ak · arklaus arquitetos +

14/08/2026

Há mais de 8 anos, transformando imóveis irregulares, desvalorizados em patrimônio desburocratizado, com valor e dinheiro no seu bolso!

14/08/2026

| casa \ usucapião
localização: carapicuíba \ são paulo
autores do trabalho: ak • arklaus arquitetos +

programa:
residencial

prioridade:
memorial
usucapião

área proposta:
85,00 m2

ano do trabalho:
2026

21/07/2026

Serviços e Atuações Técnicas. Por trás dessa empresa, existem pessoas com grandes princípios, comprometidas em transformar o seu imóvel ocioso em um patrimônio concreto, com seu devido valor.

Sabemos da responsabilidade que temos e das dificuldades e condições que encontraremos, mas também confiamos naquele que nos fortalece e nos enche de força e sabedoria, Deus.

De norte a sul, junto com você do início ao fim.

25/06/2026

Deixa eu te fazer uma pergunta direta:

Você terminou a faculdade, se dedicou, montou portfólio, criou perfil nas redes e ainda assim sente que está sempre recomeçando do zero?

Renda instável.
Cliente que some.
Projeto que não fecha.
Honorário que você mesmo f**a com vergonha de cobrar.

Se você se identificou, o problema não é sua competência. É o seu posicionamento.A faculdade te ensinou a ser um bom arquiteto.

Ninguém te ensinou a construir um negócio de arquitetura que funciona de verdade.

O que eu descobri depois de anos no mercado:
Existe um nicho técnico, sólido e com demanda constante que a maioria dos arquitetos simplesmente ignora.

Regularização de imóveis e laudos de avaliação.

São mais de 60 milhões de imóveis irregulares no Brasil.
Inventários parados.
Financiamentos negados.
Heranças bloqueadas.

Cada um desses casos é um cliente com problema urgente, que não pesquisa quem é mais bonito no Instagram ele procura quem resolve. E quando te encontra, não negocia preço.

Eu montei meu escritório inteiro nesse nicho. Funciona. Tem método. E eu ensino.

Na minha mentoria para arquitetos você vai aprender:

↳ Como estruturar um escritório especializado do zero

↳ Como dominar os processos técnicos de regularização

↳ Como precif**ar sem medo e parar de cobrar barato

↳ Como captar clientes que chegam até você por competência

↳ Como criar uma operação previsível e consistente10 módulos.

Método aplicado.
Resultado real.

A maior prova de que funciona é o escritório que eu dirijo todos os dias.📍 ak · arklaus arquitetos +

Existe um nicho que o mercado inteiro está ignorando. Enquanto todo mundo briga por projeto de interiores e reforma, um segmento inteiro da arquitetura opera em silêncio com demanda constante... A resposta pode variar bastante, porque cada imóvel tem uma situação diferente. Não existe um valor...

19/06/2026

| casa \ projeto
localização: cotia \ são paulo
autores do trabalho:

programa:
unifamiliar

prioridade:
aprovação

área proposta:
425,00 m2

ano do projeto:
2026

19/06/2026

| apartamento \ laudo
localização: carapicuíba \ são paulo
autores do trabalho:

programa:
unifamiliar

prioridade:
infiltração
de água

área proposta:
45,00 m2

ano do trabalho:
2026

19/06/2026

| galpão \ projeto
localização: cotia \ são paulo
autores do trabalho:

programa:
aprovação

prioridade:
logística

área proposta:
555,00 m2

ano do projeto:
2026

19/06/2026

Seu imóvel em Carapicuíba está regularizado?

Muita gente não sabe, mas construções sem Habite-se, sem averbação ou com área divergente no cartório podem gerar multas, embargos e até impedir a venda ou financiamento do imóvel.

A boa notícia: dá para resolver e a valorização do imóvel pode chegar a 30% após a regularização.

OS DOCUMENTOS QUE VOCÊ VAI PRECISAR:

✔ Requerimento Padrão (assinado pelo proprietário)
✔ Cópia do documento de propriedade atualizado
✔ Certidão Negativa de IPTU
✔ RG, CPF e comprovante de endereço
✔ ART ou RRT (emitido por arquiteto ou engenheiro)
✔ Laudo Técnico + Relatório Fotográfico
✔ Projeto arquitetônico (4 vias)
✔ Comprovante de fossa, poço ou rede de esgoto
✔ Comprovante de recolhimento do ISSQN e taxas municipais
✔ Declaração de que a obra foi concluída até 22/12/2017

QUANTO CUSTA?
Os valores variam conforme o tamanho e a complexidade do imóvel, mas de forma geral envolvem:
✔ Taxas municipais da Prefeitura de Carapicuíba
✔Emolumentos do Cartório de Registro de Imóveis
✔ Honorários do profissional técnico responsável
✔ISSQN sobre o projeto

📌 O processo passa pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano de Carapicuíba, com base na Lei Municipal 3.494/2017, e precisa obrigatoriamente da assinatura de um arquiteto ou engenheiro habilitado.

Tem dúvida sobre a situação do seu imóvel? A ak • arklaus arquitetos + pode te ajudar em cada etapa do diagnóstico à averbação final no cartório.

📞 (11) 99906-3513 | (11) 95996-4154
✉️ [email protected]

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10/06/2026

| casa \ regularização
localização: jardins \ são paulo
autores do trabalho:

programa:
acesso restrito

prioridade:
ampliação de área

área proposta:
102,00 m2

ano do projeto:
2026

05/06/2026

| casa \ projeto
localização: vila prudente \ são paulo
autores do trabalho:

programa:
residencial

prioridade:
projeto real
área construída

área proposta:
284,00 m2

ano do projeto:
2026