diversas punições como multa ao profissional. Se a obra estiver acontecendo, ela pode ser embargada até que a ART seja providenciada como manda a lei.

Segundo a nova norma NBR 16280, reformas em prédio só podem ser feitas se houver um responsável técnico, com exceções de pintura e gesso.

Para garantir que sua obra tenha as liberações necessárias e evitar futuras surpresas desagradáveis, entre em contato conosco que teremos o prazer de atender suas necessidades.

**ações

16/03/2021

É comum ver projetos que sofrem imprevistos, atrasos na entrega da obra e custos extras não esperados. Algumas vezes isso acontece por falta de um orçamento, já que poucos dão a verdadeira importância ao orçamento de obras.

Em resumo, o orçamento de obras consiste em um documento com levantamento de informações físicas e financeiras do empreendimento, com previsão de serviços, materiais e equipe que serão necessários.

Com ele podemos determinar e estimar custos que estarão envolvidos com a execução do projeto, antes mesmo de começar. E tendo previamente o custo global da construção, é possível avaliar se é viável ou não, conseguindo também uma previsão da sua rentabilidade.

O orçamento é uma etapa de grande importância para o planejamento e gestão de um projeto, com este documento em mãos, conseguimos tomar decisões importantes e adequadas para o cumprimento de prazos e custos, e assim, garantir o sucesso do empreendimento.

Como este é um levantamento de custos realizado antes da execução da obra, as variáveis que o compõem são estimadas e seu resultado é aproximado m relação ao custo real futuro, porém se feito com um profissional qualif**ado e com muita atenção, o valor do orçamento será bem próximo do custo real de seu empreendimento.

Alguns benefícios de se contratar um orçamento para sua obra:
- Mais facilidade no planejamento do projeto;
- Maior controle da obra como um todo;
- Redução de custos;
- Maior poder de negociação com fornecedores;
- Fazer uso do histórico para evolução de outras obras;
- Mais credibilidade e confiança perante ao mercado.

Quer garantir a excelência em sua obra? Entre em contato conosco que iremos avaliar suas necessidades e guiar sua construção ou reforma pelo melhor caminho.

**ações

10/03/2021

A gestão e acompanhamento de obras são aspectos fundamentais para a execução de um projeto de construção civil de sucesso, contando com a redução de custos, evitando desperdícios e garantindo o retorno dos investimentos. O engenheiro não é necessário somente para resolver os problemas, ele é um profissional capacitado para assegurar que os problemas não venham a acontecer.

Contratando o serviço de acompanhamento de obra, você terá um responsável pela sua construção ou reforma, fazendo visitas periódicas, orientando cada profissional contratado, fazendo a leitura e o monitoramento correto e integrado de todos os projetos que a obra envolve, evitando retrabalhos e gastos desnecessários.

Também podem ser feitas indicações de profissionais de confiança para a execução do seu projeto e o controle da qualidade dos serviços contratados, assim como os prazos a serem cumpridos. Por isso, é essencial estabelecer rotinas de fiscalização e vistoria, com a finalidade de identif**ar desvios e providenciar correções rápidas.

A comunicação é uma ferramenta essencial para uma gestão ideal, metas, prioridades e pendências devem ser compartilhadas e delegadas, com transparência, de modo a gerar engajamento e comprometimento.

A Stein Engenharia está sempre antenada em novas ferramentas para que a cada dia mais possa entregar bons resultados e trabalhos de excelente qualidade para todos nossos clientes.

Venha fazer seu orçamento conosco!

**ações

08/03/2021

Feliz dia das mulheres a todas as nossas seguidoras, em destaque, as engenheiras. Que a igualdade seja presente cada dia mais em nosso cotidiano! 💪👷‍♀️⚘

**ações